开工时间：2011年12月

入伙时间：2017年5月

主体塔楼封顶：2015年5月20日

建筑商：皇庭地产、中建二局

开发商：深圳市岗厦实业股份有限公司、深圳市皇庭房地产开发有限公司

预售证：深房许字（2015）福田006号

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皇庭中心简介

大厦名称：皇庭中心

物业性质：写字楼

物业级别：甲级

所属商圈：福田中心区CBD

使用率：约68%

层高：4.3-4.5米

净高：2.95-3.1米

停车位：656个

大堂高度：16.2米

大堂面积：1624.37㎡

租售状况：出租（只租不售）

均价：310-380元/平米/月

出租面积：310㎡、495㎡、265㎡、250㎡、285㎡、490㎡、标准层面积：约2100㎡、面积自由组合

交楼时间：2017年5月底

层数：地上54层、地下4层

空调：VAV与冰蓄冷空调系统

管理费：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作时间内空调费）

物业管理：（CBRE顾问）皇庭国际物管

项目地址：中国·深圳·福田区金田路与福华路交汇处（会展中心地铁站）

网络地板：130mm硫酸钙架空网络地板

电梯：20部进口迅达客梯、2台消防梯，时速6m/s

幕墙：超白半钢化夹胶LOW-E中空玻璃幕墙

墙面镶嵌约14万颗呼吸式LED灯、公共装修用料均为高档进口石材、每层独立配置带淋浴功能行政卫生间、每户预留总裁洗手间位、提供实时温水洗手、高科技智能管理系统

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【皇庭中心】超高层整层

建筑面积：2334.83平米 (一手使用率)

管 理 费：33元/平(含空调，使用时间为周一至周五早八晚八点，周六早八至晚24点）)

格 局：豪华装修 30+1格局

朝 向：东南西北

停 车 费：月卡1300元

皇庭中心大师手笔 高端配置 筑造封面之作项目邀请悉地国际首席设计师关巍担任设计，GD-lighting 大观国际担任灯光顾问等。3.7m高的超大面宽三层 LOW-E 玻璃幕墙，打造360度宽景视野；约14万颗点式呼吸灯，上演如香港ICC、台北101般的璀璨幕墙灯光秀，点亮城市魅力。

/ 项目实景图

16.2m挑高智能商务大堂，以定制进口天然石材和信息发布系统，为商务人士提供舒适的社交场所。

/ 项目大堂

9m高电梯厅，与意大利太空灰、巴西印象鎏金等天然石材相互辉映，恰如CEO轩昂气度。

22部瑞士进口迅达电梯，35秒内直达目的楼层，更有656个停车位，同时提供智能车位引导和视频寻车无线解决方案。

/ 项目电梯

皇庭中心项目同时遵循全球绿色节能标准，获国际LEED金级认证和中国绿标认证“双认证”。从设计到选材，皇庭中心以高品质标准筑造封面之作，租金水平及硬件配套均位居福田CBD前列。

目前已吸引中国平安、宁波银行、财富证券、上海信托、中信证券、平安健康险、中国民生信托、金鼎置业等名企及企业总部抢滩，随着项目开始发售，未来也将有更多的名企及企业总部入驻！

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