上海房价在疫情发生后是涨了还是跌了?近10年房价走势如何? |
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从下图2022年月度房价走势看,今年4月上海封控对二手房价产生较大影响,4月上海二手房价降至62400元/㎡,环比3月大跌9.8%,每平跌近7000元;5月复产后,二手房价快速回升涨至66818元/㎡,环比涨了7%,恢复接近疫情前水平,但同比去年5月仍小幅下跌3.6%,每平跌近2500;上海新房价格5月整体相对平稳,但从近一年走势看处于缓慢下跌状态; 2022年上海房价涨跌幅 那么近10年来上海房价走势怎么样,到底跌了多少? 2011年上海平均二手房价仅23550/㎡,10年期间平均涨了近2倍,部分热点区域涨幅近4倍;如果在2011年买入上证指数2199点,在2021年未仅涨至3637,10年间仅涨了65%,;资金是逐利的,这可能也是为什么近10年中股市都在3000点,金钱都沉淀在了房市上;2022年上海二手房价涨幅缩小,有可能会开启下跌; 上海近10年二手房价走势 下面我们来看一下上海各主要城区的房价表现 上海17个区中,房价同比下跌有12个,各区平均跌幅在5.2%,崇明区,静安区房价同比跌幅高达10%,仅三个区房价同比上海;
上海疫情后的租房市场表现怎么样? 5月上海复工复产后,租金同比涨3%,环比4月涨3.2%;黄浦区房租环比涨幅高达15%,租金同比涨幅8.2%;复工复产叠加毕业季,预期租房市场将延续涨势; 你觉得2022年,上海房价会大跌嘛?你所在的小区,房租有上涨吗? 非常感谢您的关注收藏点赞!您的点赞就是我的动力!返回搜狐,查看更多 |
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