项目优势：

区域价值:无锡城市北门户，三区交汇中心，紧邻市中心

无锡最大的奥特莱斯，周边人流量大

统一招商运营，财富增值

邻地铁1号线，4号线（在建）

政府主导规划，填补惠山商业空白，引领财富方向

交通配套:项目交通四通八达，快速内环线，地铁一号线可迅速由无锡各个区域抵达本项目

稳定收益:商铺20年包租，前10年固定返租57%，（与实际收益两者取其高）后10年商铺85%收益分成.

立体化交通网络 通达全城

1、公交路线：惠山大道（天一路）：99路；天一路（惠山大道）：25路、607路；北环路（惠山大道）：12路；惠山区行政审批中心：180路、616路；惠山区政务服务中心：601路、602路

2、地铁路线：1号线（天一站）

3、自驾车，5分钟上高速，20分钟进入无锡核心城区

（1）、无锡各区距离

项目距惠山区核心区域5KM，驾车时间10分钟

项目距梁溪区核心区域8KM，驾车时间13分钟

项目距滨湖区核心区域15KM，驾车时间25分钟

项目距锡山区核心区域16KM，驾车时间26分钟

项目距新吴区核心区域25KM，驾车时间35分钟

项目距离江阴市核心区域25KM，驾车时间30分钟

距离宜兴市核心区域55公里，驾车时间60分钟

（2）、周边城市距离

项目距离常州市35公里，约40分钟

项目距离武进市30公里，约35分钟

项目距离苏州市40公里，约45分钟

项目距离常熟市35公里，约40分钟

项目距离张家港市36公里，约50分钟

三大主题空间 专注场景感与沉浸式体验

三个不同场景的中庭打造是项目的又一亮点。结合周边业态打造三个不同主题，以生活、休闲、运动、娱乐、水景、声光、科技等多种手法综合营造景观的多样化、差异化。

一号中庭打造慢生活主题，让消费者体验沉浸式休闲生活空间；

二号中庭结合原有水域，打造大型水幕演艺空间；

三号中庭为极限运动空间，分极限空间、运动和亲子三个主题，将以景观慢跑道、极限攀岩、下沉球场、儿童攀爬、轮滑极限下沉广场等场景进行呈现。

值得一提的是，在餐饮街区的打造中，结合市场最新消费趋势，注重品质感及氛围感的营造，在整体以欧式建筑风格为主体的商业体中“另辟蹊径”，构筑“江南风”的主题场景，亭台楼阁、小桥流水，饭店、酒家鳞次栉比，令人流连忘返。

无锡【奥特莱斯】

预约活动说明

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