物业服务警示标语设置指南

根据《条例》，物业服务公司应当加强对物业的养护和维修，定期检查消除隐患。对公共区域安全防范的重点部位设置警示标识、可能引发人身伤亡事故的部位或场所要设置统一规范、文明礼貌、用语简明且醒目的警示标识，告示注意事项，明确禁止行为。同时，对11个部位强化防范措施。

（一）水景、亲水平台：应标明水深，照明及线路应有防漏电装置；

（二）儿童娱乐设施、健身设备：应由生产企业在醒目位置设置使用说明标牌，注明使用方法、生产企业名称，提供质保承诺和维修电话；

（三）假山、雕塑：应标明禁止攀爬等行为；

（四）楼宇玻璃大门：应有醒目的防撞条等防护措施及警示标识；

（五）电梯：应设有安全使用和故障注意事项的标识，维修养护时应设置围护措施；

（六）电表箱、消防箱：应保持箱体、插销、表具和器材完好，设置警示标识；

（七）水箱、水池：应加盖或加门并上锁；

（八）窨井、污水处理池：应保持盖板完好，维修养护时应设置围护和警示标识；

（九）垃圾堆放：应规定生活和建筑垃圾分类堆放，建筑垃圾实行袋装化；

（十）挖沟排管：应标明施工期、设置围护和警示标识；

（十一）脚手架：应确保稳固、警示标识明确、行人出入口有防护、底挡笆牢靠。 同时，物业服务公司还要提醒居民对雨篷、花架、晒衣架、空调室外机架等部位及阳台扶手摆放花盆、吊挂杂物等行为，强化自我安全防范。

为了建成环境整洁、优美、文明服务的住宅小区，根据国家 有关法律、条例精神，特制定绿化管理规定，由各管理处及保安人员督促实施。

一.凡是小区规范内所有业主和过往人员须遵守本规定。

二.搞好小区绿化是全体居住人员及过往行人应尽的责任和义务，要树立爱护绿化，讲究文明的社会风尚。

三.设立专业绿化养护班组，对小区范围内的绿化、草、苗木进行管理培植，负责美化小区的责任。

四.严禁任何单位和个人毁坏花木、践踏草坪，严禁在绿化地内堆放物品、踢足球、打羽毛球。不得任意开挖绿化地，停放自行车、人力车、助力车、摩托车。严禁在绿化地内遛狗。严禁在树上拉绳，晾晒衣物、被褥。装修要文明施工，不准在绿化带丢放建筑垃圾。

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