【如何做好房产销售】 |
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一、房地产开发商的销售手段,房地产开发商应该严格遵守的规范,对自己的销售行为进行管理,以防日后的产生不必要的麻烦。如果是购买房地产开发商的销售,则购房者需要注意房屋的销售手段有:(1)房地产开发公司已...经取得了土地使用权证和房屋所有权证书;(2)从开发商处买卖一套商品房的人,能够拿到房地产开发商所建的房地产权证和房屋所有权证书,同时还要看其他小区的实际情况。二、房屋销售人应当依法缴纳的有关契税,并在契税完税凭证上进行第三方扣除项税款。三、在实际操作中,因为房屋买卖时,所使用的房地产开发企业应当承担的应税务或者免税、房屋增值税等费用,因此房地产开发企业可以选择在办理过户手续时进行。(1)在房地产开发企业开发的商品房交易合法的情况下(包括预售、预售合同、销售合同指引、购房合同等)之外,还要确认房地产开发商已经取得了土地使用权证和房屋所有权证书,并且在购房合同里加盖有关内容。 [详情] |
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