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国家限墅令颁布后,1.0以下容积率的别墅土地将不再审批!而五个院子容积率仅0.41,是舒适型纯别墅住区的经典指标。 在上海,0.41以下容积率物业至少总价2000万起,甚至过亿!四百万级即可拥有五个院子的独栋别墅,性价比还是非常高的,详情400-870-6009(售楼处) 五个院子北侧紧贴上海协和高尔夫俱乐部球场,西接连塘河,通过内部园区道路与嘉行公路相连接。整个小区三面环水,取聚水为财之意,寓意能藏、能聚、能蓄之地。 五个院子五大生活主题配套,极大地丰富了业主的业余生活。 耕 | 植耕院——采摘种植园、家庭农场、鲜花浦园 食 | 美食院——绿色美食汇、微醺酿酒厂、烘焙坊、花园咖啡屋 趣 | 闲趣院——有机市集、烧烤坪、星空影院、亲子娱乐场 养 | 颐养院——中医SPA馆、户外运动营、艺术馆、手工工艺坊 学 | 研学院——社群爱好组织、全年活动、Party 五个院子的别墅 基本信息 项目名称:五个院子合院别墅 开发公司:北京控股集团(国有企业) 占地面积:约9.4万㎡ 建筑面积:约7.5万㎡ 地上建面:约3.8万㎡ 绿地面积:约4.7万㎡ 绿地率:约50% 容积率:0.41 物业类型:合院别墅 建筑风格:新中式院墅 花园面积:100-300㎡ 共计户数:282户 建筑楼层:地下1层+地上2层 产权年限:70年 别墅户型:98-124-126-155-172㎡ 参考均价:4.2万/平 总价范围:450-750万 交付标准:毛坯 交房时间:2025年12月31日 车位配比:1:1.3 物业公司:上海绿城物业服务有限公司 物业费用:5.98元/㎡/月 营销中心:400-870-6009 五个院子的别墅 户型图品鉴 98平三室两厅两卫 126平三室两厅三卫 155平四室两厅三卫 172平四室两厅三卫 五个院子的别墅赠送面积较多,每套别墅均赠送地下室+露台+闷顶可用空间+庭院面积 以126平别墅为例,套内可用面积约119.24㎡,赠送地下室面积74.06㎡+露台面积26.06㎡+闷顶可用面积约20㎡,实际可享受239.36㎡的套内空间+约150平的庭院面积。 五个院子的别墅目前在售二期房源,三期房源也即将加推,敬请关注! 详情:400-870-6009(售楼处) 返回搜狐,查看更多 |
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