发布时间： 2024-07-09 11:00:14

来源： 楼盘网

分类： 楼盘导购

买房的时候，大家最关注的就是房价的问题，房价多少决定了购房者的意向，前些年大理楼市波谲云诡，房价飘忽不定，而2024年，大理房价相对比较稳定，最新房价：大理6月新房均价8222元/㎡、环比上月持平，而各区房价状况如下：大理市区6月新房均价13500元/㎡、环比上月持平。国家经济技术开发区6月新房均价7416元/㎡、环比上月下降2%。海东新区6月新房均价6000元/㎡、环比上月持平。祥云县6月新房均价5400元/㎡、环比上月持平。宾川县6月新房均价5500元/㎡、环比上月持平。总的来说，在相关政策的调控下，大理的房价已经不如过去那么疯狂了，所以2024年也是一个比较好的购房时机，当然，买房也不是只看房价就可以了的，还得了解一些关于楼市和楼盘的具体情况，热门楼盘可不能盲目更进。

看完了大理房价的情况，咱们再说说2024年大理楼盘的情况，因为买房，肯定不光是看价钱，还得考虑房子的方方面面，比如配套、位置等等。现在，大理待售楼盘数有8个，在售楼盘数有63个，在这些个楼盘数里面，有几个项目是2024年里非常热门的，比如福泉小院、泰悦潮街、大理悦山海、洱海传奇、大理天空院、宾川·檀悦府、洱源顺泰城市广场、祥云龙翔中央广场、金漾首府、大理龙金广场，这几个项目整体情况相对优质，并且项目内外的生态很不错，能满足大多数人对住房的需求，总的来说，还是相当值得关注的。

大理楼市的持续繁荣也使得福泉小院、泰悦潮街、大理悦山海、洱海传奇、大理天空院、宾川·檀悦府、洱源顺泰城市广场、祥云龙翔中央广场、金漾首府、大理龙金广场等楼盘备受瞩目。2024年，购房者要关注大理楼市的最新动态和大理新房价格的变动，根据自身需求和经济实力，选择适合自己的大理住宅新房。同时，要了解大理楼盘的销售政策和购房优惠，以确保顺利购房并获得最大的收益。

周边楼市-福泉小院楼盘价格：240-600万元/套在售户型：144-316㎡3-5居最新动态：福泉小院部分实景呈现，古城内合院总价206万起项目简介：项目总用地面积11936.37㎡，（其中公园用地面积7377.89㎡，建筑占地面积2821.20㎡，其中地上建筑面积12063.42㎡）总建筑面积12087.42㎡，容积率0.37，绿地率39.15%，地下车位104个，项目主要分为双塔公园广场、公园配套用房，地下停车场、福泉小院现推出房源共有37套，项目打造的是以古风古建民居特色传统砖木结构，使小院建筑融入古城，天圆地方，中式府院的风格，以高墙大院、院落围合，下拥地之物博，上拥天之广阔，内见两进、三进格局，前庭后院。在院镜中构筑理想，匹配身份，见证荣耀。

大理市区-泰悦潮街楼盘价格：35000元/㎡最新动态：泰悦潮街带租约商铺热销中，总价39.8万起轻松做房东项目简介：项目位于大理建设路，是下关城区中心商圈，也是大理的商业步行街聚集区，诸多品牌进驻大理市场的开店之地选择之一。泰悦潮街项目分三期开发，总计约15.98万㎡(其中地下商业4.2万㎡，公园及停车配套11.78万㎡).其中一期由绿玉公园起至兴盛路口地下空间;二期衔接一期，北至泰安桥，南至龙溪路口;三期为人民公园地下空间和公园整体提升改造。目前一期在建设路，为项目整体核心段，全长660米,一期项目设置33个过街出入口，通过多个出入口及电梯的配置，串通建设路诸多商业体，便捷的地下交通，将为项目创造络绎不绝的过街人流消费群体。

旅游度假区-大理悦山海楼盘价格：15000元/㎡在售户型：48-218㎡1-5居最新动态：大理悦山海特惠230万开启山海生活项目简介： 大理王宫|悦山海项目位于苍山大道，苍洱之间，北面临白鹤溪，俯瞰大理古城，紧邻大理大学。 别院背山面海，拥有天然氧吧。借助山体的自然起伏之势，形成一轴两心的景观带，让建筑如自然一般生长于苍洱间。 同时取白族建筑之神韵，结合了古典建筑的意蕴和现代建筑形态，打造宜居的大理王脉腹地的奢享型休闲度假区。 大理王宫|悦山海项目选址于旧址苍山龙泉峰麓，项目将以“源于历史，不拘于历史”的思路，“以（王）宫补（古）城，化（古）城为（古）都”。紧扣“王宫”为核心，以大理王宫、一塔寺、本主庙为三大核心旅游核心先锋项目，结合苍山地质公园、天龙八部影视城两大已建成旅游项目，再现大理千年古都风貌，最终打造气势恢弘的大理古都文化旅游整体项目。 　　项目由云南吉兴隆大理古都文化产业投资公司投资开发建设，被列为云南省十大历史文化旅游项目之一，于2012年12月5日正式启动，前期投资35亿元，总建设规模2350亩。其中：1700亩系围绕王宫、一塔寺、本主庙三大项目及配套的古都核心文化产业用地，650亩系大理白族文化小镇资源整合用地。 本项目共由大理王宫主题区、古都遗址公园区、本主庙文化体验区、古都国际会议中心商业区、一塔寺体验区、白族文化生态度假片区等六大功能区构成。 本项目为云南十大旅游重点项目之一，总占地160亩，其中包含（交付、托管运营），产品赠送率1:1以上。前看洱海，后靠苍山，离古城直线距离不到800米，为海西地段项目。

