9月70城房价出炉，宜昌房价涨幅创历史新高

（数据来源/制表：国家统计局）

据数据显示，一线和部分热点二线城市因地制宜、因城施策实施有针对性的调控政策后，房地产市场出现积极变化。从房价环比涨跌幅度看，15个一线和部分热点二线城市房价过快上涨的势头得到明显遏制，房价走势趋稳。与9月比，一线和部分热点二线城市10月上半月新建商品住宅价格环比指数均有所降低。其中，深圳和成都10月上半月新建商品住宅价格环比出现下降，降幅分别为0.3%和0.1%；其他城市10月上半月新建商品住宅价格环比涨幅均明显回落，回落幅度在1.0至3.8个百分点之间。从新建商品住宅网签成交量看，一线和部分热点二线城市中，多数城市10月上半月的成交量比9月下半月明显下降。其中，成交量环比下降80%-60%的城市有4个，下降60%-40%的城市有3个，下降40%-20%的城市有3个。

（数据来源/制表：国家统计局）

9月份，70个大中城市中，一线和部分热点二线城市与其他城市的房价走势有明显差异。从环比看，一线和部分热点二线城市中，新建商品住宅价格涨幅在2%以上的城市有14个；其余城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有6个，持平的城市有1个，涨幅在2%及以内的城市有40个。从同比看，一线和部分热点二线城市中，新建商品住宅价格涨幅在10%以上的城市有14个；其余城市中，新建商品住宅价格同比下降的城市有6个，涨幅在10%以内的城市有42个。

（数据来源/制表：国家统计局）

（数据来源：国家统计局；制表：Pinker）

据统计，9月宜昌小、中、大户型价格均有较大幅度上涨，其中90-144㎡户型环比涨幅最高，为0.8%。144㎡户型同比涨幅最高，为4.1%。透过此数据也能了解到，宜昌购房者群体已从首次置业居多过度到改善型置业居多的新结构。

（数据来源：国家统计局；制表：Pinker）

此外，据三峡日报报道，1至9月，宜昌楼市呈现“一增、两降”态势，去库存效果明显。据统计，宜昌市商品房销售331.8万平方米，同比增长18%，全市商品房上市供应251.4万平方米，同比下降23.4%；商品住房库存下降。截至9月末，全市商品住房累积可售面积约356.2万平方米，较2015年底减少46.4万平方米，去化周期下降为11个月。 市政府的棚改货币化安置有效的拉动了住房消费，爱宜昌网9月底发布的《2016宜昌楼市地图》也为拆迁、棚改小区居民带去了便利。

图：看房地图进入拆迁小区