项目位于深圳市宝安区福永107国道，紧邻新落成的国际会展中心和深圳宝安国际机场；项目定位为大湾区5G物联网智慧园区，重点打造5G科技创新产业集聚基地。还推出了一站式科创产业服务，包括智慧物业服务、园区共享服务、5G物联网产业链服务等多项服务缓解企业经营压力，助力企业复工复产。 项目为10万平方米的产城融合综合体，包括建筑面积约3万平方米的精品甲级写字楼、约2.3万平方米的商业街区，以及约2.6万平方米的公寓，拥有1200个停车位，外联大空港、国际会展中心等大配套，内建科创企业综合服务平台，愿为志同道合的企业提供加速成长的大平台。 项目设立的初衷就是为了促进产业升级和新旧动能的转换。之前宝安区的5G物联网企业多数散居在工业厂房和写字楼里，产业园区把这些企业集中起来，有利于形成良好的产业生态链。

周边酒店： 距离金福来酒店(凤塘大道店)363米、全季酒店(福永店)597米、7天酒店(福永凤凰山店)206米、贵宾舍酒店(深圳福永店)616米、维也纳酒店(国际会展中心福永新田店)423米、雅源酒店394米、汉永酒店凤凰店(深圳福永凤凰山店)779米、河湾宾馆436米、栎宜酒店768米、深圳凰城商务酒店471米、一村商务宾馆544米。 周边餐饮： 距离华记餐厅108米、湘领名厨190米、印象佬表民族主题餐厅(凤凰店)597米、嘉乐烧腊茶餐厅(新田店)496米、乔晨粗粮坊(福永凤凰店)150米、湘里香饭店469米、潮汕牛肉店136米、凤鸣酒家(凤凰山店)197米、肯德基(凤凰山餐厅)1.3公里、维撒比萨欢乐餐厅(福永凤凰山店)693米、伟记潮汕美食(新田大道店)473米、愿者上钩(凤凰店)420米、果树烧烤园331米、井冈山风味土菜馆(凤凰村南区店)516米、千里客家情(桥头店)2.4公里、菜亭香饭店(NO.2店)642米、彭厨(福永店)1.0公里、武汉土菜馆(新田店)420米、五谷坊湘菜馆(凤凰广场店)372米、满塘彩大盘鱼(福永店)1.0公里、十二点辣椒炒肉(凤凰店)638米、高原遵义羊肉粉(凤凰山总店)563米、渔火阑珊平价宵夜415米、湘当爱(福永新田店)651米、石山岭农家菜908米、香福牛牛杂店(新田总店)584米。 周边银行： 距离深圳农村商业银行(凤凰支行)263米、中国建设银行463米、深圳农村商业银行546米、中国农业银行1.2公里、深圳农村商业银行1.4公里、深圳农村商业银行2.2公里、招商银行2.3公里、深圳农村商业银行2.3公里、深圳市农村商业银行(塘尾支行)2.6公里、中国工商银行(深圳桥头支行)3.0公里。