大众网·海报新闻 记者 周婉玉 青岛报道

城市，是人类最伟大的发明与最美好的希望。每次颠覆与重构，都是一个时代的开端。当一座城市以改变的姿态谈及生活的时候，人们的无限想象力总是瞬间被打开：潮流与艺术，繁华与创造，场景与体验……宛如一个传奇般的地标符号，引领时代筑梦前进，激发着新生魅力。而在城市的发展中，企业作为关键角色，为城市开启一种全新的生活方式与包罗万象的精彩。

改变和引领，这是华润以一座城赋予城市未来的价值。

 同“州”而行 为城市更新添砖加瓦 

2021年8月12日，随着胶东机场正式投运，青岛“海、陆、空、铁”综合交通网络在胶州聚合，四驱联动，通达全球，胶州跃入青岛乃至胶东经济圈的“几何中心”。未来两年，随着红岛高铁站、地铁8号线南段、青兰高速公路双埠至河套段改扩建工程、蓝谷至胶东机场快速路等重大交通设施的启用，胶东国际机场的枢纽作用会发挥的更加充分，胶州新一轮改革开放的画卷，将从这里展开。

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同时，胶州位于“青潍海陆发展轴”，从青岛的十四五规划中，明显可以看出向环胶州湾发展回归的迹象，作为青岛未来发展的主轴，胶州的重要性便不言而喻。

但在此之前，相对于市区和城阳火爆的市场来说，胶州楼市的整体表现只能算中规中矩。胶州作为青岛楼市最复杂的区市之一，多年以来，从刚需到改善，积累了大量购房需求，供需比不平衡的前提下，“百盘大战”的戏码上演了一轮又一轮。少海因距胶州市区近的利好、空港新区因新机场和八号线的加持、市政府周边的高端改善楼盘皆吸引来不少目光，而胶州西部城区，虽有完善成熟的配套，生活氛围浓厚，但由于发展的早，城市界面也比较差，十足的县城既视感，不管是新兴产业、高端配套还是品质楼盘都比较匮乏，因此也成为了相对冷门的片区。为了平衡区域发展，胶州对西部城区重点规划，力图打造具有胶州特色、宜居宜业的城市综合片区。

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怀揣着城市的远见，华润城项目响应胶州市政府为城市焕新而来，作为列入2019年胶州市政府工作报告的项目，随着胶州华润城的落地，胶州西部城区更新大幕正式拉开，凭借全能的配套和高品质的楼盘，胶州华润城从首开以来持续热销，一跃成为胶州近两年来少见的红盘。也正因如此，胶州华润城在吸引更多志同道合的人汇聚在一起的同时，也将辐射周边片区，打造高品质的现代生活集聚区，伴随着一系列高能级的城市配套落地，聚焦着时代的目光，赋能城市未来，以与城市“同舟而行”的理念，营建“共竞、共济、共赢”的城市新生活文化。

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潮涌胶州湾。立足新发展阶段，可见华润城项目的开发建设对西部新城发展的引擎地位，必然成为支撑胶州西部高质量发展的重要一极，华润的每一步，皆与城市同步。

   品牌赋能 凝聚胶州向“心”力  

生活在城心，是一座城市的向往。作为引领胶州西部城区城市焕新的核心，胶州华润城总投资180亿，占地面积1800亩，集中了高端居住+商业中心+金融街区+产业办公+教育文体五大功能，是胶州首个超百亿城市综合体。再加以得天独厚的胶州湾海景资源优势，这里已逐渐成为青岛主城西部发展核心与人居生活主场。

可以看到，胶州华润城给购房者提供的不仅是一个简单的居所，而是在以城市运营商的身份，呈现出更完善的生活模式与更高阶的生活品质。如此一个城市级运营大盘，不是谁都可以做起来，除了雄厚的资金实力外，还要求企业拥有多元化资源导入的能力。

