21号线公示最新走向！上海东站开工！大浦东最新轨交建设进度！周边还有哪些楼盘值得上车？

近些年上海地铁发展很快，截至目前，上海正在运营的地铁路线一共有20条（含磁浮线），运营里程共831千米，这也使得上海在运营里程上稳居中国内地第一名，同时也是世界第一位

但就“地广人稀”的大浦东而言，地铁线路还是不多，且站点之间相隔距离略远

上海地铁线路图高清版2023版

好在浦东还有多条地铁线路正在建设中，更接连有新规划公示，就算现在没有，但我们相信地铁迟早会通向你家！

我们盘点了一下，目前浦东区域内已经开工建设的地铁线路，包括21号线、19号线、机场联络线、两港快线、崇明线等

还有2条延伸段也在规划中：21号线东延伸段、13号线东延伸段

接下来让我们一起看看这些线路的具体规划与最新进展，看看是否有地铁通向你家哦！或者站点周边有没有你想上车的楼盘？也欢迎在评论区与我们聊一聊~

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21号线&21号线东延伸段

21号线一期全长约28公里，设18座车站。目前张江站、东靖路站、浦东足球场站、军民路站、杨高北路站、广兰路站等8个车站已进入施工阶段！

据官方发布消息，近日，广兰路站已开始主体基坑开挖，为下一步主体结构施工创造条件。

张江站近日也完成了最后一根钻孔桩浇筑完成。本次钻孔桩施工历时33天，共打下钻孔桩89根，最大施工深度达地下89米。按计划，今年车站主体结构将实现封顶！

21号线规划有多个换乘站，如东靖路站可与6号线换乘，浦东足球场站可与14号线换乘，杨高北路站可与12号线换乘，广兰路站可与2号线换乘等。

并且21号线还将采用快慢车组合运营方式，一种为站站停的慢车，一种是跳站运行的快车。比如从广兰路站出发，前往浦东交通枢纽，乘坐2号线列车，耗时约40分钟；如乘坐21号线的快车，时间将缩短至20多分钟，可节省一半时间！

再看周边，21号线沿线有不少新盘都预计今年入市，或者已经入市！

中建张江项目是张江核心区里稀缺供应，距离21号线（在建）广兰路站直线约300米，预计今年入市。

项目包括2栋16层建筑、1栋9层建筑、6栋联排建筑。但地块不大，预计提供248套住宅，联动价8.3万/㎡。

宝地东郊四季项目距离21号线（在建）龙东大道站直线约460米，它的隔壁就是浦开东郊壹号院。两个项目预计今年都将入市，将推出大面积的联排/合院/别墅产品。

宝地东郊四季总共有4个地块，容积率0.67，去年推出建面约139-208㎡房源，均价131000元/㎡，尚有少量房源续销中。

浦开东郊壹号院，项目总共两个地块，容积率都是仅约1.0，高度控制在15米以内。主力户型为建面约170㎡叠墅、建面约195㎡联排、建面约210㎡联排、建面约280㎡独院，自带会所，价格可以参考隔壁宝地东郊四季13.1万的价格。

一、二批次接连入市的瑞仕半岛璟庭，与21号线（在建）东靖路站直线约700米。项目二批次仅供应建面约98-99㎡的三房，总价600多万+双轨交地铁盘+一定的倒挂，认购也是很火爆。

3月21日，项目一期摇号结果公布！共有746位入围者即将进入第2轮“厮杀”。

二批次中，位于横沔的横沔玖境瑞府，预计将于3月底开启认购。项目与21号线（在建）申江南路站，直线距离约1公里，周边还环绕着机场联络线。

值得注意的是，【横沔玖境】是一个占地约60万方的“i-CAZ大城”，这里规划了约20万方滨水商业体以及约30万方低密度住宅区，项目整体融合酒店、餐饮、艺术、娱乐等多元业态！未来很是值得期待！

此外，3月21日，21号线一期东延伸段最新规划已公示，祝桥人民喜提新站点~

据规划，21号线东延伸段线路总长约14.1公里，共设置5座车站，分别为施新路站、闻居路站、金闻路站、上海东站站、T3航站楼站。相对之前透露的方案，闻居路站是新增加的站点，将更方便祝桥镇居民出行！

但是祝桥板块近年来供应一直不多，目前板块内仅有1盘森兰海天名筑在售。

森兰海天名筑毗邻上海东站，距离21号线东延伸段金闻路站约1.2公里，目前在售建面约90-136㎡3-4房，均价约5.4万/㎡。感兴趣的朋友可以点击下方报名通道了解更多。

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19号线

19号线作为一条市区线，有别于上海此前轨道交通规划一向的“走空地，走潜力板块”的原则。从北外滩越江后，19号线进入浦东段，主要沿着滨江沿线走位，将陆家嘴、世博和前滩三大金融片区串联起来，这几个板块全是当下浦东炙手可热、规划给力的城市CBD。