国家经济技术开发区-洱海传奇楼盘价格：11200元/㎡在售户型：39-384㎡1-6居最新动态：洱海传奇四期观沧海19席城市院墅全城热销中项目简介：洱海传奇——旅居大理别墅生活范本、置业大理楼盘 洱海传奇位于大理满江片区，占据城市发展桥头堡。洱海传奇秉承上市名企新大陆集团创新、严谨和高品质的血统，携手三国六设计匠心打造。项目占地306亩，总建约13万㎡，以海景别墅为主，花园洋房和度假公寓为辅。随着一、二、三期的交房、百余位社会名流的相继入主，项目日趋醇熟。 洱海传奇集聚洱海灵秀与苍山俊美，依山就势，层层退台，错落有致，以原创建筑实现户户观苍洱，使居者购买188㎡的房子能够住到400㎡，空间百变，丰富灵动，改革了大理山地建筑的传统模式，并巧妙融入白族民居精髓，升华大理院落文化。更性地引入花海园景，让海景、山景、园景和建筑融合，打造洱海畔传奇生活。 经过逾八年的深耕，百亩花海园景以实景呈现醇熟魅力，六重叠水、百米银杏大道、香樟大道、宫粉紫荆大道、百年秋枫、竹林小径等景致赋予社区公园式的邻里空间。海景私房菜馆、海景别墅客栈、社区羽毛球馆、社区巴士等特色配套已投入运营。

海东新区-大理天空院楼盘价格：13000元/㎡在售户型：49-105㎡1-3居最新动态：最新！大理天空院最新工程进度播报项目简介：大理天空院占据整个海东新城中轴线的核心配套资源，项目总占地面积 23000 ㎡， 分为住宅部分和商业部分，绿化率高达 38%，容积率 1.75。 结合当地气候，环境，人文特征，提出了一个全新的项目营造理念——将项目打造为省内垂直森林式居住建筑。这在省内是一次创新尝试，垂直森林式居住建筑，是基于对人与自然的生态式思考，将花园搬进高层住宅的居住模式，每家都有一座两层楼高的空中室外庭院，通过这样的建筑空间设计，不仅小院景观美化了生活，同时也吸收二氧化碳净化空气降低了建筑的消耗。让业主实现了回归自然自由呼吸的梦想。彻底告别传统的鸟笼式缺氧居住时代。 住宅产品为 1，2，3 号楼 70 年产权 LOFT 带装修户型，层高 4.75 米， 且户户都送空中花园，产品设计独特，大理独此一家，设计理念，充分满足家庭式度假需求和养生型生活品质需求。 商业部分： 商业街整体采用退台式的体块搭建模式，结合富有韵律感的柱廊以及错落的露台， 创造丰富细腻的造型层次和虚实对比并与主体的稳定和韵律形成对比和跳跃，统领整个建筑的视觉焦点，建筑产品待定商业街或是退台别墅 酒店： 酒店在立面造型设计中为地中海建筑风格，简约而不失细节，“山”成为整个建筑的概念来源。酒店的外观风格独特，又坐落于风景秀丽的环境当中。建筑山峰的形状很好地融入了绿树成荫的山地地形。酒店将成为来这里进行旅游度假客人的“大本营”酒 店的底层设置有各种休息室和餐厅，底层的室内空间遵循山地地形中美丽的自然景观： 蓝色，绿色和棕色色调的家具和沙发代表着高三草甸，苔藓森林或岩石洞穴。从接待处象征的“假小屋”，还可以进一步欣赏屋顶的“白云岩景观：，自然的概念融入了整个设计主题，一二层前期为售楼处，后期引入高端酒店

