第一章  比选公告

　　为更好地择优选取金花街西华路微改造项目可行性研究报告及树木保护专章编制服务单位，现广州市荔湾区人民政府金花街道办事处进行公开比选，在报名并符合要求的企业内选取一家承办单位，欢迎符合资格条件的意向人报名参加。

　　一、项目概况

　　1.比选单位：广州市荔湾区人民政府金花街道办事处。

　　2.建设地点：广州市荔湾区金花街道。

　　3.项目位于广州市荔湾区金花街小梅、吉祥、蟠虬、桃源社区，属于荔湾区金花街道，总用地面积约30.6公顷。重点改造内容是建筑修缮，基础设施补短板，公共空间品质提升等内容，打造“老城区，新活力”的社区新貌。小梅、吉祥、蟠虬、桃源社区东起光复北路，西至荔湾路，南起芦荻街，北至西华路。

　　4.项目估算总投资：8540万元。

　　5.资金来源：财政资金。

　　二、服务内容及成果要求

　　1.服务范围：对金花街西华路微改造项目进行可行性研究报告（按照相关规定如需编制项目建议书的应编制项目建议书）及树木保护专章编制工作。

　　2.服务期：服务期限至相关成果获得审查部门批复后并由甲方确认。

　　⑴编制完成时间:中选单位应在本合同签订之日起20日内向按甲方要求提交纸质版及电子版，30个日历天内提交可行性研究报告。

　　⑵报告的修改：有关部门进行评审、审议后5个日历天内完成成果修改。期限结束后，若发现成果仍需修改、调整，中选单位应继续提供有关服务。

　　3.工作内容、方式及要求

　　⑴可行性研究报告

　　对金花街西华路微改造项目开展可行性研究报告编制（按照相关规定如需编制项目建议书的应编制项目建议书），按照国家发改委有关项目可行性研究报告编制内容和深度等要求，进行全面技术经济分析的科学论证，对项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，并针对方案综合论证项目建设的必要性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

　　包括为编制报告而进行的所有调查、踏勘、资料收集等工作；以及协助业主进行项目评审及文件的报批工作等。

　　⑵ 树木保护专章

　　根据目前市、区关于绿化审批、方案评审的要求，开展树木保护专章编制。

　　① 项目范围内的树木资源调查。包括所有树木的胸径测量、种类、数量、树木位置落图核实、生长状况、立地条件、保护设施现状、全景及特征照片拍摄等，分类编制树木信息汇总表。

　　② 树木评估：对现状树木情况进行摸查评估，明确树木保护范围，提出采取合理的避让和保护措施。

　　③ 对项目范围内涉及的古树名木、古树后续资源进行健康状况及安全性综合评估。并按照《广州市绿化条例》要求划定保护范围，根据树木生长状况和保护现状编制原址保护措施。

　　④ 根据项目范围内树木与工程建设的关系综合分析，提出相关树木保护措施与处理建议，编制树木保护专章，内容应包括一图、一表、一方案及其它必要文件。

　　⑤ 树龄鉴定、病虫害检测、土壤检测等。

　　4.成果要求

　　按要求编制完成《金花街西华路微改造项目可行性研究报告》（按照相关规定如需编制项目建议书的应编制项目建议书）、《金花街西华路微改造项目树木保护专章》的成果文件。

　　5.其他要求

　　如本项目因政策、有关部门决策等原因暂停或者短期内不实施，自本合同签订之日起三年内都无法实施相关可行性研究报告编制工作的，则本合同自然终止，双方不因此承担任何违约责任。

　　具体内容及要求以合同相关约定为准。

　　三、报价人资格要求

　　1.报价人具有独立法人资格，持有市场监督（工商行政）管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。

　　2.项目负责人具有风景园林设计工程师或以上职称及本单位近1个月的社保证明。

　　3.报价人具有行政主管部门颁发的风景园林工程设计专项乙级或以上资质。

　　4.本项目接受联合体报价。

　　四、报价及结算方式

　　1.最高报价限价：人民币666273.6元（大写：陆拾陆万陆仟贰佰柒拾叁元陆角），其中可行性研究报告最高报价限价为：人民币236736（有效报价下浮率为10%-20%）；树木保护专章编制最高报价限价为：人民币429537.6（有效报价下浮率0-20%）。报价金额是固定价且是唯一的，未超过本项目最高报价限价。

　　2.收费根据《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格[2015] 299号），结合企业自身及项目情况自行报价，服务费报价超过最高报价限价将按无效报价处理。

