对于这种“先签字后验房”的套路，大家该如何化解呢？其实大家踩中这种“雷”的原因无非就两种，一种是什么都不懂的小白，另一种就是着急收房的刚需一族。但不管是哪一类群体，都要记住：先验房，再签字！因为在验房前就签字了，房子出了问题，根本没有地方说理去！

相信有过类似经历的人会说：许多开发商要求要先签字，不然不给验房！的确，现实生活中有许多开发商都有类似的做法，那该怎么办呢？其实不必着急，遇到这种情况，你只需要拿起手机，打开录像功能，然后对着镜头说明情况，具体模板网上可以找得到，在视频的最后，要严肃地问一次开发商：是不是一定要先签字后验房？相信这个时候，许多开发商都会服软。

爱钻牛角尖的朋友一定会说，如果开发商不服软呢？这里要根据自身情况来处理：第一种，你着急入住，那你就可以拿着上述视频证据到房管局投诉，很快就可以得到解决；第二种，你并不着急入住，那就有得玩了，只要你是因为开发商不合理的要求而拒绝签字，每延期交房一天，开发商就要赔付一天的违约金，违约金大小每个城市都不一样，有高的，也有低的，总之有钱拿就对了！

在验房的整个流程中，还存在许多“坑”，该如何避免呢？接下来飏先给大家分享十大验房需要注意的细节！（仅限精装房）

关于验房需要注意的细节还有很多，但有些细节如果不结合实例，很难发现它的重要性，在接下来的一段时间里，飏先会持续更新验房中可能存在的问题，欢迎大家持续关注！最后再强调一句：先验房再签字！返回搜狐，查看更多