荷湖调整?九曲莲湖取消?郑州“限量版”湖景房有哪些? |
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留言板答复 两个重点: 1、不注水了,通过雨水蓄水,建湿地公园。 2、其他规划无变化,也就是周边商业街依然要建 在滨河买房的人,一下就不淡定了: 说好的湖景房,说没就没了?? 02 荷湖规划调整,我们注意到,是省市的统一部署,很显然,这并不是个例。 这和网上流传的另一份文件相呼应——关于上报“占地造湖”项目专项整改方案的通知。 文件中明确: 1、对已建成的20个项目,没什么影响。 2、在建的14个项目,分三类整改: 5个项目可继续实施。郑州市贾鲁河综合治理工程、牛口峪引黄工程、索须河中州大道至祥云寺生态提升工程、象湖工程和滨河国际新城水系综合治理项目(蝶湖)。 4个项目需修改完善建设方案,按程序审批后再行实施。建设方案(初步设计)水面面积按不超过原设计面积的三分之一进行修改完善,大幅缩减水面、水体,缩减面积以增加生态绿化为主。4个项目分别是巩义市生态水系建设项目(雨洪综合利用工程),须水河生态水系整治提升项目、西流湖郑州高新区段生态修复工程和莲湖工程。 5个项目调整项目功能定位、更换项目名称、大幅减少规模和运用方式。一律取消湖泊名称,按海绵城市理念改建城市公园,重新命名、重新编制建设方案(初步设计),大幅减小水体规模,增加生态绿化面积,作为集蓄雨水的城市雨水公园。5个项目分别是荷湖水系工程、聚源湖工程、公主湖滨湖公园、华梦湖中央公园和花马沟河道景观工程(原梦湖部分)。 影响最大的就是最后的5个项目,涉及经开滨河、中牟汽车产业集聚区、经开物流园区、新郑等片区。 还有其他湖,大概率也是没有了,比如常西湖的九曲莲湖,还没开挖,比如绿博的欢乐湖,肯定也是要改规划的,再比如郑东新区的云湖,也还没开挖... 再换句话说,人工湖,未来,在郑州,真的不多了... 03 在郑州,已建成的湖景,还有多少?这周边还有多少楼盘? 今天我们就盘点下,郑州有哪些依湖临水的房子在售。 郑东新区:北龙湖如意湖 龙子湖 象湖 经开区:蝶湖 中原区:西流湖帝湖 高新区:天健湖 航空港区:双鹤湖 主要是通过统计湖泊资源为大家提供置业参考,因此不对外开放的水库,公园中的湖景等,就不做统计。 郑东新区 郑东新区湖最多,但留给大家的置业选择并不多。 北龙湖 2012年投资30亿元建设,总库容约2680万立方米,水域面积达5.6平方公里,水域面积8400亩,蓄水量相当于两个半西湖。 这里是整个郑州房价的顶点,但北龙湖的湖景房却很少,离湖最近的是北三环。 目前湖景房有翡云公寓(金融岛)、永威上和琚和名门樾府。 如意湖 如意湖水域面积160亩,是郑州的地标,周围环绕着大玉米、河南艺术中心、会展中心,无数次地出现在郑州宣传片里的地方。 实景图 龙子湖 龙子湖水域面积1300亩,位于郑东新区龙子湖大学园区的魏河以南、东风渠以北、107辅道以东、京港澳高速路以西,龙子湖的湖面伸入周围各大校区,近两千亩的湖心岛在湖中,岛上规划有图书馆、体育场等公共设施。周边并无在售住宅项目。 象湖 象湖是白沙区域的核心生态资源,2016年开始蓄水,岸线设计为一个昂首阔步的大象形态,水源主要采用杨桥灌区引黄水,其次利用龙湖、龙子湖退水,水域面积1397亩。 象湖周围有在建的省科技馆,位于象鼻下方,占地130多亩,建设规模10万平方米。北侧是省公共文化服务中心。 效果图 距离项目最近的项目有翰林雅苑、碧桂园象府、瀚海观象、郑东华府。 经开区 经开滨河国际新城,这个充满争议的区域,又将因为荷湖掀起争论。 蝶湖 滨河国际新城荷湖将改建,好在还有蝶湖。2013年开始修建的蝶湖公园占地1500余亩,其中水面占地750亩,今年10月份已对外开放。 实景图 目前已经成了市民周末放松的好去处,经开区的又一生态名片。 目前距离蝶湖最近的楼盘有:幸福滨水家园、中建观湖国际、康桥美庐湾。 中原区西流湖 规划占地3.2平方公里的西流湖公园,是全省唯一一个在城市建成区内的生态公园。仅湖区面积,就相当于8个如意湖。 经过近两年的建设,西流湖公园湖区植物种植基本完成,大部分建筑已呈规模,景观建设效果初步显现,除晴云阁、生态中心两个规模较大的单体建筑外,其余建筑有望在年底前基本建成。 实景图 西流湖之于郑州的意义,不仅在郑西,更在于整座城市,如今是否会放水回填,还是要看最终方案。 西流湖周边项目为碧桂园西湖、碧桂园名门凤凰城。 帝湖 帝湖是金水河上游的一个天然湖,湖水面积大约18万平方米,面积不大,景色很美。但是,这里的水很深,游玩时大家要注意安全。 实景图 帝湖附近在售项目有:融创御湖宸院。 不过刚刚入市的三期地块位于西三环外的,距离帝湖会有一定距离。 高新区天健湖 天健湖公园2015年底正式建成开放,曾荣获2019年市政公用工程优秀勘察设计奖三等奖,也是河南省30个获奖项目中唯一一个园林景观专业国家级奖项。现在已经成为了高新区最为知名的公园,整个双湖科技城的环境也因此提升不少。 实景图 规划总面积61公顷,水系面积约19公顷。 周边项目中海万锦熙岸、金辉优步花园、万科城。 航空港区双鹤湖 双鹤湖中央公园总占地5300多亩,已建成一期占地2475亩,水域面积753亩。 实景图 空中看很美很震撼,造型来源于青铜器——“莲鹤方壶”,从中抽象了“鹤”的造型。双鹤湖中央公园的灯光音乐喷泉表演吸引了不少人打卡。 双鹤湖周边在售项目有:永威望湖郡、建业云镜(公园二期北侧)、招商公园与湖(公园二期北侧)。 来源:郑州地产、郑州楼事综合整理 新房二手房网上房交会直播装修租房购房资格房贷计算器查房价问答买房交流购房者俱乐部返回搜狐,查看更多 |
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