有人说：房屋中介套路多，那么你买房时踩过哪些坑呢？

用微信扫码二维码

分享至好友和朋友圈

虽然重庆的各方朋友大部分都喜欢购买一手房，但是在市场特别会围绕抢不到一手房的时候。

很多朋友也开始把自己的目光集中在了二手房市场里面，没有办法还把房价上涨，只能买二手房了。

然而他们却特别害怕在买二手房的过程当中踩到坑，被无良的中介套路。#重庆头条#

1，购买二手房的时候，中介到底会有哪些套路呢？

为了避免大家不买单，首先我们要了解在购买二手房的过程当中中间到底有哪些套路。

这样我们才能够在买房的过程当中尽可能的去回避套路，让自己买房轻松一些。

01，中介会经常说房价要上涨。

绝大部分朋友对房地产市场都是不够了解的，他们买房的时候都喜欢追涨杀跌。

所以房屋中介抓住了这样的营销心理，会不断的给购房朋友宣传，房价会上涨。

比如你看土地的价格又为了房价未来要上涨，你看哪里修建了轨道交通，房价又要上涨，哪里修建的学校房价又要上涨等等。

从这一句话通过各种因素和现象来告诉你，你现在必须买房，因为未来的房价会继续上涨，越来越贵。

02，中介习惯于吃差价。

我们都知道房屋中介行业是差价是最厉害的，因为房子涉及到了金额大，差价的话就涉及到的金额比较多。

我也知道很多人说现在的房地产中介行业是比较规范的，但是你不要忘了，很多收费都是不太明智的。

比如在房管局缴纳对应的税费，其实有两个核定的标准，一个是房屋的交易总价，一个是房管局的备案价，他们是区别很大的。

再比如我们已经缴纳了中介费，中介还要变相的收取你的贷款服务费，甚至是其他办理过程当中的各种费用。

2，如何避免在购买二手房的过程当中，房屋中介的套路。

没法看上去是一件非常复杂的事情，但只要我们掌握了其中的原理，也是一件非常愉快的事情。

所以要想回避，在购买二手房过程当中中间的套路也是非常简单的，我们只需要掌握这两招就可以了。

01，有自己的判断，不要听信中介的过分夸张话。

在购买二手房的过程当中，不管你是多么的想要买房都要理性的分析，有自己的主见。

即便是中介说未来的房价要涨，即便他说的有理有据，也应该去结合过去的涨价走势来理性判断。

你需要知道的是中介的技能也是特别有限的，其实好多房屋中介根本没有买房的经验，自己都还在租房呢。

所以有了理性的判断过后，就不太容易因为中介的一句话而买错了房子。

02，了解整个交易流程的费用问题。

在购买二手房之前，一定要了解整个交易过程当中的费用明细，任何一个细小的环节都不要放过。

比如中介费是多少，贷款服务费是多少？税费到底该由谁缴纳，以及其他的手续是否还需要钱等等

一定要详细到尽可能地了解它的对应金额，这样才能有效地规避中介的套路。

同时在签署合同的时候，一定要把这些具体的数额规范进去，里面有什么遗漏，在完成一个环节的时候，一定要对应的看一下对一下。

的确如此，虽然中介的套路非常的多，但是只要我们特别注意还是可以规避的。

同时我要提醒大家千万不要贪小便宜，不要相信那些没有中介费的中介人员，小心贪小便宜吃大亏。

如果你去买房子，他们不收取中介费，他们靠什么生活呢？那就是一个很显然的道理，明细一点更好一些，直接一点财更爽快。

特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.