江苏的房价一直处于稳定的走势，这也与江苏的低调作风有一定关系。有网友吐槽，要是换做浙江人，非得把昆山、太仓这样的地区炒到一线城市那么高。而江苏是一个非常接地气的省份，就算是已经连通上海地铁的昆山花桥镇，房价还不如浙江的普通县市。

或许有人会认为浙江人有钱，才会支撑起高昂的房价。其实江苏的富裕程度同样不低，如果以苏南地区来比较，其民富实力甚至要领先于浙江北部地区。最新的居民人均可支配收入，苏州领先杭州，而南京也领先了宁波。

二十年的发展光阴，也证明了苏南模式的优势，而温州模式也逐渐退出了江湖。曾几何时，台州、温州等城市的人均收入，稳居全国城市前列。当时南京、苏州的人均收入放在浙江省内，也只能是中等的水平。

但是一个地区，长期处于高位的GDP形态中，各类发展必然也会提升。有学者就提出，GDP的体现会提前一些，而地区发展的其他领域会滞后反映。也就是说，只要GDP一直处于领先优势，这个地区的房价、医疗、收入、交通、福利、教育等各个领域都会有所进步。

所以如今的江苏，各个方面的发展都已非常均衡。江苏下辖13个地市，经济总量都已跻身全国百强，也是唯一一个全部地市入围百强的省份。那么江苏13市的房价排名如何呢？

根据我国房地产协会的数据，截至2021年4月份，江苏13市的市区房价排名依次为南京（33565元）、苏州（26481元）、无锡（19776元）、南通（18616元）、常州（18507元）、扬州（16185元）、盐城（15222元）、徐州（15161元）、泰州（13545元）、连云港（12855元）、淮安（12590元）、宿迁（12016元）、镇江（10129元）。

南京的房价继续领跑江苏全省，考虑到南京下辖已经全部是市辖区，所以这其实也是南京全市的均价。相对而言，南京房价的含金量极高。前几年，南京的房价在长三角仅次于上海，也是力压了杭州。如今，杭州的发展也是有目共睹，房价方面也是追了上来。

特别指出的是，苏州的房价也是江苏13市中唯一一个同比下降的。其实苏州上一波的上涨已经是好几年前了，当时金鸡湖周边也成为了全国房产的投资高地。这几年，苏州的房产也在慢慢消化。不少网友吐槽，连宁波的房价都突破3万了，那么苏州的安全边际明显是高的。

截至目前，江苏13城的房价都已突破了万元，最低的镇江也已经达到了10129元。从具体数据来看，苏南地区的房价明显要高于苏中、苏北地区。除了南京、苏州以外，江苏其他城市的房价都在2万以下。那么对于江苏各大城市的房价，大家有什么不同的看法呢？