尊敬的领导：

 您好！

本人于2021年购入青羊区【城投置地·文园】房产一套，已知开发商公示的国土红线图明确了小区内唯一绿化【北园】属于全体业主，受法律保护，并非市政公园，所以我们才缴纳高达4元的物业费来支付这个私家园林的维护费用。经咨询政府相关部门，文园区域内无公共绿地，换言之，区域内的绿地均为私人（全体业主）所有，且购房合同以及相关规范并无说明小区不可设置周界围墙的强制性条文，咨询相关政府部门也表示不存在流程障碍。故“不可设置围栏”的说法不具备合同依据和法律依据。

在经文园绝大部分业主同意并自行募捐后，文园小区于5月13日正式开始设置围栏的相关工作。但在设置围栏的过程中，周围居民过来暴力拆除、损坏部分围栏，并各种辱骂，使得文园设置围栏工作无法开展，且业主们损失巨大。

鉴于目前开发商、社区、城管均不作为，甚至助长周边群众阻拦的气焰，特此恳请政府相关部门出具或明确“文园小区红线范围内设置围栏无强制禁止条文的相关说明或者回复”。

因开发商中房公司及城投集团只会逃避责任，文园全体业主已对开发商失望透顶，故请政府部门不要让城投集团或者中房公司回答该问题，谢谢。

请领导理解文园小区全体业主的相关诉求，谢谢。

市民！您好您反映的情况现将回复如下： 根据你提供的信息，该项目建设单位、设计单位编制建筑项目设计方案时未设置围墙，因此我局规划许可时是未有围墙。根据《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》的有关要求：“新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区”。项目位于文殊院历史文化街区周边，项目保留了原“成都北园”（原为刘存厚公馆花园），“成都北园”是国内现今罕见的兼具人防工程的私家园林，是蜀派园林的典型代表，也是成都目前仅存的民国私家花园遗迹，具有较高的历史文化价值。“成都北园”的开敞，不仅能够提升成都文殊坊历史文化片区的整体形象，展现成都的历史文化，因此该项目不宜设置围墙等构筑物对此进行围挡。关于本项目内绿地维护及开放问题建议与项目建设单位进行沟通。若涉及虚假宣传事宜，建议向市场监督局反映。 成都市青羊区规划和自然资源局 2023年5月23日

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