买房交首付后多久可以拿到购房合同 |
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一、买房交首付后多久可以拿到购房合同
买房交首付后多久可以拿到购房合同,具体如下: 1.一般来说,交了首付款以后是在7至15个工作日内会拿到并办理购房合同和银行贷款的一些相关事宜; 2.如果购买的是二手房,在交首付时就会签订正式的购房合同。 二、买房子交首付流程是什么?当买房人与卖房人签署合同后就可以交付首付,办理按揭。具体流程如下所示: 1.买卖双方签署合同,确认房屋买卖意向。 2.买方缴纳首付款,获得首付款支付凭证。 3.买卖双方带上需要的各项材料,办理过户和贷款。 4.买卖双方完成过户并交房。
找法网提醒您,交了首付后,要是贷款没办下来的解决办法如下: 1.支付了首付,签订了贷款合同,如果是贷款额度不足,一般则要现金补足的; 2.如果是贷款已经通过了审批,房款只是暂时放不下来,那么即使房主再着急,也只有耐心等待放款,不能“一房二卖”,将房子再卖给他人。 3.如果贷款没有通过银行审批,可以通过向亲朋好友借款或者抵押贷款等方式筹齐房款付给房主。但如果无力凑齐房款,就只能解除《购房合同》了。 4.在这种情况下具体的违约情况要看自己与房主签订的《购房合同》的有关约定。通常来说,假如银行贷款不是由于买方个人原因而无法办理,买房人可以不承担违约责任,此时,自己可以和房主协商解除合同,由房主返还自己已付的首付款。 5.如果房主认为自己有违约责任,要求支付违约金,必须以《购房合同》的相关约定为依据,否则自己将有权拒绝支付违约金。 |
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