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库存越来越少,中签率不断创新低,差一点就要迈入“5年限售”行列。 土地供应也受到控制,5月的首场集中供地,青山湖板块只有一宗规模宅地出让,封顶 + 9%自持。 青山湖的房子当然可以买,而且得赶紧买,某些窗口期,转瞬即逝! 售楼处热线:400-018-7969转666【官网】(来电尊享售楼部优惠活动) 青山湖实景(来源:网络) 0 2 改善自住,在青山湖,非排屋别墅类产品莫属! 售楼处热线:400-018-7969转666【官网】(来电尊享售楼部优惠活动) 青山湖水上森林(来源:网络) 理由很简单: 1、群山环抱的青山湖,水域面积约10平方公里,拥有国内罕见、约100万㎡的水上森林。(信息来源于百度百科) 如此迷人的生态坏境,没有院子的房子是不完整的。 2、“限墅令”后,容积率低于1.0的土地,不复存在。 也就是说,排屋别墅类产品,买一套少一套,不可再复制。 这,决定了它未来的市场价值。 套用一句我朋友的话:“都跑去青山湖了,怎么着也得买个别墅才对得起这环境,这距离吧。” 售楼处热线:400-018-7969转666【官网】(来电尊享售楼部优惠活动) 青山湖水上森林(来源:网络) 0 3 市场的反应是最真实的。 在刚刚过去的半年度, 世茂·同人山庄 凭借292套的傲人业绩,揽获了杭州十区低密类产品的三冠王。算上去年8月首开后卖的,一共15开15罄,累计卖了608套了!(信息来源于RDAS系统2021年8月3日数据,统计范围为低密类且不含叠排) 而这个项目,就在青山湖板块! 售楼处热线:400-018-7969转666【官网】(来电尊享售楼部优惠活动) 世茂·同人山庄区位图 背靠西径山脉,面朝青山湖,通过科技大道上的人行天桥,就可直达43公里环湖绿道入口,百万方水上森林就在这里。 距离地铁16号线八百里站直线约800米,距离临安市民中心约1.5公里,约6公里处,就是青山湖宝龙广场。 售楼处热线:400-018-7969转666【官网】(来电尊享售楼部优惠活动) 青山湖环湖绿道(来源:网络) 0 4 约0.49的容积率,意味着 世茂·同人山庄 是真正意义上的「低密」住区,没有叠排、没有洋房,全部产品都是中式合院。 巧妙利用原始地形,遵循至少有一层建筑拥有一个景观面的开发准则,在约60米的「山地」高差中,开发商将地块划分为了多个组团。 于是,便有了依山势而建,步步上升,层层叠落的“退台”模式。 地块内原有的三个天然湖泊,被保留了下来。这使得景观呈现更为丰富,同时也让部分房源,实现了推窗即湖景的居住体验。 售楼处热线:400-018-7969转666【官网】(来电尊享售楼部优惠活动) 世茂·同人山庄效果图 一共1005户,同人山庄是个不折不扣的低密大盘,这么大规模的项目,自身的配套也是未来业主极为关注的。 除了已开业的同人酒店,未来在整个小区内,还规划了涵盖恒温泳池、篮球场、羽毛球场、网球场等多功能的运动会所、小镇中心等业主配套。 同时,园区内开发商还代建了一个九班制的幼儿园(在建)。 售楼处热线:400-018-7969转666【官网】(来电尊享售楼部优惠活动) 世茂·同人山庄鸟瞰图 0 5 有天有地,这是大多数人居住的终极梦想,在世茂·同人山庄,这个梦想不再奢侈。 建面约117-212㎡的户型设计,不仅能够满足不同家庭的居住需求,还很好的控制了总价,大约400万出头,你就可以拥有一套青山湖畔的中式合院。 最高不超过3层,大多带有独立地下室。大庭院、大露台,与花草相伴,与星空为邻。 售楼处热线:400-018-7969转666【官网】(来电尊享售楼部优惠活动) 世茂·同人山庄效果图 即便是最小户型,建面约117㎡,也可以做到南向3房,南北双庭院。二楼是两个套房,且与露台相连。 三楼则是一个建面约60-70㎡星空露台。你可以在这里眺望绵绵群山,地势更高点的,还能望见青山湖。 看完实体样板房,我的第一反应是,这户型,值得给爸妈买一套养老。400来万的总价,在市区也就一套89㎡,但这里可以实现两老的院子梦。周末带上家人孩子,也足够住。 售楼处热线:400-018-7969转666【官网】(来电尊享售楼部优惠活动) 世茂·同人山庄样板房实景 想要更大的户型? 建面约178㎡的产品,不但可以实现四房两厅四卫、南北双庭院、多露台的空间布局,在一楼还设置了一个“庭院景观房”,这可以是你的冥想空间,也可以作为茶室或者书房。 并且这个户型部分房源还是“双首层”的设计,地下一层也在地面之上,享有更多的阳光和风景。 售楼处热线:400-018-7969转666【官网】(来电尊享售楼部优惠活动) 同人山庄建面约178㎡装修示意户型图 而建面约212㎡的产品甚至可以满足5-6房的居住需求,层层露台,层层景观。 只可惜这个户型全盘只有62套,即便总价最高,在1200万左右,也是出一套秒一套。 售楼处热线:400-018-7969转666【官网】(来电尊享售楼部优惠活动) 世茂·同人山庄样板房实景 0 6 千万别忘了,青山湖的板块价值还在不断兑现中。 文一西路西延工程将穿过南湖,直接与科技大道连通;已经通车的杭州绕城西复线,将在青山湖互通与留石快速路(在建)直接链接。 很快,你就会发现,青山湖与未来科技城的关系,与杭州市区的关系,将更紧密,更相融。 而到那个时候,容积率约0.49的 世茂·同人山庄 ,肯定是买不到了。 走,我们赶紧去青山湖,买套中式合院吧! 售楼处热线:400-018-7969转666【官网】(来电尊享售楼部优惠活动) 青山湖环湖绿道(来源:网络) 世茂同人山庄售楼处热线:400-018-7969转666【官网】(来电尊享售楼部优惠活动) 如有问题欢迎来电咨询,来电即可享受买房优惠! 预约来电尊享内部优惠,可预约案场内部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。返回搜狐,查看更多 |
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