随着19号线的加入，陆家嘴核心区域将覆盖四条轨交线（2+9+14+19），前滩板块同样形成4轨交环绕（6+8+11+19），交通优势进一步放大。从前滩到达陆家嘴的通勤时长，最快只需20分钟左右！

虽然沿线的新盘数量不太多，但是几乎各个都是流量爆款。

如二批次已公示的世纪前滩·天御，正是19号线（在建）东方体育中心站地铁上盖，作为前滩最后的住宅项目，均价均近13万/㎡，预测又是一个超高分选手！二批次积分预测，感兴趣的可以阅读：二批次29盘，高中低积分怎么买？最新最全积分选盘攻略！转发收藏！

此外，19号线（在建）沿线今年预计还将有多个项目入市！不管是位置，还是产品，都有着自身的亮点，感兴趣的朋友一定要重点关注这些项目！

位于陆家嘴滨江板块的滨江凯旋门三期，有望下半年入市，主力产品可能会是滨江大平层！

项目距离东方明珠约2.1公里，和江面几乎0距离。建筑以扇形排布，将临江优势放大，不仅大部分的楼栋都能有一线江景的视野，部分单位还能眺望外滩万国建筑群。

保利世博项目位于浦东世博滨江板块，是黄浦江沿岸核心地段，项目占地8.37万方，总建面约27万方；包括5栋22层住宅、1栋21层住宅、1栋19层住宅、1栋15层住宅、6栋8层住宅。

华润前滩润璟为华润在三林滨江板块打造的低密项目，预计今年二季度入市，将推出建面约85-142㎡洋房、约180-210㎡叠拼、约277-298㎡合院，城市展厅预计3月下旬开放！感兴趣的朋友可点击报名通道了解更多。

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机场联络线

市域铁路机场联络线全长约68公里，全线设车站9座：虹桥站、七宝站、华泾站、三林南站、张江站、度假区站、浦东机场站、规划航站楼站、上海东站，其中地下站6座，地面站3座，平均站间距离为8.58公里。

据悉，机场联络线建成后，最高时速可达160公里，上海虹桥和浦东两大综合交通枢纽间运行时间可控制在40分钟之内！

据官方发布，近期机场联络线12标，已累计掘进约14.2公里，已完成掘进总里程76%，其中7#风井至浦东机场站区间右线盾构法隧道率先顺利贯通。

机场联络线，浦东段有6个站点，沿线新盘也不多。

距离最近的还是三林滨江板块内的首发之作中企·云萃森林，距机场联络线（在建）三林南站约1.2公里。

项目集TOD商业、时尚休闲、文娱生活、生态人居为一体，一批次加推建面约98-125㎡3-4房，均价约10.5万元/㎡！今年预计还有新房源入市！

横沔玖境瑞府上文已讲，暂不多说了。

此外，距离机场联络线（在建）度假区站直线约2公里，还有今年即将入市的陆家嘴锦绣云澜项目。

作为2号线地铁盘，项目位于浦东川沙核心，周边商业配套也很成熟，项目西侧地块规划建造九六广场，1000米范围内拥有百联川沙购物广场、绿地东海岸国际广场、家乐福等多个商业配套。

项目主推建面约89-168㎡3-4房，预备今年中旬首批入市，联动价约6.4万/㎡。预测也是浦东的热门选手之一，预算600万左右的朋友们可以重点关注一下。

据悉，项目售楼处将于本月下旬开放，目前正在预约登记中，感兴趣可以点击小程序预约参观~

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13号线东延伸段

除了21号线一期东延伸段规划公示，3月初，规划中的13号线东延伸段开启了土层勘测！距离实质开工建设又近了一步！

地铁13号线东延伸线路起于张江路站东端，终于上海集成电路设计产业园，共设地下车站2座，分别为高科中路站和丹桂路站。

这两站是金色中环的重要工程组成部分，也是利好张江科学城的轨交红利！未来高科中路站旁将新建100-150m高的TOD地标！

新盘方面，张江地区新盘较少，未来新盘集中在广兰路及唐镇。

其中唐镇今年预计将有5盘入市！华发半岛华庭、安高申宸院均是2号线唐镇地铁盘。

华发半岛华庭项目是一批次认购率高达500%+的热门选手，预计将会加推，一批次无缘的可以再来一次，说不定运气就来了呢！

同时，华发项目隔壁就是安高申宸院，该幅地块是去年第三批集中出让的地块。目前已经设立巡展点，预计今年6-7月入市。

项目主推建面约99-143㎡3-4房，可售住宅约1052套！其中99㎡3房居多，参考联动价项目的主力总价可能在700万左右！目测也将是唐镇又一个热门选手。

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两港快线

两港快线2022年1月开工，预计2025年底建成，计划2025年12月通车，将与机场联络线跨线贯通运行。预计两港快线或也将采用与机联线类似的市域动车组列车。

线路北起浦东综合枢纽（两个分支：浦东机场T3航站楼、上海东站），自北向南设置下盐路站、东大公路站、临港综合区站和临港开放区站（车站名称均为暂命名）。

这里插播一条最新消息！2023年03月25日，上海东站正式开工，预计将于2027年建成！将成上海第二大铁路客运站！

上海东站规划概念图

上海东站核心区建设用地规模2.2平方公里，总建筑规模约300万㎡，集生活、休闲、娱乐和大型CBD于一体。其中，商品住宅约60万㎡，租赁住宅约15万㎡，商业服务约82万㎡，另有约60万㎡商务办公，以及约7万㎡教育设施。

