上海楼市的潜力板块

这几天又开始了全封闭生活，闲着也是闲着。

正好趁这个机会，写一个分析上海楼市板块的系列。

会把比较看好的各个板块列出并夹带一些分析，作为小伙伴买房路上的一个参考。

由于上海实在太大，所有板块加起来超过了100多个，因此一篇肯定写不完。

我们会从环线角度分成几篇，目前的构思为【内环内】【内中环】【中外环】【外郊环】【五大新城】这几篇，根据实际工作量可能还会细分。

第一篇就先从内环内写起，倾注了全上海人民的心血，孕育出了最精华的部分。

内环内

内环内一般就是指内环高架以内的区域，身在其中的小伙伴与生俱来就会有一种优越感，只有内环内才是真上海。

还有一个说法是，4号线环线以内的才是真内环。

对于浦东来说，由于地盘实在太大，因此也有每个环线需要往外扩一环的说法。

既然如此，我们就更苛刻一些，把最新的中央活动区（CAZ）的概念也加进去，进行综合比较。

从中找出有潜力，有后发效应的区域是我们的目标。

一，北外滩

上海开埠后，北外滩诞生了上海最早的一批码头，分别有招商局码头、华顺码头、三菱码头。。。。。。

20世纪初，成为中国航运的枢纽，连接起国内航运和远洋航运。

1，地理位置

板块位于虹口区南部滨江区域，西至河南北路与闸北相邻，东到大连路与杨浦区相接，南界苏州河与黄浦相交，北临周家嘴路海宁路。

周边地铁分别有国际客运中心站（12号线）、天潼路站（10号线、12号线）、大连路站（4号线、12号线）、提篮桥站（12号线、19号线在建），19号线预计2025年开通，一站到达陆家嘴CBD。

地理位置优越，与外滩，陆家嘴构建成黄金三角CBD。

已经划入中央活动区（CAZ）。