四年光阴 浅谈恒大

四年前阴差阳错入职恒大，未投任何简历，赶上恒大扩编，碰巧自己也决定辞职，原本计划自己出来创业，在上一家单位老板挽留5月有余下定决定要离开的时候，恒大的一个电话，把我原本出来创业的计划给打乱了，当时我的实际情况是炒股亏损50万以上，创业现金不多，创业团队未定，自己未婚没有房没有车的背景下，恒大开的工资并没我之前的高，也没有给任何职位，就在我特别心累，彷徨不知前路，想寻求一丝稳定的时候，刚好碰上了这个世界500强，于是我同意去了恒大工作，本以为是一切美好的起点，可万万没想到是颠覆三观的开始，哈哈哈

刚入职的时候，我们是新的集团公司，部门同事其实都是差不多时间入职，前后差别也就3-6个月，整个集团框架都在不断调整和优化中，当我待了前3个月，我发现我已经非常的痛苦和无法忍受这种工作了，首先我和我部门一个同事是一起进来的，然遇到一个非常奇葩的同事，我们俩经常被被那个比我们早去2月的同事刁难和使坏，可能她想上位，也是人之常情，这种事情在小公司，我就直接开火了，大公司本就能看到自己的上升空间，何必自寻烦恼呢，所以我直接蔑视态度，但是也会重视一些，避免在被人捅刀子穿小鞋，毕竟在恒大同事关系相对还是简单的，因为不傻的人都能认识到每个人其实都是在打工，把自己的事情做好就可以了，找麻烦的这种事情还是比较少的，而且当时我有一个女朋友，心想把她接到广州一起生活，所以处处忍让，想着进了一个大公司，就算不适合好歹也得转个正走也不丢人吧，所以就决定选择坚持下来，接着就顺利转正，其实在试用期前几个月我就看清楚和研究恒大到七七八八了，因为我自认为自己还是一个省时度势懂得改变自己来顺应环境的人，于是我就调整了留在恒大的策略，做好本职工作，不求重用，领导和同事都保持好关系同时也保持一定距离，多结交自己的圈子，利用恒大的大平台优势认识多一些优秀的关系为后续职业规划做充足准备，后续我会具体说明我为啥要这样调整。

