设计单位  FTA建筑设计

项目地点  中国上海

方案状态  在建

建筑面积  52961.79平方米

本文文字由设计单位提供。

2021年，上海张江科学城再次扩区提质，规划面积由95平方公里扩大至约220平方公里。张江科学城，有着“中国硅谷”之称，是中国四大综合性国家科学中心之一，由多条以科学家命名的道路交织而成，聚集了世界顶尖的生物医药、集成电路、航空航天等“硬核”主导产业。这里也是此次项目所在地，是FTA又一个在国家级科学中心内落位的设计项目。

▲ 项目视频  ©FTA

项目的定位是打造位于张江西北片区的张江数字产业创新平台，未来将吸引龙头科技企业入驻，建成以科技研发、科创金融、创业孵化、公共服务等为主体功能的“科技商务社区”，可谓最强的资源配置在最好的土壤中成长。

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项目位于张江科学城门户位置，南临郭守敬路，北邻李时珍路，用地面积18126.8平方米。由于张江科学城开发建设时间较早，为上个世纪90年代，基地内还存留着几个早期彩钢板厂房，基地周边大部分建筑也呈现为形态较简单的多层建筑。因此，该项目既是对科技企业自身品牌的焕新，也是对张江科学城整体形象的进一步升级。

项目用地性质为C65研发用地，在工业研发的使用基础上，叠加了研发配套的高附加值属性。根据业主诉求，新的总部需要代表科技企业的国际化形象，体现大胆创新、锐意进取的企业精神，并能够满足总部办公、生产研发与生活休闲等多种使用需求。

基于项目基地和科技产业的特殊性，科技感、未来感是设计师希望呈现给人的第一印象。同时，随着产业园区的迭代，“营造园区的创新活力，打造创新社群”成为FTA每个项目背后一以贯之的设计逻辑。

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过去的产业园区强调基本功能，关注生产效率和成本控制，常常用围墙将生产区域封闭起来。园区内则是员工“工厂—食堂—宿舍”三点一线的单调往复。

随着中国的产业从传统制造向创新智造转变，产业园区也经历了从产业园区到产业社区的迭代。正如张江科学城，从“园”进化到“城”，意味着这里不仅有创新创业的热度，还有城市生活的温度。

于是，设计的第一步便是“打破围墙”。用一条横贯场地的城市绿化长廊，整合园区边界链接城市通道，打造可供人穿梭、慢行、驻足的开放空间。

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在产业社区发展的过程中，人与人之间的链接变得愈加重要。我们观察到，不同的城市空间下人的创新状态是不同的。过去强调面积和功能的城市空间，加剧了人际间的疏离感，反而降低了创新。如今，随着产城融合以及越来越多的企业对于员工个人关怀的提升，能够创造社交网络、容纳社群生活的多元空间，正逐渐成为激发创新的活力场。

传统的标准化写字楼都是将办公塔楼落在商业裙房之上，FTA改变了这种“塔楼+裙房”的惯用建筑形制。总部大楼、研发与配套各自独立落地，相互之间通过空中连廊链接。

在景观视野最好的建筑顶部，一个可容纳办公、休闲和展示等多种功能的创新空间——“光之长廊”横跨研发与配套两栋建筑之间，促进更多人的交汇与交流。同时空间本身也成为一张昭示性名片，面向城市输出企业的自我表达。

在总部大楼内部，核心筒布置在东西两侧，中央的灵活空间在底层形成高大开阔的城市展厅，上面则是空中花园。像这样的公共空间垂直分布于总部建筑各层，连接室内外，成为消融各功能分区、激发创新的有效“催化剂”。

在园区内部环境营造上，中央活力广场贯通园区地块，连接城市绿色道路；健身步道串联园区各个健康功能节点，结合广场、庭院、私密花园等场所展开多样有趣的室外活动项目。开放式的空间设计既强化了园区与城市的联动性，又打开了景观视野，保留了足够的自然光线与室外风景，让产业园区更具人文关怀。

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设计师介绍到“不同的建筑立面，向社会传达的信息与情绪是不同的”。经过调研分析，传统的厂房与办公建筑的立面语言并不契合高精尖企业的诉求。设计师从精密的科技器件肌理中提取立面灵感，创造出属于科技企业的建筑美学。

建筑外立面采用金属遮阳板—玻璃双幕墙体系，精密排布的金属杆件带有鲜明的工业理性、精密感和科技感，形成整个园区的统一特点。

同时，金属幕墙可以向天空反射多余的阳光与马路噪音声波，降低空调能耗和噪音对办公空间的影响。

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在这个项目中，我们见证了科技企业及其所在的国家科学城的发展。对于企业，如何用建筑语言将品牌升级迭代需求显性化；对于开发建设较早但又集聚高精尖产业的科学城，如何帮助其补足产业链条，升级城市形象，为其搭建更具活力的产业生活氛围，都是我们在这个设计中着重思考与探讨的。

完整项目信息

项目名称：张江数字产业创新平台项目

项目地址：上海浦东新区张江科学城

用地面积：18,139平方米

总建筑面积：52 961.79平方米

容积率：2.10

业主：上海张江高科技园区开发股份有限公司

方案设计单位：FTA

项目总负责人：张亮

项目总监：田景海

项目主创：张立晖

主要设计人员：宁权、王长洪、严鑫、李萍、金苏、张杰、方琴、于果、覃楚涵、赵笑凯

施工图设计：上海市浦东新区规划建筑设计有限公司

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