提价申请报告(八篇) |
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关于物业管理服务收费标准的申请
XX物字20xx第[ 1 ]号 XX市物价局: XXXX物业管理有限公司成立于20xx年x月x日,资质等级为X级,资质证书编号:XXXX。公司目前负责位于兰州市城关区XXXX小区的物业管理。现将有关情况汇报如下: 一、基本情况 XXXXX小区共有4栋32层的高层住宅,住696户,总面积为14余万㎡,4栋高层住宅各安装3部高速电梯。并建有1栋6000余㎡的二层会所、120xx㎡的二层独立商铺(目前部分空置)。小区采用二次供水、供电,配置楼道亮化、园区路灯照明设施、园区水景小品、智能监控系统及可视对讲系统。小区容积率为3.78,绿化面积约9000m。设有地下机动车停车场,有停车位312个,地下自行车棚停车位80个。机动车停放配备了智能卡管理系统,2 实现了智能化管理。 依据国家法律法规和省市相关法规、政策,结合良志〃嘉年华小区的实际情况,物业公司组织机构设置三部一中心,即:清洁绿化部、保安部、机电维修部、客户服务中心。借鉴国内沿海地区物业服务的先进经验和管理模式,按照一级资质物业服务的标准,公司对该小区实行现代化、全方位、高品质的物业服务管理。目前,物业公司为小区配置管理人员10名,服务人员48名,共计58名。公司向小区业主提供的服务项目主要有:公共秩序维护、小区清洁绿化、公共设施设备维护保养及运行、停车管理、小区二次供水供电、冬季供暖、代订报纸杂志等多种项目。 公司确立了“以服务为宗旨,以管理为基础”的经营方针, 制定了《XXXX小区物业管理具体实施方案》,在日常服务管理活动中,秉承“贴心服务每一天”的服务理念,坚持“想业主之所想,急业主之所急”,努力为业主提供优质、贴心的服务,使物业管理服务水平得到不断提升,各项工作得到了广大业主的充分肯定,业主的满意率有了较大的提高。 二、主要工作 1、卫生保洁、绿化方面 公司在小区住宅及院落卫生的清扫保持上制定了严格的工作标准。为了不影响业主早晨的上班与出行,保洁部员工早上6点30分开始工作,每栋住宅楼的入户大厅需时时打扫,地面不能有明显的脚印,大厅的大理石台面不能有灰尘。住宅楼的楼道卫生 …… …… 余下全文 |
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