确实像小王这样情况的人非常多，大家在选择买房的时候，当然买三居室从环境上来说肯定是比二居室更好的，但是有的人出于实际情况经济不允许，还是会把二居室作为最终的选择。

住房问题是一个永远也不会过时的话题，毕竟人们要生活就得有一个住处，而如今在楼市大萧条的环境下，现在提起买房已经不会有人再想着通过买房来大挣一笔了，而更多的是考虑到房屋的实用，因此选择什么样的户型、多大面积的房子才最适合是人们特别关心的话题。

早在很多年前，像马云这样的成功企业家就警告过年轻人，不要急着去买房，未来的楼市会出现大萧条，但是对于当时许多企业家的建议人们都没有放在心上，认为这只是一种误导人们的商人手段。

其实经过近几年楼市的大萧条之后，人们才意识到听一些行业内的企业家或者是专家的话还是很有必要的。对于如今买房的话，选择一个多大面积的房子才是最合适，最实用的，万达的代言人王健林给出了他的意见。

指出，未来买房选择三居室的房型以及购房面积小于110平米才是最合适的，具体又是什么原因使他会给出如此建议呢?一起来看看。

关于买三房的问题

大家都知道，现在一个普通的家庭最常见的组成就是父母一代、年轻人一代、子女一代，通常是三代同堂，那么在这种情况下购买两居室的房子显然就是不够住的。

如果有的人说自己家里面没有小孩，只有父母和自己这辈，那么两居室完全够用，而且从购房的成本上来说，也会节约许多。

但是从长远角度来看，现在没有小孩并不意味着未来不会有小孩，那如果生了小孩之后，再想把两房换成三房的话，这样成本上就会有很大的浪费。而且涉及到搬家方面的问题也是很麻烦的，因此一步到位的方法当然是最好的。

还有的人会说自己与父母是分开住的，因此不需要这么大的房子。但也是要从长远角度考虑，目前这代人虽然只需要两居室就足够了。

从房屋的升值与传承方面来看，未来子女的发展当然是对三居室的需求是更多的，因此，买三房绝对是比买二房有更多的优势。当然，也不排除少部分人实在是要买房，但是又迫于经济不允许，只能先退而求其次，买一个两居室甚至是一居室，先作为居住使用。

房屋面积的问题

此次王健林提出，未来买房最好要选择110平米以内的面积。

首先来看相关的政策，早有规定，房产商修建的90平米以下的住房占比必须达到70%以上，这也就决定了这个面积的房源是有很大的优势的。

而从房屋户型上面来考虑，三房两卫的组合在110平米的面积内也完全可以实现，甚至可以改成四房的结构，这对于普通家庭来说也完全够用了。而未来，这种不超过110平米的房子成为主流也基本上是板上钉钉的事了。

如果买的房屋面积过大，将来生活上发生了什么变故想要卖房，转手出售的话就会非常困难。因此，选择这个面积以下的房子，不管从实际使用角度，还是从未来房屋的增值方面来考虑都是有好处的。

小结

在购买房子的问题上企业家或者专家的建议虽然不可全信，但是作为一个普通人，购房前多听听不同的还是很有必要的，毕竟买房对于任何普通家庭来说都是一件大事，买不好很可能终身后悔。

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