成都市房屋鉴定收费标准

【2023】

本 收 费标 准 由成 都 市 房 屋 安 全鉴 定 与 维 修 加固 协会第 2 次会员代表大会于 2019 年 1 月 16 日通过，现 结 合 实 际 情况作局部修 订，予 以公布。

第 一条 为保障本市房屋安全、正常使用， 加 强 房 屋鉴定行业管理，规 范 协 会 会员市场行为，依 据《中 华 人 民共 和国 城 市房地产管理法》、《成都市房屋使用安全管理条例》制定本收费标准。

第二条  房屋鉴定是指协会会员单位接受房屋所有人、房屋使用人或相关单位的委托， 对房屋使用中有关结构安全、使用性能、设施设备功能等各项内容开展检查、检测、咨询分析、评估鉴定等的市场  中介技术服务行为， 其 收 费 执 行 行 业 指 导 下 的 市 场 价 格 。

第 三条 根据技术服务需求的不同，房 屋鉴定类别主要有以下 9类：

l 、 可靠性鉴定

2、安全性鉴定

3、抗震鉴定

4、正常使用性鉴定

5、因周边环境因素（基坑施工、隧道施工、爆破、振动、降水

等）引起的房屋结构安全性影响鉴定

6、灾后（地震、火灾、洪水等）应急评估

7、设施设备（给排水管网、空调系统、消防设施等）功能鉴定

8、玻璃幕墙及外墙饰面砖技术鉴定

9、危房鉴定

目前四川地区第三方房屋检测机构费用主要参考成都市房屋安全鉴定收费标准，全国各地房屋检测鉴定费用根据地区政策、经济发展水平等存在一定差异，具体可来电咨询我公司相关部门；目前我公司（四川都鸿工程质量检测鉴定有限公司）根据工程情况会再成都市房屋鉴定官方收费标准、四川省房屋鉴定官方收费标准基础上给与一定折扣优惠；一般取费2—6元/平方，按建筑面积计费，无施工资料、设计图纸、现场需要举升攀爬设备辅助的项目会产生少量附加收费。具体咨询我公司，18180208340。

通讯地址：四川省成都市锦江区百日红西路228号创意山商业中心1期5栋；主营业务：房屋质量鉴定、房屋安全鉴定、工程检测鉴定、结构改造加固设计与施工、消防技术服务、工程监测物探。

鉴定所依据的主要执行标准： ①《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）；

②《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009）；

③《既有建筑鉴定与加固通用规范》（GB55021-2021）。

房屋工程鉴定所依据的主要参照标准： ①《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2019；

②《混凝土结构现场检测技术标准》GB/T 50784-2013；

③《混凝土中钢筋检测技术标准》JGJ/T 152-2019；

④《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）；

⑤《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）；

⑥《工程结构通用规范》（GB55001-2021）。