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香港租房，关于打厘印这件事，大家应该听的不少吧。

当大家租赁物业，打厘印就是代表交印花税。

为什么业主拒绝打厘印？

主要有两个原因。

第一是想省钱，不想报税。

因为当租约打厘印后，税务局便会有物业出租资料，业主需要就此每年申报物业税，物业税率高达15%。

如果业主不想报税，就会要求租客租约不盖厘印，税局就不会知道物业出租，就可以轻松逃税啦。

第二是物业或许是非法出租。

单位有可能是非法出租 (如未补地价居屋、租住公屋、劏房等)，租约有机会不受政府加盖印花肯定。

有些新界偏远地区更有可能是非法僭建房屋，由于物业本身有问题，所以业主才坚拒打厘印，有些甚至连租约也不想签。

再说的严重点，日后单位发生任何楼宇结构问题，例如倒塌令到自己受伤，由于没有一份有效租约，租客想追讨也会较为困难。

为了不打厘印，业主也会抛出一些“诱惑”，给予较正常市价的物业租金给你，还是那句话天上不会掉馅饼。

在签租约时，就要衡量这个租金水平是否足以抵销租务风险。

业主不同意打厘印

租客可以怎么做？

其实可自行在网上递交厘印申请，打厘印这件事完全不用经业主同意。

只是打厘印费用需要由申请一方支付，这情况由租客负责。

需要注意的是！

这种租客自行将租约打厘印，业主日后也会收到通知，当业主得悉租客私下打厘印，有机会发生争执，导致双方关系恶化。

日后租约完结后，业主也有机会拒绝续租，这方面也要多加考虑。

因为租房的手续始终是比较复杂，要签租约、打印花税、开通水电煤等，需要各种附加费用。

所以很多来港留学、高才优才、家庭户或者来港出差，需要在香港停留几个月，我都优先推荐租住长租酒店。

一来香港租房都是一年起租，愿意租几个月的，很大可能就是二房东，大概率是不会给你打厘印的。

二来长租酒店的性价比绝对是最高的，无需处理复杂的租房手续和流程，入住时间也很灵活，有更多时间精力集中在有意义的事情上。

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