你家复工了吗？郑州北六大楼盘航拍！

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记录城市发展的记忆。

调研郑州市区所有的在建楼盘，记录它们从奠基那一刻起，到最终交付的精彩瞬间！

这是调研系列文章的第二篇。

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你家的楼盘复工了吗？

这是一个让人Emo的话题！

但没有办法，真正的勇士应该直面惨淡的人生！

本周我们调研了郑州北部分热门楼盘的建设情况，给你第一手的现场实景。

老规矩，项目是否停工，开发商是否在花式作秀，在这里只能给出不太科学结论：

是否有工人、工人有多少，主要是基于当天主观判断为准，请大家不要介意！

本次调研楼盘分别是锦艺四季城七期、康桥天樾九章、和昌优地、融创运河源、绿都青云叙、旭辉一江云著。

调研时间为四月下旬。

2

康桥天樾九章

东侧在建项目为天樾九章的一期。

康桥天樾九章是目前金水北最具有争议的楼盘。

争议点集中在，目前的团购销售价格（16000元/平），康桥能否按时交房，交房能否达到当初承诺的品质！

众所周知的，当前房地产整个行业，步履维艰，众多房企暴雷，躺平、摆烂。

康桥地产的部分楼盘同样存在停工时间过长，或是工程进度缓慢的现象。

被购房者质疑也是理所应当的，毕竟没有谁的钱是大风刮来的。

当天调研来看，康桥天樾九章的现场施工是正常，现场施工人员较多。

一期规划的五栋建筑，目前已出地面四栋，其中最高的楼栋已经建到十层左右。

另外康桥天樾九章目前大股东是中原信托，康桥在其中仅仅占了5%的股份，究竟是代建还是“明股实债”，这个就不得而知了。

融创运河源

界限分明的运河源东、西苑地块。

融创的困境相信大家也都清楚，资金链紧张，部分工程已经停工。

回到运河源项目，情况也不容乐观，东苑（中建二局总包）完全停工，整体建筑刚刚出零米。

西苑（中天建设总包），目前施工正常，大部分楼栋在五层高度左右，但目测现场工人数量并不太多，整体进度一般。

绿都青云叙

上图左上建筑为青云叙一期，右上为青云叙二期，左下为青云叙三期

青云叙一期，主体架构已经完工，基本封顶，进入内部施工阶段。

青云叙二期，接近封顶。

青云叙三期，十几层到二十几层不等，紧张施工中。

整个青云叙项目，三期的工程节点各不相同，一期进入内部施工阶段，三期正在紧张的主体施工。

现场来看，整体工程进度正常，三期施工人员最多，干的是热火朝天。

锦艺四季城七期

锦艺四季城1-3期项目已经交付，4-7期项目目前处于停工状态。

从四季城的粉丝业主口中得知，前段时间四期和五期会有个别工人，进行表演式施工，根本就是作秀，六期和七期完全是一片死寂，无人施工。

据笔者了解到，锦艺四季城四期至七期，已经全部列入政府问题楼盘台账。

何时能够复工，能否按合同交房，这一切都是未知数！

旭辉一江云著

旭辉一江云著项目紧邻锦艺四季城，目前施工正常，基本上所有楼栋都已经出了零米，在5层楼-12层楼之间。

到该项目的时间，恰逢工地工人陆续外出中午吃饭，目测人数还是挺多的。

和昌优地

万万没想到，作为2020年郑州销售网红神盘，和昌优地居然也陷入了停工风波！

据和昌优地的业主反映，从过年后，和昌的工地就一直处于停工状态。

业主多次反映后，也就有少量工人装模作样的施工几天。

调研当天，据我们目测和航拍，确定当天供地仅有十几个工人，并且只看到三号楼的施工电梯有活动迹象。

和昌优地的表演式施工石锤无疑。

虽说合同约定和昌优地项目明年十月底才交付，但如此施工场景，是在让人担心。

近期和昌集团也发布了一份公开信，大概意思我给大家翻译一下：

未来不可预知，只有时间来证明，和昌优地到底能不能达到当初承诺的一切，拭目以待吧！

3

本次调研由于时间关系，我们一共航拍了六个楼盘。

最终的结果让人有些失望：

正常施工有三家：绿都青云叙、康桥天樾九章、旭辉一江云著

半数施工的有一家：融创运河源

基本停工的一家：和昌优地

完全停工的一家：锦艺四季城

2022年已经过去三分之一了，郑州停工或者半停工的楼盘，列表还在拉长。

不知道这些停工的项目，有你家吗？（我们公司就有三位和昌优地的业主）

今后，我们仍旧会定期进行航拍实地调研，给大家展示第一手的楼盘进度信息。记录郑州发展的珍贵记忆！

大家还想看哪些楼盘，可以在文末留言，我们会尽量满足咱们粉丝的要求！

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