宾川县-宾川·檀悦府楼盘价格：5500元/㎡在售户型：122-192㎡3-5居最新动态：宾川·檀悦府物业费：1.4元/平方米/月项目简介：宾川·檀悦府，占地66.7亩，总建筑面积约17万方米，由宾川坤元文化发展有限公司投资7.8亿元，在全民健身中心东侧，金川路与金达路十字交汇处打造的纯板式、低密度、高绿化率的大平层高品住区；现代简洁的立面设计与铝板材质融合，2 70度转角阳台与小区景观交相辉映；城市中央丰富的商业配套、教育、医疗、交通等资源享一城之便捷，一宅檀悦府邸，荣登宾川名门. 建筑主体由八栋高层组成，多种户型可供选择，户型为121-238M奢华平层，具有良好的朝向、通风结构，宽敞明亮、动静分离。通过打造大中庭，塑造项目独有的特质，形成鲜明的标签；建筑形式简约大气，线条感强，外观形象尊贵典雅，建筑布局均衡合理.整个外立面运用现代的审美观点，将宾川传统建筑意境与现代风格融合运用，创造出了具有宾川自身特色的建筑语言. 景观设计由园林大师亲自执笔，高绿化再造当代园林典范，具有强烈现代感的、蕴含大理城市风情的精致度风居住区景观，凸显尊贵、奢华、浪漫、享受的景观格调，打造宾川城市新界面，树立宾川地产高标杆周边有宾川幼儿园、金牛二小、宾川四中等学校让您享受的不仅仅是居住环境，更是人文环境，书香馥，演绎华夏文化.同时小区附近的宾川中医院以及社区门诊，为您的就医提供便利；大福瑞购物广场、各类商业门店、购物、消费十分便利；紧邻的金川路和环球通大道是星级物管贴心服务让您的生活在舒心安全的同时尽显身份的尊贵与雍容.居住在这里，可以既能享受都市活的便利，又没有闹市的拥堵与喧嚣

洱源县-洱源顺泰城市广场在售户型：125-200㎡3-5居最新动态：顺泰城市花园二期 沙盘已开放，最好户型，最优配套项目简介：洱源县重点招商引资项目，顺泰城市广场雄踞洱源核心地段，位居文碧路与景观大道交汇处，毗邻县第二幼儿园、玉湖二中、高平中学，坐享资源，总规划建筑面积约30万㎡，项目规划商业中心、高端酒店、小高层住宅、叠拼花园洋房等建筑，涵盖大型超市、现代影院、时尚百货、中西餐饮、休闲娱乐、儿童乐园、高端酒店、高尚住宅等多元业态，打造一个集吃喝玩乐购一体的一站式时尚生活中心，成为洱源城市会客厅，繁华新中芯，人居新标杆。

祥云县-祥云龙翔中央广场楼盘价格：5500元/㎡在售户型：137-247㎡4-5居最新动态：祥云龙翔中央广场主力户型149-164㎡4-4室项目简介：龙翔.中央广场是由大理龙之翔房地产开发有限城之心,龙翔·中央广场位于祥云县龙翔路、清红路交汇处是祥云政务最集中、商业最繁荣、商务最健全、配套最完善的区域,周边路网交错，配套完善，是祥云现代化的国际封面。 龙翔·中央广场于发展规划的核心，城市景观的中心，生活文教的中心，交通汇聚的轴心以世界城市的先进理念更新城市想象，为祥云打开全新世纪。

漾濞彝族自治县-金漾首府楼盘价格：6500元/㎡在售户型：117-291㎡3-5居最新动态：金漾首府首府6.8万起买71㎡两房，月供约1170元项目简介：金漾项目是漾濞县政府的重点招商引资项目。位于漾濞县东城新区，东侧苍山东路，西侧是雪山河（雪山河公园正在建设中）和老城区，南侧和北侧分别是一大桥和三大桥，地理位置优越。规划总用地约百亩，总投资近5亿元，项目分南北两区开发，一期开发南侧地块，有双拼、联排、合院以及少量的沿河商业，共计82栋；北区规划有6幢坐北朝南纯板式高层住宅、3幢商墅、2幢独立商业、以及部分的合院和双拼。高层面积约89~140㎡，合院、联排面积约212~286㎡。 公司致力于把金漾项目打造为漾濞县高端住宅标杆，在规划设计上遵循以人为本的理念，采用人车分流，智能化的安防系统，四园六坊的景观规划。项目配套齐全，出行方便，交通便捷，周边商业配套成熟、人和广场、新华书店、银行、学校等生活配套。东片区是漾濞县未来的行政和商业中心，城市和财富升级的新高地

北市区-大理龙金广场在售户型：78-120㎡2-3居最新动态：展宏屋业·龙金广场营销中心全新开放，华丽绽放项目简介：项目总用地29648㎡（约44亩），拟规划建设五栋住宅，一栋商业综合楼及一个智慧农超，规划总建筑面积约18万㎡，设计户数约700余户。建筑密度约30%，绿地率约30%，车位约1480个。户型设计包含：紧凑两房、经济三房、改善型四房、奢华六房大平层，满足不同层次的需求。

责任编辑： Adalia

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