卖房税费计算器2022 卖房契税、增值税、个人所得税 |
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卖房税费计算器2022,卖房契税、增值税、个人所得税专业计算器,二手房税费明细表2022,专业详细计算说明。 房屋性质 买房家庭 卖房家庭 房产证年限 房屋面积 平方米 房屋总价 万元 房屋原价 万元 契税 元 契税:买方缴纳,双方另有约定除外 增值税 元 增值税:卖方缴纳,双方另有约定除外 个人所得税 元 个税:卖方缴纳,双方另有约定除外 印花税 元 印花税:5元 合计 元 二手房税费明细表2022 契税 一套 90M2以下 1% 90M2以上 1.5% 二套 90M2以下 1% 90M2以上 2% 三套及以上 3% 增值税 不满两年 约5.3% 两年以上 普通住宅 免征 非普通住宅 差额的5% 个人所得税 (全额1%或差额的20%) 1% 满五唯一 免征 土地出让金 出让性质土地 免征 划拨性质土地 约1% 买卖中介费 双方共同承担 2%-3% 银行评估费 全款 免费 贷款 0.1% 工本费 住宅 80 非住宅 550首先满五唯一这是两个词的组合,拆开来看就是满五和唯一。 满五指的是从取得产权证的日期算起,持有该房产的时间已经大于等于5年,如果说房产证还没有办下来的话,也可以按照缴纳契税发票上的日期算起。 唯一指的是本人名下登记的只有此一套产权房。 产权70年面积小于144平米的叫普通住宅,大于144平米的叫非普通住宅; |
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