【导语】：长沙夫妻离异后未再婚的，任何一方2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

　　长沙离异家庭买房政策一览（最新）

　　更新时间：2023年1月30日

　　根据长沙目前购房政策，夫妻离异后未再婚的，任何一方2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

　　离异时间未满两年的：

　　⑴离异前家庭住房总套数为2套及以上的，无购房资格;

　　⑵离异前家庭住房总套数为1套，再申请购房按二套住房审核购房资格;需同时满足以下三个条件：

　　1、首套住房不动产权证发证时间满4年或网签备案时间满4年，

　　2、长沙户籍满2年，

　　3、单亲家庭(根据离婚文书认定有未成年小孩抚养权的一方)。

　　⑶离异前家庭住房总套数为0的，可凭户籍、社保、个税等方式在限购区域内购买一套商品住房，离异时间满一年后属于首套刚需。

　　温馨提示：

　　①长沙户籍单身家庭名下有一套住房，如果把该套房盘活用作租赁住房，在购房资格审核时，该房屋不计入购房资格套数，按政策可再购买一套住房。非长沙户籍的，在长沙只有1套房子，盘活租赁之后，同时满足有24个月社保或个税的条件，同样可以购买第2套房。

　　②根据长沙市委、市政府印发《依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭购买商品住宅实施细则》，对依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭，可在原有家庭限购2套的基础上增加1套购房指标。需同时满足以下3个条件：一是夫妻一方或双方为长沙户籍;二是现户籍家庭有两个及以上子女，且至少有一个未成年子女(18周岁以下);三是所生育的子女均为依法生育(含合法收养)。离异单亲家庭享受二孩购房政策。

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