什么是不动产登记“市域一体化”通办？涉及哪些办理事项？萧小登为你解答

- 2023年｜3月16日｜第二十八课 -

萧小登的不动产

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3月10日，杭州市规划和自然资源局发布了《关于杭州市区不动产登记事项施行 “市域一体化”通办的通告》，那么对于广大市民而言该项政策惠及哪些办理事项，就让“小登”来说道说道！

什么是不动产登记

“市域一体化”通办？

“市域一体化”通办含义

所谓的不动产登记“市域一体化”简单来说，就是杭州强化了不动产登记在区与区之间的数据共享与协同合作，即一定程度上突破了区划的限制，进一步为广大市民提供更高效、更安全的服务。

政策覆盖杭州十区

自2023年3月13日起，杭州不动产登记的“市域一体化”已全面实施，覆盖杭州市十区（上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区、富阳区、临安区）。

涉及哪些办理事项？

原则上只要符合对应的办理条件，企业和群众可就近选择不动产窗口或线上不动产登记平台申请办理部分高频不动产登记事项。

模式一：

线上通办

线上“市域一体化”通办的不动产登记可通过浙江政务服务网“财产登记平台”、浙里办APP（不动产智治）、杭州城市大脑APP（不动产）进行办理。

涉及业务：

抵押权注销登记业务；

出让存量房抵押权首次登记业务；

商品房预告登记及抵押权预告登记业务；

商品房预告转现及抵押权预告转现登记业务；

不动产权属信息查询。

模式二：

线下窗口

涉及业务：

出让存量房（不包含房改房等保障性住房）互换登记业务（互换双方需符合本市房地产调控政策要求）；

抵押权注销登记业务；

出让存量房抵押权首次登记业务；

商品房预告登记及抵押权预告登记业务；

商品房预告转现及抵押权预告转现登记业务；

补发不动产权证业务；

换发不动产权证业务；

不动产权属信息查询。

Tip1

注意事项:

申请通办的不动产需房地信息完整，无限制事项。其中，出让存量房抵押权首次登记业务、补发不动产权证业务、换发不动产权证业务、出让存量房（不含房改房等保障性住房）互换登记业务可通办的情形为权利人（自然人）已取得不动产权证书。原主城区（上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区）范围内的业务通办规则不变。

“市域一体化”通办窗口

如有其他问题，详情可以通过电话或前往窗口进行咨询。

萧山区办理窗口&地点：

01

萧山区政务服务中心

萧山区政务服务中心（市心中路1069号）二楼不动产登记窗口

电话：0571-83587670,82715713；

02

临浦政务服务中心

临浦政务服务中心（临浦镇元宝山路1号）一楼不动产登记窗口

电话：0571-82287023；

03

瓜沥政务服务中心

瓜沥政务服务中心（瓜沥镇政通路100号）二楼不动产登记窗口

电话：0571-57152650。

税务咨询电话：0571-83587663。

Tip2

杭州其他区通办窗口:

上城区政务服务中心不动产登记窗口

地址：运河东路200号

电话：0571-87654121；

拱墅区政务服务中心不动产登记窗口

地址：香积寺东路58号

电话：0571-87939822；

西湖区政务服务中心（文一西路）不动产登记窗口

地址：文一西路858号

电话：0571-87353739；

西湖区政务服务中心（之江）不动产登记窗口

地址：西湖区转塘街道象山社区368号

电话：0571-81109650；

滨江区政务服务中心不动产登记窗口

地址：泰安路200号

电话：0571-89521347；

余杭区政务服务中心不动产登记窗口

地址：余杭街道凤新路366号瑞鸿大厦二楼D区

电话：0571-89392899；

瓶窑“市民之家”不动产登记窗口

地址：瓶窑镇前程路20号

电话：0571-89392899；

良渚“市民之家”不动产登记窗口

地址：良渚街道吴家门路8号

电话：0571-89392899；

临平“市民之家”不动产登记窗口

地址：临平南大街265号

电话：0571-89199901,86225309； 

塘栖“市民之家”不动产登记窗口

地址：塘栖镇重阳路59-77号

电话：0571-89026900,89026916；

钱塘区政务服务中心(下沙)不动产登记窗口

地址：金沙大道600号东楼D区

电话：0571-89898535；

钱塘区政务服务中心（大江东）不动产登记窗口

地址：江东大道3899号

电话：0571-82987980；

富阳区行政服务中心不动产登记窗口

地址：江连街27号2楼

电话：0571-63156826；

临安区政务服务中心不动产登记窗口

地址：科技大道4398号B座1楼

电话：0571-61107703,61107981；

平海大厦不动产登记窗口

地址：平海路45号平海大厦二楼

电话：0571-89830003；

文/通讯员 曹开宇

视频/来怡清

编辑/陈胜楠 丁嘉兵

责编/李慧强 陆丽萍

审核/刘斌云