待到建成后，浦东将以浦东国际机场和上海东站为核心组成沪东交通枢纽，成为可与虹桥比肩的综合交通枢纽。届时，通过一并落成的机场联络线，从上海东站到虹桥站，只需40分钟左右！

上海东站与两港快线最先利好的当属祝桥板块！在最新公布的上海2035规划当中指出，祝桥将支撑上海全球城市航运中心建设!

此外，两港快线的东大公路站设立在上海滨海森林公园北侧的东大公路上，恰巧处在书院板块和临港的交界处。

东大公路站临近的轨交16号线书院站，最近也有新规划，港城集团启动书院站TOD开发方案征集，预示书院站的开发即将启动！

目前东大公路站附近在售新盘中建·玖里书香。项目毗邻16号线书院站TOD（规划中）！目前在售高层住宅和叠加房源，其中高层建面约86、99、101㎡，均价2.9万/㎡，总价252万起；叠墅建面约120-150㎡，均价3.4万/㎡，总价395万起。

另外，围绕着两港快线临港综合区站更有金桥集团打造的TOD大城，据说未来将对标碧云国际社区！

TOD核心区，将建成约20万方的商业，站点上盖将建成150米高的双塔商办及百米商住地标建筑群。未来商业综合体观塘庐将引领整个上海·金港的高端商业，除了商业功能以外，观塘庐还将聚合公园和社区功能，为金港居民提供生活、休闲、消费等多重生活场景。

金港·星海湾住宅地块示意图

最新消息！TOD规划中首发地块金港·星海湾即将入市！3月25日项目售楼处开放，预计将推出建面89、100㎡3房小高层；建面约129㎡上叠和165㎡下叠，感兴趣的小伙伴可点击小程序了解更多。

而两港快线一期工程的终点就落在临港开发区的北侧，可以说专为105功能区的金融人士打造。片区内新盘存量也相当可观，目测也是今年临港的主力供应！

无论是星璟原、上实望海、星海云境还是临港天宸，都有着相似的地段优势：靠近开放区站，紧邻临港环湖自贸港。

除了地段优势，剩下的就剩下产品之间的较量了。星璟原几乎售罄，目前在售的是上实望海和雅戈尔星海云境，临港天宸将于2023年第二季度入市，预计主推建面约99-185㎡户型，是中央商务区目前唯一有大平层产品的项目。

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崇明线

轨道交通崇明线是一条快速联系崇明区和上海中心城的市域线，途经浦东新区和崇明区2个行政区，自南向北经过的主要区域有金桥、曹路、长兴岛和崇明岛陈家镇等，可与轨道交通9号线、12号线换乘。

据悉，崇明线部分车站及区间已开工，“申通号”超大盾构正式开启穿越长江之旅。

崇明线位于浦东的站点，主要有4个：金吉路站、申江路站、高宝路站、凌空路北站。周边新盘也不多，主要集中在高宝路站以及金吉路站。

其中，一批次入市的金鼎阅府距高宝路站直线约400米，项目西侧还有金鼎三期住宅产品，也是区域内最后剩余的3块住宅项目，分别为05-03、08-03、10-01地块！

金鼎天地三期共规划了21栋住宅，涵盖2栋总高14F的高层、12栋总高15F的高层以及7栋总高16F的高层产品，且10-01地块、08-03地块地下都规划有会所！目前已在开工建设中，预计入市不远。

另外，位于金海路地铁上盖的TOD住宅浦发上城，与金吉路站直线约1.2公里。

总建面约63万方，规划约751套住宅，目前户型尚未公布，据悉销售团队已组建，有望今年入市！项目商业体量超过18万方，目测建成将极大拉动片区价值，住宅预计均价5W+，预算500万左右想买地铁盘的朋友们也可重点关注，性价比杠杠的，预计也会触发积分。

最后的话

不管是21号线，还是19号线，亦或是两港快线、机场联络线

每一条线路都是对于生活品质的极大提升，逐渐让浦东的交通出行更加便捷！

要知道，轨交/市域铁路/高速快路建设对周边的发展极为关键，哪个地方如果通地铁了，那么后续规划配套也基本都会跟上！

不管楼市风向如何变化，“交通红利”是绝不容错过的！期待这些线路早日竣工！