　　3.（1）本项目可行性研究报告中选价为暂定价，结算价按照《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格［1999］1283号）和《广东省物价局、广东省计划委员会转发国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（粤价［2000］8号）的相关规定，各报价单位在报价文件中明确下浮率（有效报价下浮率为10%至20%内），服务收费按以上条款计算出来的编制费乘以（1-报价下浮率）进行计取（行业调整系数为0.8，复杂系数暂定为1.0，具体以合同约定为准）。

　　（2）本项目树木保护专章部分的中选价为包干价，收费标准参考《广州市城市树木保护专章编制服务收费指导意见》（试行），各报价单位在报价文件中明确下浮率（有效报价下浮率为0至20%内）。

　　（3）最终结算金额以比选人或相关部门审定结果为准，且不得超过中选价。

　　具体结算方式以合同约定为准。

　　五、比选文件的获取

　　1.凡有意参加的报价意向人，请于2023年11月14日至2023年11月16日，登录广州市荔湾区人民政府网站下载比选文件。

　　2.比选公告发布时间：

　　发布比选公告开始日期（含本日）为：2023年11月14日；

　　发布比选公告截止日期（含本日）为：2023年11月16日。

　　六、报价文件的递交时间和递交地点：

　　由报价意向人的法定代表人或授权代表手持法定代表人证明书、授权委托书及身份证原件在2023年 11 月 17日上午 9:30—11:30 递交至广州市荔湾区金花街道政务中心大楼（荔湾区金花直街79号）二楼206室，逾期恕不受理。  

　　七、比选人不承担报价人参加本次报价活动所发生的任何费用。比选人因故取消或中止比选活动，报价人无条件服从，因报价活动产生的费用报价人自行负责。

　　八、比选人将在广州市荔湾区人民政府网上发布中选结果，中选公示期为3天。

　　九、广州市荔湾区人民政府金花街道办事处对公告及比选文件有最终解释权。

　　十、联系方式：

　　比选单位：广州市荔湾区人民政府金花街道办事处

　　联系人：      王工                 

　　联系电话：    020-81082781         

　　第二章 评审办法

　　一、评审办法

　　1.本次评审采用综合评分法。比选人首先审查报价单位的资格性和符合性条件，通过资格性和符合性审查的报价单位的报价文件将进入下一环节的评分（详见附件一：资格性和符合性审查表）。

　　2.比选人对满足比选文件实质性要求的报价文件，按照比选文件规定的评分标准进行打分，评审过程中如发现存在不满足比选文件实质性要求的报价文件不予评分。

　　3.评分按照各报价人总得分从高到低排列先后次序。若两家或以上的报价人总得分相同时，则报价部分得分高的排前；若报价部分得分相同，则由报价文件提交顺序较早的排前（详见附件二：综合评分表）。

　　4.若本项目满足资格性和符合性审查合格条件的报价人不足3家或经评审有效的报价人不足3家，则本次比选失败，比选人将视情况重新组织比选。

　　第三章 报价文件

　　一.报价文件编制要求

　　1.报价文件编制规范、签署合格、报价唯一固定、报价无重大漏项及重大不合理。

　　2.报价文件份数为一式二份，一份为正本，一份为副本，正本和副本不一致的以正本为准。报价文件须用不褪色的黑色墨水书写或打印，报价文件应装订成册，封面右上角注明正本或副本，并每页加盖单位公章装入同一个密封袋。封口须以封条并加盖公章密封，否则报价文件当无效处理。

　　3.报价文件密封在一个包封内，外包装材料不应留有可在包封后添加或抽取报价文件的空隙。外面应标注“项目名称”、“报价文件”、“联系人”、“联系方式”和“报价单位”等字样。

　　4.报价文件中的所有材料内容（复印件、截图证明等）须清晰可见，模糊不清晰的则当无效材料处理。报价文件须附上材料目录（附页码）。

　　二、完整的报价文件至少包括以下内容：

　　1.报价表（原件，格式详见附件三）；

　　2.企业营业执照或事业单位法人证书（复印件）；

　　3.法定代表人身份证明书（原件）、授权代表委托书（原件）；

　　4.业绩情况汇总表（原件，格式详见附件四）；

　　5.项目负责人相关证书及社保证明（复印件）；

　　6.综合评分表上要求提供的其他材料（复印件）；

　　7.承诺书（原件，详见附件六）；

　　8.其他报价人认为需要提供的资料。

　　附件：

　　1.资格性和符合性审查表.docx

　　2.综合评分表.docx

　　3.报价表.docx

　　4.业绩情况汇总表.docx

　　5.项目负责人及其他人员配备情况表.docx

　　6.承诺书.docx

　　7.附图.docx

　　8.技术咨询合同.docx

        廉 政 合 同.docx

　　广州市荔湾区人民政府金花街道办事处

　　2023年11月14日