长沙悦府（华润万象城）

尤其是此次首推的8#栋，是优中之优，前后无遮挡，离地铁口更近，户型建面约300㎡，仅78套，样板间即将开放，本月底将开盘！

值得注意的是，二期之后，长沙悦府建面约186㎡、218㎡、300㎡户型将卖完，手慢无！

NO.2丨贰

突破高级住宅！

L型270°观景阳台，全套房！

从2022年高端市场的表现来看，我们会发现，长沙楼市第一个大拐点，来了！

这个拐点就是：分化升级！

具体表现就是：占据核芯资源的高级住宅火爆！刚需、城郊、外围，维稳！

这种分化升级内在表现为：高级住宅迭代！

从地段&景观资源迭代，到如今的产品细节迭代，高级住宅的打造，似乎更难了！

只有当地段&景观占有、细节打造，都做到行业前列，一口气超越以前的高端住宅形态，才有一席之地。

汇聚国际视野设计师的精华，对标世界高水准的整盘设计，精细考究的交付实力，这才是叫板新时代的好产品。

（示意图，以实际交付为准）

长沙悦府正是这样一批全新迭代的高级住宅，产品的打造堪称湖湘楼市突破性存在。

五星酒店式环岛、双层入园大堂设置，归家仪式感十足。大气明亮的地下车库，配备除湿机、一氧化碳浓度监测、排风装置，细节做得很到位。

另外，装甲子母门、木饰面等，再加上中央空调+地暖+新风系统，全面考虑到了居家健康、科技化、智能化。

（示意图，以实际交付为准）

在户型方面，更是大平层界的翘楚。以此次首推的8#栋为例，全是建面约300㎡户型，两梯两户，纯板楼结构，类私梯入户。

（建面约300㎡户型图）

① L型南向阳台，270°观景！

L型跑步级瞰景阳台长约21米，270°观景视野，高级住宅的标配 ！南北双阳台设计，采光和通风极佳！

② LDKB一体化大公区，空间感炸裂！

餐客厅一体化+中西双厨设计，连接转角阳台，尺度和空间感爆表！不受局限，可以作为百变生活空间。

③ 卧室享全套房理念！主卧堪称“总统”套房！

4+1房2厅4卫大格局，全套房理念，臻享起居生活。南向主卧、次卧均带飘窗，主卧衣帽间空间惊人！

（示意图，以实际交付为准）

NO.3丨叁

为城市赋能！

万象城+双地铁TOD+出资建设中小学！

正如本文开头所言，楼市的高阶存在是为城市赋能！

我们见惯了太多太多高级住宅，以地段的名义标榜，但真正能为地段赋能的项目，屈指可数。

可以这么讲，在长沙，长沙悦府是赋能城市更新的重要一环，其珍贵程度，大概率不会有来者！

我们几乎很难再看到，一个楼盘与生俱来就绑定着多个超级光环：

1.河西核芯位置，具备超强的板块价值预期！

长沙悦府位于岳麓区桐梓坡板块，处在整个河西的核芯位置，东揽湘江，南向西湖、岳麓山，对望橘子洲头，与河东的五一商圈、芙蓉中路商圈隔江相望，与河西的市府片区、湖南金融中心、大科城遥相呼应。

（桐梓坡片区实景图，仅供参考）

在城市更新的大背景之下，诚然，这个代表着长沙高端市场Z高造诣的产品，从公开至今，就不断为地段、为板块贴金，焕活老城力量。

2.出资建设中小学，品牌已签约！

与一般项目不同的是，长沙悦府将出资建设中、小学，目前学校品牌已签约，小学为博才小学东校区（暂定名）、中学为湖南师大附中万象城实验中学（暂定名）。

注：具体学区划分，入读政策以教育主管部门及学校要求为准。

3.自建华润万象城，地标级商业巨舰！

引入长沙首座万象城，约18万方，重塑片区商业格局，打造高人气的潮玩打卡点。

（示意图）

4.TOD开发模式，双地铁口！

长沙悦府位于地铁4、6号线枢纽站-六沟垅站正地铁口，通达全城。

而且值得注意的是，通过接驳通道，实现项目地下车库-万象城-六沟垅站的接驳！

（区位示意图）

城市更新的大背景之下，当核芯地段遇上超级产品系，也注定会诞生传奇。

结语

在声势浩大的高端市场，长沙悦府的出现，让长沙高端市场的产品力竞争提高到了全新的维度，短时间内难以被突破。

毕竟在城市发展的核芯地段，能够做到为城市赋能的产品，已经不多见了！对于讲求圈层的人士而言，长沙悦府，可以说是极好的选择。

据悉，二期新品首推8#栋，建面约300㎡大平层只有78套！样板间即将开放！少数人的“战利品”！

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