4090套！深圳第二批可售人才房即将配售！附官方看房二维码

据深圳人才安居集团消息，2023为进一步助力深圳住有宜居，将陆续推出8个面向人才配售的住房，涉及光明、宝安、南山以及龙岗、龙华、盐田等6个区，共提供房源4090套，均价约为同地段普通商品房6成。

以下为6区8个人才房项目信息一览表，有需要的朋友赶紧收藏！

重要提醒：

今年1月17日《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》公开征求意见，面向人才配售的住房或将成为最后能以60%市场价买到100%产权，并且不受封闭流转限制的住房（签订买卖合同10年后可根据有关规定申请完全产权上市交易）。

光明区-安居凤桐苑

项目位置：深圳市光明区凤凰街道龙大高速西南侧，光明大道东南侧

项目规模：整体占地面积约为1.86万㎡，总建筑面积约为13.4万㎡，容积率5.0，绿化率40%

住宅信息：共有5栋6个单元，各栋总层数为31-32层，所有楼栋均为2梯6户，面向人才配售672套

户型信息：建面约68㎡两房两厅一卫248套，建面约87㎡三房两厅一卫242套，建面约87㎡三房两厅两卫182套

配售均价：29000元/㎡（毛坯交付）

预计交付时间：2024年7月

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宝安区-安居福汇阁

项目位置：深圳市宝安区福海街富桥大道与福山路交汇处

项目规模：整体占地面积约为1.8万㎡，总建筑面积约为13万㎡，容积率5.05，绿化率20%

住宅信息：共有4栋塔楼，面向人才配售的住房共552套

户型信息：建面约70㎡两房两厅一卫124套，建面约87-89㎡三房两厅两卫428套

配售均价：30400元/㎡（毛坯交付）

预计交付时间：2024年7月

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宝安区-安居鸿栖台

项目位置：深圳市宝安区西乡街道尖岗山大道与卧龙五路交汇处

项目规模：整体占地面积约为3.5万㎡，总建筑面积约为21.4万㎡，容积率4.19，绿化率40%

住宅信息：共有8栋塔楼，面向人才配售的住房共960套

户型信息：建面约69㎡两房两厅一卫288套，建面约87-88㎡三房两厅两卫672套 

配售均价：42900元/㎡（毛坯交付）

预计交付时间：2023年12月

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南山区-安居同乐馨苑

项目位置：深圳市南山区中山园路与铁二路交汇处东南角

项目规模：整体占地面积约为0.3万㎡，总建筑面积约为2.5万㎡，容积率5.57，绿化率30%

住宅信息：共有1栋塔楼，总层数32层，3梯8户，面向人才配售的住房有199套

户型信息：建面约69㎡两房两厅一卫161套，建面约87㎡三房两厅两卫38套 

配售均价：46200元/㎡（毛坯交付）

预计交付时间：2024年6月 

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龙岗区-安居玥龙苑

项目位置：深圳市龙岗区宝龙街道南同大道与新能源一路交汇处

项目规模：整体占地面积约为1.2万㎡，总建筑面积约为10万㎡，容积率5.5，绿化覆盖率40%

住宅信息：共有3栋塔楼，总层数30-33层，1栋3栋2梯6户，2栋3梯8户，面向人才配售的住房有700套

户型信息：建面约68㎡两房两厅一卫700套 

配售均价：23100元/㎡（毛坯交付）

预计交付时间：2024年11月 

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宝龙-安居颢龙苑

项目位置：深圳市龙岗区宝龙街道宝龙三路与宝同路交汇处

项目规模：整体占地面积约为1.5万㎡，总建筑面积约为12.1万㎡，容积率5.5

住宅信息：本项目销售住房位于1栋B座所有房源及1栋C座7层04、05号房及1栋C座8层-49层，共680套

户型信息：建面约69㎡两房两厅一卫592套，建面约89㎡三房两厅两卫88套

配售均价：23100元/㎡（毛坯交付）

预计交付时间：2025年3月

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龙华区-安居峰景苑

项目位置：深圳市龙华区观湖街道观城社区平安路以东、岗头福田新村以北

项目规模：整体占地面积约为0.69万㎡，总建筑面积约为3.18万㎡，容积率3.29，绿化率35%

住宅信息：共有1栋塔楼，总层数33层，3梯7户，面向人才配售的住房有244套

户型信息：建面约72㎡两房两厅一卫128套，建面约88㎡三房两厅两卫96套

配售均价：29700元/㎡（毛坯交付）

预计交付时间：2024年7月

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盐田区-安居云畔

项目位置：深圳市盐田区盐田后方陆域中青路与中青一路交汇处

项目规模：整体占地面积约为2795.29㎡，总建筑面积约为18890.65㎡，容积率5，绿化率40%

住宅信息：共有1栋塔楼，总层数30层，2梯5户，面向人才配售的住房有83套

户型信息：建面约69-70㎡两房两厅一卫65套，建面约88㎡三房两厅一卫18套

配售均价：31700元/㎡（毛坯交付）

预计交付时间：2024年6月

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深圳人才房申请条件：

单身满足：全日制本科+35岁以上+深户+社保累计三年+无房（含小产权、公寓）。

家庭满足：申请人全日制本科+全家深户+社保累计三年+无房（含小产权、公寓）。

另外，近日，网传人才房政策将进一步优化，相较于此前的执行的人才房配售政策，本次在申请条件、选房规则上有重大改变，但具体的还是以官宣为准。

对比目前深圳人才房的申请条件，网传的人才房政策，主要有2点发生了重大改变：

1、单身申请人，年龄限制从35周岁，放宽到30周岁；

2、家庭申请人，所有申请人全是深户，更改为主申请人是深户即可。

这2点调整的意义非常重大，再次放宽了深圳人才房购买的范围，一方面，放宽了单身购买人群的年龄限制，可以增加年轻人的购买欲，将大大有利于深圳青年才俊的引进。

另一方面，放宽了家庭购买人群的户籍限制，增加了刚需家庭的购买欲，将大大有利于深圳人才房的销售，尤其是3房的户型。

具体政策请以官方公布为准。

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