小区的业主是不可以随意搭建的，但是一楼和顶楼违章搭建的情况屡禁不止，为了业主的安全起见，这种情况是要被拆除的，就小区业主违建谁管、小区违建可以怎样处理、违章建筑如何举报，以下由法律快车小编为您一一解答，希望对您有所帮助。

　　由当地的城建部门进行管制。如果说小区中存在违章建筑，可以先向物业反应，由他们和违建方进行交涉。如果说物业沟通无效，这时就要上报到城建部门，由相关人员进行责令整改，如果违建方依旧没有拆除，这时城建部门可依法拆除。

　　（一）责令限期拆除

　　倘若是装饰公司或者企业，在小区内违章搭建，是会被处罚五千至五万元的罚款的。倘若是业主或者物业人员在小区内违章搭建，会被处罚一千至五千元的罚款，同时不管是个人还是公司，都会被相关部门的管理人员进行思想教育。

　　（二）逾期未拆除

　　通常来讲，当出现这种违章建筑时，相关部门都会和违建方进行沟通，并且会规定一定时间进行整改。如果说违建方在规定时间内还没有拆除违章建筑，这时管理部门会像人民法院进行申请，将违章建筑进行强制性的拆除。

　　（三）责令限期改正

　　对于违建方来说，在要求整改后还会给予警告，并且从相关的法律法规来看，对于违建方还会进行相应的罚款处罚。

　　（一）电话举报：拨打12319城建服务热线举报。接线员会让投诉人留下地址和电话以及违章建筑的地址，进而汇总至市级城市管理执法局，相关部门会在规定时间内（一般二至四天）内受理，并在四十五天处理期内处理。

　　（二）线下举报：拍下违章建筑的照片或者视频前往所在地的城乡规划主管部门或者乡、镇人民政府举报或者控告违反城乡规划的行为。

　　以上就是由法律快车小编编辑整理的与小区业主违建谁管相关的法律知识，由当地的城建部门进行管制，如果说小区中存在违章建筑，可以先向物业反应，由他们和违建方进行交涉。如果您就相关问题还有疑问的，欢迎向法律快车律师咨询。