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贵阳的主城区，人口比较集中的板块，一个是老城区核心板块，另一个就是观山湖区这个核心了，号称“双核”。

从热力图上看，老城区的红色区域，明显是更大块、更集中的，而观山湖区的红色区域，相对来说比较分散。

这其实也是和贵阳城区规划、建设有一定关系的，老城区的建筑鳞次栉比，规划建设的年代较早，而观山湖是全新规划起来的城区，各个区域相对比较均衡，或者说错落有致。

先来看老城区，老城区人口比较集中的片区，首当其冲的就是花果园板块，花果园的各个组团，人口入住率都比较高。

主要是因为花果园是贵阳整座城市电梯楼房和高楼建筑最大、最集中的区域和板块，很多城市中产、新贵、年轻人，都集中在花果园居住。

随着人们对居住环境品质的要求提升，大家不再满足于住在老城区多数片区那样的老旧小区、破破烂烂的棚户区或城中村低矮建筑里，而花果园大量的电梯高层住宅、地下停车库、拥有基本的物业服务、地铁站、商场配套、公园、景点、写字楼等，就成为了老城区改善居住的首选区域。

老城区另一个居住热度比较高的区域，就是一环内，这些区域虽然热度较高，但高层建筑并不多，很多都是低矮的老旧小区和步梯楼，居住在这些区域的人群，一部分是属于低收入人群，还有不少是外来人口，外来人口大部分是租房居住，因为一环内的老旧小区、城中村租金对比花果园、观山湖等板块新开发的小区而言，相对较低。

原先的贵阳原住居民，家庭条件稍微好一些的，有的已经搬到了花果园，有的已经搬到了观山湖区的改善房，很少还有留在老城区原址居住的贵阳本地市民。

或者有的人确实是因为家里经济条件不那么宽裕，才会继续留在一环内的老旧小区内，和很多流动人口、租客共同居住。

再来看看观山湖，也就是贵阳近一二十年发展起来的新城区，虽然热力值并没有老城区那么集中，但是所覆盖的面是更广的，人口和居住密度相对比较均衡。

特别是观山湖公园以西的部分，未来很容易连成一片，形成一个热度比较高的居住和商业区，而观山湖以东，一部分热力值来源，是因为有高铁北站的过路流量，以及在北站附近住酒店的旅客带来的流量，并不是长久的居住定居型的热力值。

观山湖板块，居住人口分布主要是在观山西、观山南板块，这些区域商业、配套相对完善，居住热度也比较高，居住的人口更集中一些，而且，观山湖北邻近白云区的板块，也还是有一定热度的。

甚至连白云区的主城区，传统的居住区和商业区都比较成熟的地段，也有一定的居住热度，就白云区而言，地铁2号线通车运营之后，地铁2号线沿线的居住热度，显然是比其他区域更高的。

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