下列各项中，应当征收土地增值税的是（　　）。

【考点】本题考核土地增值税的征税范围。

【解析】土地增值税征税范围规定。房地产开发公司为客户代建房产，没有发生房屋产权的转移，不属于土地增值税征税范围；兼并企业从被兼并企业取得房产、合作建房按比例分配房产后自用。暂免征收土地增值税。