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湖南长沙，麓谷城市公园，这个以城市公园为名的低密超大社区，不仅稳坐长沙未来风口，拥有城市的核芯配套，更将约500亩雷锋主题文化公园（规划中）嵌入小区，把舒适的公园化生活搬到了小区里。

换句话说，在这里，能找到生活所有的满足感。

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三大板块交汇，合力腾飞正当时

麓谷城市公园不仅地处千亿级的麓谷板块，而且南向与梅溪湖国际新城仅一路之隔，北侧接壤高铁西站，堪称三大板块交汇的黄金三角区。

地处千亿级麓谷板块

麓谷周边聚集了全省90%的移动互联网企业，自带大量高精尖人才，也产生了海量购房需求。

自移动互联网强势崛起后，湖南省内的高新技术产业在此汇集，并且不断壮大。

项目北侧就是正在建设中的世界计算·长沙智谷，总投资达180亿元，将聚焦计算生态四大核心，是未来长沙经济引擎的“算力底座”。

中科曙光硅立方、长沙昇腾人工智能创新中心等产业已集体进入，2025年建成后，长沙智谷将引入20家龙头企业、50家总部企业、1500家中小企业，将快速撬动板块潜力。

南邻梅溪湖国际新城

梅溪湖国际新城定位长沙城市副中心，已经拥有醇熟的生活配套，是未来长沙城市会客厅。

目前，梅溪湖二期将重点打造建成百亿级康养基地，规划多家三甲医院，为片区医疗配套夯实了底座。

项目距离梅溪湖核芯商业体——梅溪湖步步高新天地仅约2公里，不过5分钟车程，真正实现“近”享繁华。（数据来源于高德地图测距）

换句话说，梅溪湖所拥有的城市浓度，未来麓谷城市公园的业主可全盘匹配。

北接高铁西站

城市生活的质量与出行效率不可分割。

正在建设的高铁西站，就是集高铁、地铁、城铁、有轨电车、磁悬浮、长途汽车、城市公交7位一体的综合交通枢纽。

未来将汇入6条高铁、3条地铁、2条城际磁浮，辐射范围扩展至全国。

为周边社区极大程度地节省出行成本，生活幸福感大大增强。

总体来看，麓谷的产业导入+梅溪湖的商业配套+高铁西站的交通枢纽中心，三大动能让区域地段价值实现了跨越式增长。

当这些重磅的城市资源构建成一个强大的生态系统，工作、休闲、娱乐等需求都在项目出行半径内叠加在一起，他们各自的能量将成倍放大。

也让麓谷城市公园的区位天然自带能级，未来潜力不可估量。

双地铁口+名校为邻

三大优势板块的叠加也让那些城市核芯级配套变得唾手可得。

仔细看项目周边5公里生活圈，就像一座面面俱到的“微型城市”，把未来生活的每一种美好形态都提前融汇在一起。

尤其是长沙买房的两大关键因子：地铁+教育，项目是两手抓，两手硬的典型代表。

交通：双地铁口

项目是罕见的正地铁口+双地铁口楼盘。

距离在建的地铁2号线西延线枫林西路仅约50米，距离雷锋西站也只有约300米。

从家门口出发，轨道交通就能实现梅溪湖、五一广场、高铁南站、火车站、机场的无缝连接，快速通达全城。

双地铁口的价值会快速提升房产价值，实现交付即腾飞！

教育：与名校为邻

经过多年的发展，麓谷早已集聚了一系列名校，形成了完善的教育体系。片区内教育资源丰富，麓谷城市公园还配建幼儿园与两所小学，目前，第一所博才小学正在如火如荼的建设中,预计将在2024年秋季开学。除了幼小教育外，家门口还规划了长沙市一中麓谷中学，配置48个班，预计将在今年启动建设。

不论是片区内还是项目配建，麓谷城市公园的教育配套可谓“高配”！

商业：近在咫尺

除此之外，项目西侧还规划了一宗约40亩的纯商业用地，社区内部也规划了社区商业，在家门口，就可以满足吃喝玩乐购的一键转场。

医疗：保障无忧

梅溪湖二期爱尔国际医疗健康城（在建）就在项目旁侧，周边还有长沙妇幼保健院（河西新院）、宁儿妇产医院等多重医疗资源。

“主场”缔造的低密大城

作为一座约87万方的超大社区，项目整体容积率仅约2.16，放在整个城区对比都是凤毛麟角。

麓谷城市公园希望打造的，是真正能满足现代化生活和足够边界感的宜居大城。

它的杀手锏，是用近乎融入社区的公园配套，构筑了足够诱惑的生活方式。

近在咫尺的雷锋主题文化公园（规划中）相当于嵌入社区内，下楼就是天然绿肺的休闲地。

公园、河流、学校、住宅、商街等生活元素在此融为一体。

居于此，如同把生活置于一个多姿多彩的万花筒。

如果你喜欢宁静，可以在规划约500亩的雷锋主题文化公园静看小桥流水；

如果你喜欢热闹，可以在近在咫尺的商业街区里购物逛街感受人间烟火；

如果你侧重亲子生活，楼下的公园草坪就能随时随地开启一场露营派对。

拥有这样一个天赋地块自然是幸运的，但更幸运是，缔造这个项目的，是深耕麓谷三十余年的本土AAA国企——麓谷发展集团。

要知道，大面积的地块在这个注重高周转的行业时期并不算友好，更大的资金投入、更长的时间打磨都是对开发商实力的考验。

学校、公园与社区的融合也对地块的整体理解提出了相当高的要求。

好在，麓谷发展集团作为AAA国企，不仅资金雄厚，而且是真正的主场作战。

身为麓谷的主要建设者之一，从路网基建到产业园区再到园区运营，麓谷发展集团见证了麓谷方方面面的方兴未艾，对这片土地充满了情感。

在麓谷-梅溪湖国际新城-高铁西三大板块联动腾飞之际，他们明白：

麓谷城市公园之于板块的意义，绝不只是一个超大住宅社区，而是长沙西进之路上，公园化现代生活的一次现实落地。

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