2020年1

4. 碧桂园、恒大、绿地销售规模位列前三甲

销售规模方面，仅有碧桂园、恒大地产集团2家房企销售规模在100万方以上，除此之外，绿地控股、祥源控股、文一地产集团销售规模分别为76.31万方、61.53万方、54.32万方相对较高，其他房企销售规模则均不足50万方。

2020年1-6月中国(安徽)房地产企业拿地面积排行榜

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1. 恒大地产蝉联榜首

百强房企恒大地产“乘风破浪”，拿地面积远超绿地、碧桂园，位于第一梯队。

2020年上半年，恒大地产集团在安徽拿了144.51万方土地，拿地金额54.57亿元，无论是拿地面积还是拿地金额，双双位居榜首。不过，与2019年同期相比，恒大拿地面积同比下跌27.7%。

2. 绿地、碧桂园、北京城房位居第二梯队

2020年上半年，绿地控股、碧桂园、北京城房在安徽拿地面积超50万方，位于第二梯队。

与2019年同期相比，绿地同比跌幅达55.76%，碧桂园同比下跌66%，北京城房同比上涨8.65%。显然，今年上半年，绿地、碧桂园相对“保守”，北京城房披荆斩棘，逆势加大土地储备。

3. 品牌房企拿地热度不减

从今年1-6月拿地情况来看，品牌房企拿地热度不减，拿地房企集中度也越来越高。

世茂、中梁、明发、苏宁置业、港龙集团、阳光城、荣盛发展等品牌房企均上榜拿地面积TOP20。

4. 安徽9家本土房企入TOP20

具体到安徽本土房企上，北京城房、亳州建投、安徽邦泰控股、中丞集团、安徽杭颐控股有限公司、安徽中振集团、中煤矿山建设集团、合肥百维食品饮料有限责任公司、六安金裕置业9家房企拿地面积入榜TOP20，在2020年上半年表现比较活跃。其中，亳州建投、安徽邦泰、中丞、安徽杭颐、安徽中振、中煤矿山这6家房企拿地面积超30万方。

5. TOP20房企累计拿地面积799.09万方

2020年1-6月，安徽房地产企业拿地面积TOP20房企累计拿地面积799.02万方，拿地金额349.02亿元。

总得来看，受疫情及各城市供地影响，今年上半年，市场呈现分化，部分房地产企业面对销售承压带来的资金紧张，投资拿地也更加谨慎，房企土地储备规模与结构对业绩的影响持续加大，新的市场竞争格局正在重塑。

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1.2020年上半年全省销售规模、揽金量同比双双下跌

2020年一季度，受新冠肺炎疫情影响，安徽全省销售规模、销售金额锐减，2020年二季度，安徽房地产市场进入复苏期。

2020年1-6月，安徽全省销售规模累计达3219.27万方，与一季度806.98万方相比，涨298.93%;与2019年1-6月3659.13万方相比，跌12.02%。

2020年1-6月，安徽全省销售金额累计达2775.82亿，与一季度715.10亿相比，涨288.17%;与2019年1-6月3029.30亿相比，跌8.37%。

2.合肥、阜阳、滁州销售规模占据前三甲

销售规模方面，合肥、阜阳、滁州占据前三甲，分别是402.32万方、394.18万方、387.61万方。

二季度以来，蚌埠销售规模不断扩张，仅次于滁州，由一季度的52.00万方增至319.63万方，排在全省第四位。

剩余的12个城市中，有8个城市销售规模超100万方，其中，宿州、亳州、六安3个城市购买力相对旺盛，销售规模超200万方;铜陵、淮北、池州、黄山4个城市销售规模垫底，均在100万方以下。

3.滁州成“黑马”城市，销售规模、揽金量领涨全省

与2020年一季度相比，滁州、蚌埠楼市回温明显，不论是在销售规模方面还是在销售金额方面，涨幅均在500%以上。

其中，滁州销售规模由一季度的全省第7位，上升至2020年1-6月的第3位，成为全省“黑马”城市。

剩余城市中，销售规模涨幅相对较低的城市为黄山(涨180.88%);销售金额涨幅相对较低的城市为安庆(涨169.59%)，期待下半年这2个城市的表现。

4.全省9城揽金量超百亿，合肥揽金672.62亿傲居榜首

销售金额方面，合肥揽金量高达672.62亿傲居榜首，揽金量排在第二位的是滁州，为303.12亿。

除此之外，剩余的14个城市揽金量均不足300亿，其中，阜阳、蚌埠、宿州揽金量在200亿以上，实力同样不容小觑。

2020年1-6月，全省共计有7个城市的揽金量不足百亿，其中，黄山揽金量为39.52亿垫底全省。

2020年1-6月中国(安徽)城市土地成交面积排行榜

1.2020年1-6月安徽土地成交“量价齐跌”

2020年1-6月安徽16个城市合计成交2257.64万方地，揽金1010.29亿元,平均地价298.33万元/亩。

相较于2019年上半年，成交总面积同比下跌30.13%;成交总金额同比下跌35.02%，平均地价同比微跌6.99%。

2.9城市同比下跌 7城市同比上涨

与2019年同期相比，阜阳、合肥、宿州、六安、淮北、蚌埠、铜陵、宣城、池州这9城市土地成交面积同比下跌。跌幅最大的为宣城，土地成交同比跌幅达81%;其次是池州，跌幅达69.8%;合肥、六安、蚌埠跌幅超50%。

滁州、亳州、安庆、芜湖、淮南、黄山、马鞍山这7城市土地成交面积同比上涨。其中，芜湖同比涨幅最大，高达119%;其次是滁州同比涨幅达51%，淮南同比涨幅达45%。

3. 阜阳、滁州、亳州上半年供地爆发

从成交面积来看，阜阳、滁州、亳州3个城市暂时领先，今年上半年供地市场迎来小爆发。

具体来看：

阜阳今年1-6月成交352.06万方土地，位居榜首;

滁州今年1-6月成交292.67万方土地;

亳州今年1-6月成交278.28万方土地;

另外，合肥、宿州成交面积超200万方;六安超177万方;

铜陵、宣城、池州垫底，今年1-6月，铜陵成交36.93万方土地;宣城成交34.41万方土地，池州仅成交18.12万方土地。

4. 合肥、蚌埠、阜阳地价最贵

省会合肥土地“寸土寸金”，出让金高达266.53亿元，成交单价797.19万/亩，双双位居全省第一。

蚌埠地价全省第二贵，土地成交单价高达319.8万/亩。阜阳土地成交面积全省第一，但成交单价位列全省第三，达315万/亩;

黄山土地成交总金额24.08亿元，土地成交单价达301万/亩，全省第四贵。

滁州、亳州、宿州、宣城地价在200-240万/亩之间。

安庆、芜湖、淮南、马鞍山、铜陵、池州地价在240-285万/亩之间。六安地价为185万/亩，淮北地价最便宜，174万/亩。

值得注意的是，今年上半年，合肥巢湖、六安、滁州、阜阳等城市地价创新高。返回搜狐，查看更多