上海【檀宫】史诗级别墅 价值9.x亿丨长宁西郊核心地段、占地5亩庄园

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檀宫选择有讲究：

神秘、低调、安全

1. 神秘性：檀宫与西郊宾馆仅一墙之隔，地域优势是其他也享受到国宾馆级的保密待遇，根据有关规定，国宾馆方圆3公里内限高15米。

配套西郊宾馆： 坦白来讲，对于这种总价以亿做单位的豪华别墅，谈周边配套这类“人间烟火”气太足的话题显得有点不上档次！但还是忍不住提一提檀宫东侧的西郊宾馆，为什么？并非什么“龙脉正首”之类玄而不实的东西，而是西郊宾馆真心是高逼格！

西郊宾馆是上海最大的花园别墅式五星级国宾馆，全园占地1200亩，其中草地面积120亩、水面200亩，古树名木逾10余万株（棵）是一座以自然野趣为特色的生态式园林。

完善的配套设施：宾馆拥有客房260余间（套），此外各式餐厅、大小会议室、体育中心及各项娱乐设施一应俱全。沪上首屈一指的高规格会议中心为整个宾馆添加了高贵庄严的气息。

载入史册的经典建筑：为配合宾馆园林式的整体风格，宾馆的建筑均控制在4层以下，拥有110余栋别墅，其中40年代罕见的现代派别墅、80年代江南风格的主体建筑都作为建筑经典载入了中国现代建筑史。

2. 低调性:18幢檀宫位于青溪路555号，紧邻西郊国宾馆，当年未在大陆作任何推广活动，因此只有少数顶级财富人群识得其庐山真面目，18幢业主皆是非富即贵。

3. 安全性：附近日夜有武警巡逻，因此周边地区都安全可靠，按照国家规定，檀宫两幢靠近西郊宾馆的别墅只能由中国公民拥有，业主更需要在公安局备案，留下身份背景资料，才被获准购买。

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檀宫房型：

欧洲建筑设计是上海檀宫理念的根源

檀宫8种个性与8种房型组合，共18种不同的建筑个性，由世界顶尖的WATG建筑规划业务所在境外规划。

项目有8种欧式经典建筑风格，英伦皇式、庄园式、乔治式，法国枫丹白露式、里维埃拉式，意大利佛罗伦萨式、托斯卡尼式以及西班牙马尔贝拉式。从端庄稳重到浪漫典雅到繁复浓艳再到梦幻奔放，每一栋都具有鲜明的建筑特征。

1.整个项目只有18席别墅。8种房型——A、B、C、D、E、F、G、H、8种风格与8种房型组合衍生成十八种完全不同的建筑个性。每幢建筑面积1500—1800平方米左右，、占地面积2500（4亩）平方米左右。

2.风格以欧式经典建筑为蓝本、并由世界顶尖的建筑设计事务所在境外设计、 檀宫每栋建筑面积最小为1600平方米、大的则超过2000平方米、上下四层、每一层休闲和娱乐、社交、款待贵客和居住四大主题。

3.每栋建筑室外都有广阔的私家花园、下沉式庭院、室内拥有恒温泳池或室内外双泳池、家庭影院、健身房、spa、Jacuzzi、客厅、正餐厅、家庭厅、图书室、西式或中式厨房、至少5套以上的卧室套房。在豪华的主卧套房内、分设了男女主人进入式衣帽间和豪华浴室。有的款式设计了沙龙、北欧风格的阳光房、具备商务功能的会议室等特色功能。

4.别墅内所有的主人用房阳光充足、宽阔、典雅的花园引人入胜、坐向合理，巧妙布局、每扇窗都是一幅美不胜收的风景画。檀宫的设计源自欧洲、如同海派建筑的精神家园。

5.檀宫的规划源自欧洲，檀宫好像海派建筑的精神家园。檀宫的外观采用全进口的石材、砂岩和石板瓦。檀宫魅力在于，从窗的造型，石质扶手的肌理，檀宫所有的内部结构与建筑本身极尽华美，处处散发出檀宫的高贵气质。

6.檀宫就像是一个新式古董，有着锲而不舍的建筑主题。檀宫即便是上流社会最挑剔的人，也能从檀宫感受到经典之美，这是言语无法讲述的。檀宫将古典美学神韵与亮堂实用的现代特征相结合。檀宫装备的门窗和电器与老洋房对比，科技含量大大提高。

檀宫室内恒温泳池图

【檀宫基本信息】

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檀宫 · 檀香别墅

F户型-意大利佛罗伦萨式出售

占地面积:2437.12㎡

地上面积：1161.03 ㎡

地下面积：458㎡

花园面积：1500㎡

售价：9.x亿

产权面积地上1160.8㎡+地下458.32㎡ ，占地面积2437.12㎡，私家花园约1500㎡、3车库5车位，2008年11月买进，产权人为个人产权，交易方式为正常房屋买卖，售价9.x亿。

檀宫 丨F户型-意大利佛罗伦萨式

户型图丨 Villa house type drawing

房屋结构：

① 地下为电影院，游泳池，健身房，酒吧，烧烤区

② 一楼为客房套房，中西双厨房，活动室，客厅，起居室，餐厅

③ 二楼为总统套房，家庭活动区

④ 主卧套房，主卧沙龙

外观采用全进口石材打磨进行雕刻，勾勒出意大利佛罗伦萨式风格，别墅内部除挑空客户外，还有6间套房卧室、7个卫生间、2个露台、室内泳池、室内电梯以及朝南集中的大面积花园等。

建筑配置：建筑立面采用法国、葡萄牙进口砂岩，装饰用的实心石柱，都是整根从国外进口的。

檀宫 实拍丨F户型-意大利佛罗伦萨式

本案外立面丨 Facades

原创实拍 | 本案素颜室内图

豪宅私家室内泳池

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檀宫 · 檀香别墅

八款别墅建筑风格

"檀宫"打造者曾志锋曾说："檀宫会是华丽家族在顶级豪宅领域的开山之作，也可能，同时是收山之作。"

A

英伦皇式

B

B

西班牙马尔贝拉式

C

意大利托斯卡尼

D

英伦庄园

E

法国里维埃拉式

F

意大利佛罗伦萨

G

英伦乔治

H

法国枫丹白露

预约看房

檀宫 · 檀香别墅

报价：9.x亿

占地面积 ：2437.12㎡

地上面积：1161.03 ㎡

地下面积：458㎡

花园面积：1500㎡

地址：上海市长宁区青溪路555弄

—— 恭迎品鉴 ——

（免责声明：本篇分享文案非广告，房源描述中的信息均为顾问通过实勘、实地测量、房产证、业主描述等渠道获取，凡涉及周边配套设施及与距离相关数据均来源于网络，仅供参考，如与实际情况有偏差，以实际看房结果和最终签订的买卖合同为准。部分图片来自网络，如有侵权请及时联系我方删除。）

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