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深圳作为一线城市，可以说它的机会还是比较大的，那么很多有大学生纷纷到深圳求职，那么像有些人在单位工作一段时间后，就有可能会获得了可以迁入户口的机会，这种户口也是属于集体户口。下面小编就来给大家介绍一下深圳集体户可以买房吗?

深圳集体户可以买房吗

深圳集体户口是可以买房的，但是要根据相关的规定进行办理。

集体户口相关规定，夫妻中一方是集体户口，这里的集体户口是指在职人员的集体户口，而不是学生性质的，否则依然按外地户口对待。而如果是在职人员的集体户口是按本地户籍对待的，具有购买一套房的资格，不需要提供其社保或纳税证明。但是如果不是本地户籍，即需要以外地人口购房对待，提供一年的相关证明，但仅需要提供购买人的。

深圳集体户口的好处有什么

1、一人入深圳户口，全家都是可以随迁。子女随迁随时可以去派出所申请，夫妻随迁需要3年，老人随迁需要男满60周岁，女满55周岁。

2、方便子女入学：可以上公立学校，不用交学费，并且免去了递交繁琐的借读资料。

3、办理港澳通行证及护照方便。个人办理港澳自助游，可以申请一年多签。

4、享受更多的社会保险。深圳户口可以到全市公立医院刷社保卡，并且公司给深圳户口员工缴纳11%的养老保险，医疗保险的5%进入个人帐户,其中个人出了2%,就是说企业出了另外的3%,相当于60%的报销比例。住院只须支付10%的费用。如果女方是深圳户口,生育时花费的很少。

5、报考公务员：深圳公务员好多职位都只面向深圳户口。

6、少儿医保：深户的孩子没入园或入学，也可以通过社区工作站办理少儿医保，或者自己去社保局办理，要是错过了统一办理时间，可以随时自己去社保局补办。非深户的孩子办少儿医保，一定要通过幼儿园或学校统一办理，错过了统一办理时间，就只能等明年在办。

7、养老退休：深圳户口可以享受更高的养老退休金，退休后可以办理老人卡，享受很多福利，比如坐公交免费等。

8、失业保险：深圳户籍失业后可以申请失业保险，加上补贴每月差不多可以领取800多元。非深户即使缴纳了失业保险金，也不能申请失业保险。

9、买房优势：深圳户口可以购买两套住房，并且在银行贷款方面，深圳户口有很大的优势，基本上都会实行下浮利率。非深户需要1年以上连续社保，并且只能购买一套房，购房时按照国家政策实行基准利率或上浮利率。

总结：关于深圳集体户可以买房吗相关内容就介绍到这，总的来说像深圳集体户好处还是比较多，但是在使用这种户口前一定要提前了解清楚才行。希望以上介绍对大家有所帮助。

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据规定，只要是具有深圳户籍，无论是集体户还是个人户口，都可以按照本地限购政策来买房。所以就算你是集体户口，也能直接买房，不用交社保和个税缴纳年限证明。

所以，只要入户深圳，哪怕是集体户也是十分有用的。值得注意的是，落户在深圳高校的大学生在穗买房与本地户籍一致，也可以直接购买，但是贷款买房，须增加担保人。

深圳 集体户口 是可以 买房 的，但是要根据相关的规定进行办理。 在职人员的集体户口是按本地户籍对待的，具有购买一套房的资格，不需要提供其 社保 或纳税证明。 但是如果不是本地户籍，即需要以外地人口 购房 对待，提供一年的相关证明，但仅需要提供购买人的。 (一)从公司的集体户口薄上将自己个人的“户籍卡”原件从公司借出来，待办理完手续后，再将个人的“户籍卡”原件还给公司。 (二)到现在集体户口所在地的派出所打一个“户籍证明”办理落户手续，并提交相关的证件。 《房屋登记办法》第八十六条 房屋所有权 依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书； (二)申请人的 身份证 明； (三)房屋所有权证书； (四) 宅基地使用权 证明或者集体所有建设用地使用权证明； (五)证明房屋所有权发生转移的材料； (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

您是深圳户口，无论您是否在深圳工作和居住都是可以在深圳购房的，深户单身在深圳限购一套住宅类房产，深户家庭在深圳限购两套住宅类房产。

第二个问题，因为您有过贷款记录，所以您最低首付比例50%（全国范围内只能同时有两套房贷在供，如果目前有两套房贷在供那就贷不了款了），至于您说的93年的房子，能否贷款50%，这要看房子的评估价能否评到成交价了。