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背靠世界500强央企华润集团的华润置地，是唯一一家获评五星级的企业，也是极少数成功者的代表，旗下住宅产品、商业产品、办公产品都形成了影响力深远的品牌。源远流长，时间耕耘，2009年，华润进入青岛，摘得山东路10号地块，一举成功打造城市封面级项目—华润中心，自此掀开润泽齐鲁的时代新篇。随后十余年，华润深耕青岛辐射烟威日临等胶东多个城市，先后打造了青岛华润中心，青铁华润城，城阳华润万象汇，国际海洋智区，国际健康生态谷，灵山湾壹号、灵山湾悦府等项目，塑造高品质生活的中心舞台。所到之处，皆为地标大盘，成为区域价值提升的重要推动力，典型如青岛华润中心万象城，早已成为青岛乃至整个山东标志性的高端商业综合体。

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12载厚积薄发。胶州华润城于2019年再度启航，通过优质配套资源的导入和高品质住宅的开发引领胶州西部城区城市焕新，为购房者提供前所未有的生活方式，以蝉联西部新城套面金三冠王的底气，成为政府与行业观摩的西部新城品质标杆。

在城市空间板块锦簇绽放的波澜里，胶州华润城不仅让自己成为胶西的“心”，更为主城的奔涌焕新凝聚了“力”。

多维配套 为精致生活加冕      

“生活在别处”似乎成为了都市人的常态，越是生活繁忙，越要寻找生活的理想尺度。在胶州买房，最理想的区位莫过于能吸引传统老城区和CBD商务区的双重刚需，尽享新机场利好却不在航道之上，商业、教育、娱乐资源醇熟之地。

徐远曾在《城里的房子》一书中提到过，“买房子很简单，就看需求”。

从区位图上来看，胶州华润城占位城市大交通的枢纽要塞节点，沈海高速、胶州国际机场环伺通达各个片区与城际，地铁27号线在侧(规划），连接胶州市区与红岛开发区，构筑区域交通路网，尽享交通红利，又免其嘈杂。

在生活半径的延长范围内，集聚多维配套：片区内醇熟的商业、商务、医疗配套，随着居住人口的不断进驻，教育、商业及细化交通得到不断完善；除政府配建的九年一贯振华与幼儿园外，华润城仅临泰州路振华、第五实验小学以及多所幼儿园；内部规划了集中式商业、写字楼、产业办公，并且坐拥胶州西部800米的景观绿廊公园。这些优质配套的落地将为胶州西部城区注入新的发展活力，对于业主来说，无论教育、工作还是生活，这些重要的需求都可以得到满足。

效果图

如果说优质的配套是一个楼盘热销最基本的要素，那么项目出彩的产品，才是让胶州华润城备受欢迎的主力因素。

近日天气晴好，便趁此来到了胶州华润城项目所在一探究竟。虽说华润城1期双南户型更为经典，不过看惯了千篇一律的精装样板间，升级后的2期意外有抽盲盒般的惊喜。七米多宽的大客厅，打通的双阳台融入客厅，宽敞、亮堂是它给人的第一印象，次卧与客厅之间没有承重墙的设计，为户型带来多变的可能性，一梯一户作为品质住宅的标配自然少不了，不得不承认胶州华润城的确给人耳目一新的感觉。

样板间实景图

除此之外，随着人们对生活居住的要求越来越高，容积率更低、绿化率更高的产品逐渐成为了购房者的心头好，我国古代建筑注重与自然光、风之间的对话，所谓一半烟火，一半清欢。华润也确实做到了“只为人生如画”的境界。

1期A区实景图

园林空间中，隔则深，畅则浅。因此在园区中间，一块块开阔的地带被打造出来，如此大刀阔斧就为了无论老幼，皆可畅享园林；为了保证阳光，楼宇之间的设计减少了视线的干扰，最大限度的保障了通风和日照采光；园景的设计和建造也是如此，把视线范围内的一切都安排得一致，各植物组团相互配合，又相互关联，在视觉上形成了一个高度的统一。

1期A区实景图

空间、建筑、景观、美好这几个词跨领域地融合到了一起，打破了彼此的边界，在胶州华润城身上展现的淋漓尽致，在这里，生活原来也可以是个动词。

如果你也曾如我一般用脚步丈量过这座院墅，你就会发现，你所能想象到的生活的所有美好，尽在它掌间。而华润城也在胶州生根萌芽，它将深入探寻与这座城市的内在联系，并以一段乘风破浪的新征程启锚当下，航向未来。

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责任编辑：杨淑淇