工作部分：恒大恒大，真的就是大而已，恒的寓意很好，但我并不是特别看好，再过10-20年大家再看看恒大在干嘛吧，恒大主业地产发家，地产行业是什么？按照国家土地市场化规则利用银行的钱拿下土地后，然后选择囤地或者开发，囤地赚土地升值的钱，开发赚取刨除土地成本和开发成本之后销售后的的多余价值。对于恒大这种短短20多年快速壮大的公司而已，开发是首选，地产红利不等人，变现高周转是王道，许主席的魄力和胆量确实值得很多创业者倾佩和学习，不然也不会有万亿恒大宇宙第一大房企的头衔，就算是品牌吹嘘，也得配才行啊，所以许老板深知这一点，集权化管控，其实也有点像军事化管理，但是又没有军事化规则制定得完善，和过去君王统治治国的方式方法差不太多，儒法结合，秋后算账等等，高效运作同时出错率非常低，执行力确实非常到位，这就让恒大变得非常官僚主义，更像是国企和私企的结合，很多国企改革其实可以借鉴一下恒大的成功方面，因为地产行业就是土地、众筹（钱和力，地产我认为是所有商业行为众筹玩得最六的行业）、管控、销售为一体的商业运转模式，所以恒大发展飞快，胆量和效率的完美结合，但是这种公司也是在新中国快速发展的房地产黄金阶段才能产生，和秦朝初期的商鞅新政差不太多，发展虽然快弊端更多，我为啥这么说呢，大家可以研究一下恒大除了地产赚钱之外，其余产业（粮油，冰泉，健康，教育，金服，大三元，酒店等等）一无是处，还有一个恒大淘宝队还是运作比较成功的，有结果的东西不否认，但是我认为所谓的俱乐部不过就是企业花点钱做给政府看的，争取更多的政治资本的手段，和企业扶贫没有两样，表面短期问题解决了，并没有解决核心的内部运作问题，让其产生效益达到长久良性发展，说了这么一大堆观点，还没有说说我在里面做啥工作，我技术岗， 但是发现我并没办法施展自己的专业技术，只能作为整个机器的一颗螺丝钉，在里面你会发现按流程比做对事更重要，做好界定范围内的事比你啥事都做更重要，做好人比做好事更重要，卑躬屈膝好使听话比有想法更重要，为啥会这样呢，因为恒大08年金融危机大量社招离职人员，校招人员比较稳定，简单点说就是社招人员有工作经验，能看清自己和行业，在哪儿都能为了家庭打拼出一条道路，然校招人员进入恒大做地产，说真的真的是学不到啥东西，只有高周转，恒大的流程并不是行业的流程，而且这种所谓的执行力企业文化都是一种不健康的洗脑，当一个小白长时间在这种企业工作后，走出来会发觉已经落后了正常经营的企业员工一大截，没有丁点创造力和自我想法，丢失人身上很多宝贵的东西，所以针对这种集权高周转无需创新和创造力的企业，高层和老板为了企业肯定会选择倾向校招生培养和中层的稳定性强化，说到这里，不经意间就说到了恒大企业的核心竞争力，神一样的老板加上坚决执行稳定的中层带着一群没有想法有行动的高材生，恒大确实在地产行业神一样的存在和做到了非常牛逼的结果。下面来说说全员营销，跑到访，成交指标，不吹牛的说，只有你不适应的环境，没有为了适应你而改变的环境，所以我拉了一个黄牛队伍，一周要40多个指标的时候，到访最高峰我一周给人做到访也能赚个8K过万，包括我领导的都是俺给送的，离开恒大之前成交数量也有5套房，自己也买了一套，哈哈哈，所以我想说的是全员营销强制性确实恶心至极，但是有想法有能力的在这上面也是能找到机会的，而不是一味抱怨，能起到作用？简单说恒房通的指标是下给部门的，简单说下给中层的，中层在进行分配，二逼怂蛋一点的领导就会把要求指标加码，良心一点的就会平着走，底层人员拿个月薪过万，上面没点逼数吗，你们真以为创造那么多财富给公司？出到外面其他行业，普遍都要降低2-3K，开着高工资就是想着我公司怎么为非作歹，我就量你没胆量说走就走，这又是恒大第二个管理方面的亮点，不过随着地产萧条现在已经不明显了，反正我是很佩服我领导的，做人做事是值得学习的，也很庆幸能在恒大遇到这样的领导，不然我也待不了4年这么久，这点我就不多说。恒大水军参与两次，都是工作安排没啥可说的，只是在这点上能看得出恒大这种企业底层人员其实都不咋当人看的，基本不会被尊重，觉得挺可笑罢了，所以恒大的网上消息都是扯淡，真的你看不到， 假的满天飞，还有很多点赞过千过万的都是恒大水军完成的，回过头再说说年年打7折的故事吧，哈哈，都是套路，感觉这招屡试不爽，真不知道是老百姓太好骗还是傻人太多。恒大宝，我理解成恒房通2.0版，又一横空出世的变相裁员神器，谈到变相裁员这是我比较生气的地方，其他的我都认为公司为了发展更好的一些措施，虽然和员工利益冲突，违背了正常的劳动法，但是我认识是能理解的，毕竟为了公司发展好走走极端也是未尝不可，高层中层底层大家才有饭吃，才有奖金，这个层面上看没毛病，但是变相裁员极度恶性，典型的做了婊子还要立牌坊，每个人背后都是一个家庭，大企业本该按照正规的走这样才能确保社会稳定，但是这种傻吊老板为了不得罪政府，假数据上好看，减少公司开支采用变相裁员的手法，搞这些鸡鸣狗盗之事，呵呵呵呵，顺便谈谈全员降薪还有997吧，降薪也是变相裁员的一个手法，997更是变相裁员大杀器，我是在降薪环节自动提出离职的，前两月都已经在计划辞职一事了，实在是懒得斥候这种没啥良知的企业，挺生气的，降薪之前已经搞过两次变相裁员了其中一次就有恒大宝，不过我离职后听说公司又决定不降薪了，看来是反响比较大，这种和员工玩阴谋诡计玩博弈不真诚的企业真的是做不长久的，长久也是病态的长久，时间会洗刷掉这些低等企业的，等着吧工资分开两部分，方便公司扣款用，这个倒是还是可以理解的谈谈恒大和供应商关系吧，只有早期和恒大做起来的企业现在还愿意陪着一起玩，也没有办法啊，毕竟还有那么钱在人家手上嘛，总不能翻脸啊，工作中恒大采用保姆式服务的方式和合作方对接，主动对接严格管控断绝行贿，有时候你会有一种错觉，你会觉得自己才是乙方，哈哈哈，豪横的甲方你得求着他帮你完成工作一样，这一点也奠定了恒大员工愿意低声下气委曲求全的性格。 做人部分：公司基本没有人性化一说，但是这也得看各部门中层的性格，但是能做恒大中层的基本都以及被磨了性子，人如草芥看空一切，眼里只有执行任务其他都是浮云的想法根生蒂固，说实话不然也坐不稳中层的位置，实着可悲可叹！待了4年去过一次旅游，自选的那种，公司补贴一部分，这是我觉得公司给员工最大的恩惠了，4年部门只吃过4顿饭，4次年会的饭，全部AA制，我记得有一年还是俺贡献的一对天之蓝，哈哈哈，还有奇葩的事情就是，还得安排节目给个别傻逼领导看，本来就是AA制聚餐吃个饭还不安生，记得之前有一个总经理挺傻逼的，还上台和一个妹子跳起来了，听说是他上面的领导秘书，真是吧唧无处不在，也是在教育大家总经理都这么努力在往上爬，你们底层还有脸只顾着吃饭，哈哈哈，可逗了！所以恒大同事关系很淡薄的，未来能利用起来的机会非常少，基本没有太多私人感情可言。 说了这么多，也是告诫一下后来者，社招生如果不是入中层岗位，工资一般，去恒大还是谨慎行事，学不到东西，很摧残人性积极的一面，体制上也是保护现有中层，是也很难爬上去，工资基本不会有提升，校招生我觉得还不错，如果你学历一般家庭条件一般能吃苦耐劳心理承受力强没有更好的选择可以去试试，毕竟校招生在恒大出人头地比比皆是，没有一份工作是不委屈的，成年人哪来那么多废话和理由，把生活过好，家庭幸福才是正事！最后祝福所有在恒大努力过的伙伴们身体健康家庭幸福！目前本人创业阶段有兴趣的可以多交流！