关于对旧城改造的思考

关于对旧城改造的思考

随着社会经济的不断发展，

人口不断增多，

目前城市环境的弊端越来越凸显，

原本的城市格局制约了城市发展，

要想进一步提高城市品质，

必须做到内外兼顾、

“

身心

”

协调。

内外兼顾，

就城区发展规划而言，

城市内部要做到改造与保护并举，

处理好新旧城区之间的关系

;

城市外部要做到升级与开发适度，切勿操之过急。

旧城改造与新区开发要统筹兼顾，

既要适应发展，

又要具有预见性。

“

身心

”

协调，

“

身

”

是指城市形态，

城市是经济发展的主要战场，

城市形态的优劣影响着经济发

展的好坏

;“

心

”

是指城市定位，城市定位是制定城市发展战略的依据。要想提高

城市品质，就要使城市

“

身

”

和

“

心

”

都健康发展。

标签：城中村

;

旧城改造

;

城市问题

;

协调发展

随着改革开放的深入，城市发展和城区不断扩大，原本城乡结合部的村庄，

逐渐被城市建成区包围隔离，与周围的建筑、人口构成、生活方式、基础设施的

存在着明显的差异，形成了的城市中的

“

孤岛

”

。近年来，城中村现象逐步凸显，

城中村成了我国众多城市的普遍现象，

由此引发的社会问题也越来越多。

近年来，

我们对旧城改造已经有了比较明确的认识，

部分城市也积累了对旧城改造的相关

经验。

一、旧城改造作用

1.

旧城改造有利于整合城市土地资源，促进城市发展

伴随着城市进入快速发展阶段，

城市用地规模逐年增加，

但是，

土地资源是

有限的，连年的城市扩张使耕地资源锐减。因此，进行旧城改造，提高城市土地

利用率，合理配置土地资源，来遏止目前城市无度扩张，节约耕地资源。

2.

旧城改造有利于改善居住环境

旧城区由于年代久远，

缺少市政配套设施，

再加上年久失修，

危房现象普遍。

旧城改造是为了让旧城居民享受到改革开放发展成果，

有利于实现社会公平，

更

是建设和谐社会的必然要求。

3.

旧城改造有利于促进城市产业结构调整和经济发展

就目前看来，部分城市任然存在分工不明确现象，各个城市分区界线模糊，

互相干扰，比如工业区和居住区混杂，既影响产业发展，又妨碍居民生活。进行

旧城改造，对功能分区进行整合，既节约了社会资源，又改善了居民生活。

二、旧城改造面临的问题

1.

对改造的复杂性认识不足