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在治安，卫生，司法。行政级别等还是属于闽侯，只不过管委会是福州派驻，履行一定的行政权力。

福州高新区管委会属于市政府派驻机构，于2013年正式托管闽侯县南屿镇及上街镇建平、新洲、厚庭、马排、马保5个村。

福州高新区实行“一区多园”管理，下辖海西园、生物医药和机电产业园以及洪山、仓山、马尾和福州软件园等6个园区。

房价方面是与一江之隔的仓山有明显的差距，而且首付比例不一样，但是就是没有福州的户口。

就高新区优劣与未来我问了几个同事，得到以下几个精彩的答案：

1.买高新区房子一个是高新区房价便宜，价格和市区比差很多了，第二个是交通方便，一桥之隔，搭公交就几站到城区，家在闽侯闽清的回家也方便，而且那边有大学城，万达，发展的也不错

2.打破行政上的壁垒，实行区地合一，委托管理，这点可以向漳州学习

3.一个地方能不能发展就是看有没有人、划哪还不都是一个样、福州户口又分不到钱、要不是因为读书还不如农村户口！高新区现在有一定的人口了、发展就是时间问题了！滨海新区没戏！

4.你们很希望高新区入区，但是高新区不入区的话绝对发展比入区好！高新区如果入区了就提高首付 放开那么点限价，对于刚需客来说如果都%30 %40首付了，我何必要买高新区？我买金山不是更好？你高新区现在有什么加持？高新区目前的优势就是可以最低首付%20 让人才引进到高新区这里，然后再慢慢的发展 一个地方首要条件就是人。

5.别看长乐，福州体量不大，支撑不起一个滨海新区，高新区就算在闽侯，但毕竟离福州近，融入市区的生活圈肯定会高于长乐的选择。长乐只能自己独立发展。

有没有机会划入福州，现在看来还是有一定难度的，很明显，福州的发展方向在“东扩南进”。

跳出山区，向海发展，也许福清市也会走长乐的老路，在不久的将来撤市设区。

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