二期项目蓄势待发 　　2010年，龙江镇中心区概念规划公布。规划提出，未来龙江的中心城区将着力构造“双核”、“两轴”、“三心”、“一环”。“双核”是指位于龙洲路以北的盈信广场为中心的商业娱乐核心区，龙洲路以南、环绕规划建设面积约为300亩的景观湖周边布置的集行政机关、文化设施、部分居住区一体的行政文化核心区。 　　从近年经济数据来看，龙江经济继续持高速发展态势。据了解，2013年龙江地区包括周边镇区（勒流、九江、沙头等地区），GDP已达到427亿元，居民存款余额超过200亿元，可谓藏富于民。 　　“但由于龙江的整体商业配套不完善，导致周边地区很多消费、尤其是中高端消费外流，这样促使我们下定决心进行提升改造。” 翁永辉向记者表示。 按照计划，从今年开始，盈信广场一期将进行全面翻新改造。同时将对一期的业态组合及品牌进行大规模的调整，届时盈信广场一期约有75%的营业面积及近60%的商家将会根据新的业态布局进行调整经营落位。 　　与此同时，二期项目也在紧锣密鼓地筹备中。为了进一步优化动线，促进各楼层各区域的客流拉升和带动，将会在一期增加四条扶手电梯和增加两对垂直客梯。龙江盈信广场二期预计在2014年10月开业，龙江盈信广场整体业态布局将趋于更合理。 　　二期业态包括：负二层将提供超过500个智能停车位；负一层将会有超市、百货、家电及营业面积超过4000平方米的数码港；首层将布置时尚潮流服饰、活力运动营同时配搭健与美连锁、咖啡、甜品等潮流生活元素；二层将会有超过16间各类主题餐厅和特色美食总汇；三层将会提供超过120个同层停车位，并包括有伊丽莎白在内的美容美发名店及营业面积近3000平方米的量贩式KTV。 　　此外，盈信广场二期的D座有两栋26层塔楼，分别为四星级联塑万怡酒店以及以高级写字楼为主的盈信中心，盈信中心将配套少量的精品公寓以满足高端商务人群的居住需要。

　　加大商业地产投资比重 　　通过十多年的发展积累，盈信富星地产集团开始将业务重心向商业地产、住宅地产和旅游度假地产等方向倾斜。 　　“谨慎选址，周全规划，做差异化产品，抢占三四线市场，建立和完善盈信商业独特产品线后，选择时机进入一二线城市，并做大做强商业板块，这是我们的战略。”翁永辉向记者介绍。 　　为更好地做大做强，盈信富星地产集团已成立商管事业部，全面规范系统开展商业地产开发及营运工作。集团开发区域包括广东顺德、高明、南海、阳江市城区、阳江海陵岛、云浮市等地，至2013年底，已开发或正在开发的商业地产、住宅地产及旅游度假地产开发面积超过300万平方米。 其中，盈信广场系列除了龙江盈信广场，还有阳江盈信广场，项目占地面积6.3万平方米，总建筑面积28万平方米，设有大型购物广场、写字楼及高档住宅，其中大型购物中心广场和高级写字楼建筑面积超过12万平方米；高明盈信广场总用地面积15万平方米，总建筑面积约50万平方米，规划建设高层洋房、联排别墅、四星级酒店、大型购物广场，其中购物广场面积达10万平方米，是高明首屈一指的大型城市综合体项目；九江盈信广场总用地面积2万平方米，总建筑面积约7.6万平方米，其中购物广场约1万平方米。上述项目已进入规划和动工阶段。国际星级酒店和盈信中心写字楼也相继落成。 　　截止到目前，盈信富星地产的商业地产、住宅地产和旅游度假地产开发面积比例分别为：商业地产占28%，住宅地产占50%，旅游度假地产占22%；预计未来三年，集团在商业地产领域的投入还会继续增加，占据集团地产总开发面积的35%。