一、深圳落户口买房条件条件

1、购房者在深圳有连续五年个人所得税的纳税证明或在深圳有连续满五年的社会保险证明。

2、购房者在深圳没有房屋，是属于第一次购房，如果购房者已婚，则要夫妻双方在深圳都没有房屋的才有购房资格。

3、能出示有关于身份证明，如身份证、户口本、结婚证等。

4、购房者在深圳有合法有效的暂住证。

5、如果在深圳以外的购房者贷款买房，并按照上述条件在深圳贷款买房，再首付超过60%，贷款利率上升10%。

6、如果买方是在深圳注册的居民，家庭作为单位名称不能超过两套住房，如果外地户口的居民作为一个家庭只能有一套住房，如果有三分之一的贷款记录，银行是不会借钱给你的。

二、深圳落户口买房条件所需资料

如果外地人想贷款买房子在深圳，第一次购房者需要准备有材料有身份证、户籍证明、学历证明、婚姻状况、呆在深圳，工资流水或大额存款银行证明，但也要提供营业执照副本加盖公章的单位，所有材料应一式两份，并填写在深圳住房的早购表。

1、入户人申请;

2、入户人《居民身份证》《结婚证》原件及复印件;

3、入户人《居民户口簿》及复印件，或常住户口所在地派出所出具的注明家庭成员关系的《户籍证明》，其中属三县一市迁入人员均须提供《居民户口簿》;

4、入户人拟落户地派出所出具的《在济居住证明信》;

5、《中华人民共和国房屋所有权证》的原件、复印件;

6、购房合同及购房发票原件、复印件(仅限购买新建成套商品房)，买卖房屋协议及购房发票原件、复印件(仅限购买二手商品房)。

完备以上手续后，入户人到购房所在地公安分局申请，自完备手续公安部门受理之日起20个工作日办结。

一些人由于各种原因，户籍状态为集体户口，虽然集体户口解决了单户家庭的一些问题，但是还是让不少人在买房时候有了顾虑，不少人想要了解集体户口能买房吗？也有一些人想要了解集体户口有什么好处和弊端。接下来，小编就带你解读与集体户口相关的各种问题，让你正确使用集体户口。

集体户口能买房吗

集体户口相关规定，夫妻中一方是集体户口，这里的集体户口是指在职人员的集体户口，而不是学生性质的，否则依然按外地户口对待。而如果是在职人员的集体户口是按本地户籍对待的，具有购买一套房的资格，不需要提供其社保或纳税证明。但是如果不是本地户籍，即需要以外地人口购房对待，提供一年的相关证明，但仅需要提供购买人的。

集体户口有什么好处和弊端

好处

设立集体户，前提是已经与员工建立劳动关系。如果员工如因公受伤、死亡，而公司不想承担或打算私了，员工不同意的情况下出现的劳动纠纷，员工可以通过以此为由通过法律手段维权。如果员工落户公司集体户，公司不能因其他原因为员工户口迁移设卡。否则，属现违法现象。如果以后不在公司工作了，离职的时候要先转出来才能离职成功。

弊端

如员工需要户口的相关证明，或辞职，会给人力资源增加很多的手续。如结婚、生育、出具户籍证明、办理身份证换代等。集体户口制度，催生了代办户口的行业，行业内充满诈骗，受贿，权钱交易。尤其在北京，上海等大中城市。农转非后办的集体户口，不能回原籍，落户需要买房。如夫妻双方均为集体户口，结婚、计生和小孩户口问题办理不了。婚后的集体户口不能迁移回原籍。

为了工作、求学等等原因，一些人顺理成章的入了集体户口，集体户口的使用，的确解决了一些与上学和工作有关的问题，但集体户口本身有好处，也有坏处，所以在买房过程中，集体户口不受限制，但是集体户口不能解决孩子未来办户口的问题，所以，集体户口人群最好通过买房来实现落户。

通过上文对于集体户口能买房吗，集体户口有什么好处和弊端两个问题的一些介绍就先告一段落了，相信您通过阅读上文已经有了一定的了解了，如果说您还想了解更多的关于这方面的知识可以关注房天下，更多相关知识可以浏览。

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