房东如何挑选合适的租户

1、看房要求诸多的人最好不租

长期租住的情况下，租客有问题也是正常的情况，但是如果租客要求过多，部分要求甚至无理取闹，这时候你就要小心了，这种租客在入住后有可能会有更多的要求，甚至每天问题不重样，房东不仅会影响租客，租客同时也会影响房东。

2、穿着邋遢的人

租客与房东见面往往不会有过多的交流，所以第一印象尤为重要，如果租客穿着不整洁、邋遢，那房东就要注意了，俗话说“人靠衣装”，看一个人的穿着往往也可以看出一个人的生活方式、习惯等等，如果一个人穿着邋遢，那他有可能不会爱护自己的物品，甚至毁坏出租屋物品哦。

3、不诚实的人

和租客交谈时尽量观察一下对方的言行举止，签合同前询问一下对方的基本信息，与合同上的内容进行对比，是否核实，如果有细小差异的也要注意小心哦

4、有复杂人际关系的人

人际关系越复杂的人越恐怖，在把房子租出去前，希望房东观察对方的行为举止，如果对方是和朋友一起来租房的，可以观察一下他们之间的沟通，从初步判断一下是否安全，如果有经济纠纷，感情纠纷有可能会导致房东成为无辜受害者。

5、中介的选择

在选择租客之前，选择中介也是一次必不可少的考验，尽量选择大的连锁地产或者做豪宅销售的，尽量不选择做小地产的中介，有的时候在处理中介的问题甚至比处理租客的还多。和中介的交流也要突出一个“刚”，不要中介说什么就是什么，不止做租客要难搞，做房东也不要这么好说话

6、租房平台的选择

就算是可靠的租房平台，也有可能遇到不可靠的租客，房东租房前请记得务必好好筛选。

现在网上热门的租房平台包括豆瓣、闲鱼、微博超话等等，推荐一款我自己也在用的租房平台优区生活app：U-Area优区生活是一款懒人租房神器，提供一个创新的即时求租平台，利用人工智能对租客和出租人进行实时匹配，让符合需求的租赁双方实时在线进行1对1沟通，让找房/出租更省时便捷。

还有什么房东需要预防的租客吗，欢迎在评论区补充！！

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