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在美国买房，不管你买的是新房还是二手房，房子按照中国的标准，都属于精装修，除个别情况外，绝大部分房子都可以拎包入住。

带车库有前后院的独栋别墅，中位价格也就45万美元左右。

但是这里面就有一个很奇怪的现象，面对便宜的房价，美国人却无动于衷。

并且以美国人当前的平均收入来看，普通家庭只要不吃不喝五六年就可以买一套房，而且租金回报率在5%以上。

美国人为什么不抢着买房呢？

今天就聊聊这背后的原因。

在美国买房时要了解的不仅仅是房子本身，当你了解更多的本地文化后，买房绝对是事半功倍。

首先，美国人并没有买房的习惯，没有户籍制度牵绊，加上游牧民族后裔的天性，不少美国人会因为自身发展而经常搬家。

再加上美国租房体系相对比较发达合理，不会出现租不到房的情况。

相比而言，来自传统农业大国的华人，土地情结得以延续，对比美国人，中国人更热衷于买房。

其次，美国很多地方房产持有成本比较高，即使买得起房也养不起房。

美国的房子每年要缴纳1%-3%的房产税。

比如休斯顿的房子虽然便宜，但是买完后未必养得起，那上一年7000美金的地税，房子的成本就没有那么低了。

假如买来的房子是作为投资用，没有人住的时候，各种费用还需要照付。

所以，在房产持有成本较高的情况下，没有一点实力、没有具体用途的人是不会去买房炒房的。

最后，美国人并没有多少存款。

美国的社会保障体系相对比较完善，很多人有超前消费的观念，所以很多人几乎没有存款，每个月的收入基本用于还信用卡和其他债务，所以真正存款的人并不多。

所以说，美国的房子便宜是相对来说的，不仅要看地区，也要看持有成本。

只有房价低加上持有成本低，才是真正意义上的便宜。

另外，美国房子不需要持有美国绿卡就可以买。

中国内地人想从持有美元资产中赚钱，那么标的的选择很重要。

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