此处内容为您总结如下，您可以对比理解：

（1）融资租赁：是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活动。融资租赁服务属于现代服务业中的租赁服务，分为有形动产融资租赁和不动产融资租赁，适用的税率分别为13%和9%。（“营改增”试点中，一般纳税人在2013年8月1日前签订的尚未执行完毕的有形动产租赁合同，可选择适用简易计税方法，征收率3%）

经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人，提供融资租赁服务，以取得的全部价款和价外费用，扣除支付的借款利息（包括外汇借款和人民币借款利息）、发行债券利息和车辆购置税后的余额为销售额。

开票：在融资租赁业务中设备拥有方将设备卖给融资租赁公司，可以开具增值税专用发票，融资租赁公司将设备租给承租方时也可以开具增值税专用发票。

（2）融资性售后回租：是指承租方以融资为目的，将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后，从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。融资性售后回租在“营改增”之后属于贷款服务，适用的税率为6%。

经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人，提供融资性售后回租服务，以取得的全部价款和价外费用（不含本金），扣除对外支付的借款利息（包括外汇借款和人民币借款利息）、发行债券利息后的余额作为销售额。

【特例】试点纳税人根据2016年4月30日前签订的有形动产融资性售后回租合同，在合同到期前提供的有形动产融资性售后回租服务，可继续按照有形动产融资租赁服务缴纳增值税。

继续按照有形动产融资租赁服务缴纳增值税的试点纳税人,经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的，根据2016年4月30日前签订的有形动产融资性售后回租合同，在合同到期前提供的有形动产融资性售后回租服务，可以选择以下方法之一计算销售额：

①以向承租方收取的全部价款和价外费用，扣除向承租方收取的价款本金，以及对外支付的借款利息（包括外汇借款和人民币借款利息）、发行债券利息后的余额为销售额。

纳税人提供有形动产融资性售后回租服务，计算当期销售额时可以扣除的价款本金，为书面合同约定的当期应当收取的本金。无书面合同或者书面合同没有约定的，为当期实际收取的本金。

试点纳税人提供有形动产融资性售后回租服务，向承租方收取的有形动产价款本金，不得开具增值税专用发票，可以开具普通发票。

②以向承租方收取的全部价款和价外费用，扣除支付的借款利息（包括外汇借款和人民币借款利息）、发行债券利息后的余额为销售额。

开票：在融资性售后回租中，融资性售后回租业务的承租方出售有形动产时，由于该项行为不属于增值税的征收范围，不需要缴纳增值税，也不得开具增值税专用发票。出租方提供融资性售后回租服务，向承租方收取的有形动产价款本金，不得开具增值税专用发票，可以开具普通发票。

融资性售后回租，举例说明：甲企业最近要开展新项目，缺钱，但甲企业有一台设备，就和乙融资租赁企业达成协议，先把这台设备卖给乙企业，然后再通过向乙企业支付租金的方式将设备租回来使用。税法上认为该资产的风险和报酬并未全部转移，这不属于真正的资产出售行为，所以承租方出售资产的行为不属于增值税的征税范围，不需要缴纳增值税。

普通的融资租赁行为，举例说明：甲企业需要一台设备来开展新项目，但它没钱，所以它就找乙融资租赁公司合作，融资租赁公司根据甲企业的要求从丙公司购买这台设备，然后出租给甲。此时，甲企业支付的全部金额都相当于是租金，乙企业因为购买设备时可以取得专用发票，可以作为进项税额抵扣，取得的租金，计算增值税时不扣除本金。