土拍快讯：包河区BH202306号地块进入投报高品质住宅建设方案阶段！

2023-05-27 18:24| 来源: 网络整理| 查看: 265

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发布时间： 2023-05-25 12:18:10

来源：合肥楼盘网

分类：土地市场

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5月25日上午，包河区BH202306号地块进入投报高品质住宅建设方案阶段。

地块居住成交单价2000万/亩，总价219310万元，楼面价13043.41元/平，溢价率14.94%，装修交付。

包河区BH202306号地块位于包河区历口路与郎溪路交口西北角，占地119.63亩，规划居住、幼儿园（其中居住109.13亩，幼儿园10.5亩），容积率：居住≤2.3；幼儿园≤1.0，起始单价：住宅1740，幼儿园100（拍卖时，商品住宅价格变化，幼儿园价格固定），地块起始总价190936.2万元，竞买保证金3.9亿元，居住最高限价2000万/亩，地块最高总价219310万元。

根据竞买要求，包河区BH202306号地块竞得人须严格按照规划条件和批准的规划设计方案要求，同步修建地块15班幼儿园【含3班托幼，须全装修交付，幼儿园总建筑面积的平均单方造价原则上不低于5500元/㎡（具体建设方案以审批的规划方案为准)，其中室内装修标准不低于1500元/㎡，装修方案须经包河区政府指定单位确认】，须与住宅同步交付使用，竣工验收合格后无偿移交，并将不动产权转移登记至包河区政府指定单位，此款由包河区政府负责监督落实。

竞得人须严格按照规划条件和批准的规划设计方案要求，同步修建地块周边32.76亩公园绿地（含地块北侧、东侧、南侧道路绿线，以实际测绘面积为准，建设标准不低于450元/㎡），须与住宅同步交付使用，竣工验收合格后无偿移交包河区政府指定单位，此款由包河区政府负责监督落实。