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番禺5大商圈大PK,究竟在哪个商圈上班最令人羡慕?!

2023-12-11 11:34| 来源: 网络整理| 查看: 265

说起市桥商圈,那是番禺包括现在的南沙80后的集体回忆,只要想买点好的,都喜欢从各个街镇乘车到市桥逛街,那时候的市桥商圈,就是番禺繁华的代名词。

由于是旧城区的关系,市桥商圈的写字楼建设早,似乎也没有新兴商圈写字楼那么有设计感和新鲜感,也没有高耸入云的甲级写字楼。

在交通方面,市桥商圈交通路网虽然已经成型,但是主要还是依靠地铁3号线,与邻近的番禺广场商圈相比,在交通上略显逊色。

时至今日,市桥商圈难得依然保持一定的活力。正所谓三十年河东,三十年河西,受制于旧城区改造的发展限制,旧城区人口的转移以及新兴商业区的进一步发展,市桥商圈的走向如何,或许我们还有待观察。

番禺广场商圈

要说番禺广场繁华的一面,就少不了提到永旺梦乐城。

永旺梦乐城由世界500强企业、亚洲商业零售“航母”—永旺集团开发运营,业态包括快时尚、餐饮、娱乐、生活服饰等,有AEON综合百货超市、亚惠美食广场、CGV星聚汇影院,以及快时尚群UNIQLO、H&M、MJ Style、NEWLOOK等主力店入驻。

在写字楼方面,这里拥有基盛万科大厦、中银大厦、碧桂园·铂耀中心等新兴写字楼。

未来这里将是5条地铁的交汇处,地铁3号线、3号线东延线、17号线、18号线、22号线将会在此交汇,为区域带来海量人流。

番禺广场无疑会成为番禺北部的又一大商业综合体,如今整个番禺广场目前已经围蔽施工,相信不久的将来,番禺广场商圈将实现腾飞。

广州南站商圈

交通对于现在的广州南站而言,无疑是最大的优势,作为亚洲最大的高铁客运枢纽站,广州南站是京广、贵广、南广、广深港4条高铁线路的始发站,可直达18个省(直辖市),也是广珠城际、广佛城际环线、广莞惠城际3条城际轨道的交汇点。

随着“粤港澳大湾区、一带一路”等国家发展战略的实施,广州南站正迎来重大机遇期。项目招商小组及其战略合作伙伴正携手助力优质企业进驻,加快广州南站发展成熟。

目前南站板块拥有主打公寓、酒店、写字楼的敏捷壹时空、奥园越时代以及住宅项目臻尚苑。而后入市的路福联合广场也是主打写字楼。多个项目打造,让广州南站形成一定的商务氛围。

祈福商圈

祈福新村,以大环境、大配套、大交通的国际文化型社区而享有“中国第一村”的美誉,从1991年建村至今,已发展成一个常住人口达十多万的大型综合性社区。

近几年来,祈福集团更是斥巨资打造商业项目—祈福缤纷世界,让我们看到了祈福新村发展成一个成功商圈的决心和潜力。

如今,祈福缤纷世界落成开业,一期由三大广场组成,分别为祈福广场、欧式广场和娱乐广场。

业态布局方面,三个广场各有分工,其中祈福广场主要是大型自营哈佬超市搭配轻餐饮,欧式广场由服饰、集合店零售和餐饮三大主力业态构成,娱乐广场,涵盖儿童百货及零售、哈艺时尚影城和大型娱乐体验装置“动感乐园”。

祈福商圈不仅在自身商业发展不遗余力,在写字楼部分也逐渐兴起,祈福商圈有祈福集团中心等新型写字楼。

在交通方面,现在并没开通地铁设施,不过,未来22号线将在祈福设置站点。

万博商圈

万博商圈,是番禺正在强势崛起的商圈。

万博商圈可以说是整个番禺甲级写字楼最集中的区域,番禺万达广场、中铁·诺德中心、华新汇、奥园国际中心、德舜大厦、粤海广场等大型商业综合体都在这里。

万博商圈(网友克洛泽克莱伯拍摄)

在商业方面,万博商圈早已摆脱了一个万博中心的商业支撑,番禺万达广场、中铁·诺德中心、奥特莱斯广场、四海一家、中华美食城等早已相继开业。

万博商圈已经形成了有别于其他商圈的一种全新商业生态链,融合了旅游业、餐饮业、娱乐业、休闲业等于一体的高级商务中心,避开了同质化竞争与广州老城区错位经营,优势互补,是天河商圈消费力的延伸和转移。

作为广州地铁7号线和18号线(建设中)唯一交接点,万博商圈更是粤港澳大湾区轨道交通连接港澳的交汇中心,同时还占据了番禺至为重要的汉溪大道与番禺大道、南大干线(建设中)等城市主干道。

另外,一个成功的商圈往往离不开对地下空间的充分开发利用,万博商圈也不例外。

万博商务区地下空间堪称广州最复杂的"地下城",总投资33亿元,总体量约180万㎡,是珠江新城地下空间面积的3倍,将打造出一个集交通、停车、商业、市政于一体的地下之城。

相较于现在的万博商圈,未来的万博商圈绝对超乎你想象。

那么

在对番禺5大商圈有了进一步的了解之后

你们心中觉得

番禺这5大商圈中

在哪个商圈上班最令人羡慕呢?

下方留言告诉我们吧!

文章部分素材来源于:FM粤语频道、番禺着数

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