官宣, 武汉市购买商品房免契税优惠政策延长至2023年12月31日!

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武汉楼市观察家获悉，昨晚，武汉市房地产开发企业协会微信公众号发布最新消息：为更好满足居民刚性和改善性住房需求，经研究，武汉第41届（金秋）房交会延长至2023年12月31日结束。

这意味着2023年金秋房交会期间免契税的优惠政策，一直延续到2023年12月31日截止，这对于年底前计划买房的人群，是一个利好消息。

武汉楼市观察家了解到，在9月28日，武汉市官宣了秋季房交会的时间和购房优惠政策如下：

“经省、市主管部门同意，武汉定于2023年9月28日至10月31日举行第41届武汉金秋线上房交会（线上平台为“宜居湖北”微信小程序）。展会期间，对在参展楼盘中购买首套住房的，按契税应缴额度给予购房人补助优惠，购买第二套住房的，按契税应缴额度的50%给予购房人补助优惠。另外，2023年9月19日至12月31日，对在武汉购买首套新建商品住房的，购房人可享受1万元家电家具数字消费券或购房消费券。”

上述免契税优惠政策，根据金秋房交会时间一直执行到了，10月31号，昨天是最后一天。昨晚官宣武汉第41届（金秋）房交会延长至2023年12月31日结束，意味着购房免契税优惠政策继续延续！

那么根据上面综述的信息可知，购房者在2023年12月31日之前，对在参展楼盘中购买首套住房的，按契税应缴额度给予购房人补助优惠，购买第二套住房的，按契税应缴额度的50%给予购房人补助优惠；此外对在武汉购买首套新建商品住房的，购房人可享受1万元家电家具数字消费券或购房消费券。

减免购房契税，1万元家电礼包，确实是武汉对于购房者拿出的诚意，对于年底前有购房者计划的朋友，也算是一个惊喜。

那么对于2023武汉房交会购房优惠政策，对于新房成交刺激效果到底怎样？

市场数据给出了答案！

媒体记者从武汉市房管局了解到，10月1日至27日，全市商品房网签11738套，环比增长53.7%，同比增长44.5%。其中，新建商品住房网签8666套，环比增长85.6%，同比增长42.5%。各大售楼部到访量也有大幅增加，特别是中心城区项目访客量普遍增长30%以上，市场呈现稳步回升态势。新房销量靠前的几个区分别是江岸区、洪山区、武昌区、汉阳区。

上述数据足见，免契税、送家电大礼包等实惠活动，确实对于10月武汉楼市新房成交起到了明显的促进作用。

一般来说，金九银十是楼市的购房黄金时期，但受到房地产行业处于深度调整期及市场环境的影响，今年9月全国各地楼市出现不同程度的疲软态势，武汉市也不例外。

针对这个情况，10月武汉市掐住时机，及时举办金秋房交会并退出免契税等相关购房优惠政策，有利于支持刚需和改善型购房者需求释放，有利于维护房地产市场健康平稳发展，是一件利国利民的好事，购房者在房交会期间买房的也真正享受到了实惠，可谓双赢。

而如今，武汉市决定将这个优惠政策一直延续到年底，无疑会放大乘数效应，有利于持续支持刚需和改善型购房者积极释放需求。

武汉市房交会组委会相关负责人介绍，利好政策与房交会叠加，正在发挥作用，最近两周中心城区成交量明显上升。随着政策效应的持续释放以及线上线下房交会的集聚效应，稳增长政策持续发力显效，购房需求预计在四季度集中释放，市场将延续企稳回升势头。

祝愿武汉越来越好！

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