2024深圳二手房屋买卖合同.docx |
您所在的位置:网站首页 › 深圳房屋买卖合同 › 2024深圳二手房屋买卖合同.docx |
2024深圳二手房屋买卖合同 合同编号:__________ 甲方(卖方): 1.名称:__________ 2.地址:__________ 3.联系人:__________ 4.联系电话:__________ 乙方(买方): 1.名称:__________ 2.地址:__________ 3.联系人:__________ 4.联系电话:__________ 第一条房屋基本信息 1.1房屋坐落:__________ 1.2房屋结构及面积:__________ 1.3房屋所有权证号:__________ 1.4土地使用权证号:__________ 第二条房屋价格及支付方式 2.1房屋成交价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。 2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。 2.3剩余房款人民币__________元,乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内,一次性支付给甲方。 第三条交付及过户 (1)房屋及附属设施设备齐全、功能正常; (2)房屋内无任何债务、纠纷及法律纠纷; (3)房屋所有权及土地使用权证照齐全,甲方具有完全处置权。 3.2双方应共同配合办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。自过户手续办理完毕之日起,房屋所有权归乙方所有。 第四条违约责任 4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同成交价格的____%。 4.2如甲方未按照本合同约定交付房屋,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,违约金为人民币__________元/日,自逾期交付之日起计算。 4.3如乙方未按照本合同约定支付房款,甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金,违约金为人民币__________元/日,自逾期付款之日起计算。 第五条争议解决 5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。 第六条其他约定 6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权过户完毕之日终止。 甲方(卖方):__________ 乙方(买方):__________ 签订日期:__________ 多方为主导时的,附件条款及说明 一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明 1.1甲方声明:甲方保证对所出售的房屋享有完全的所有权与处置权,该房屋不存在任何债务、租赁、抵押、查封、诉讼等法律纠纷。若因房屋存在纠纷导致乙方损失,甲方应承担相应的法律责任。 1.2房屋现状说明:甲方应向乙方如实说明房屋的现状,包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况等。若甲方故意隐瞒或提供虚假信息,导致乙方损失,甲方应承担相应的法律责任。 1.3房屋维修责任:自房屋交付之日起,甲方不再承担房屋及附属设施设备的维修责任。但甲方应对房屋内的隐蔽工程(如水电管道、防水层等)提供____年的质保期。 1.4户口迁移:甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋内的户口迁出。若甲方未能按时迁出户口,乙方有权要求甲方支付逾期迁移违约金,违约金为人民币__________元/日,自逾期迁出之日起计算。 二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明 2.1乙方支付定金的义务:乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。 2.2乙方支付房款的义务:乙方应按照本合同约定的付款时间及金额,向甲方支付房款。若乙方逾期支付房款,甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金,违约金为人民币__________元/日,自逾期付款之日起计算。 2.3乙方接收房屋的义务:乙方应在甲方交付房屋时,及时接收并验收房屋。若乙方未能按时接收房屋,甲方有权要求乙方支付逾期接收违约金,违约金为人民币__________元/日,自逾期接收之日起计算。 三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明 3.1第三方中介服务费用:双方同意,本次房屋买卖交易的第三方中介服务费用为人民币__________元,由乙方承担。乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,向第三方中介支付服务费用。 3.2第三方中介的职责:第三方中介应为本合同的签订及履行提供专业的服务,包括但不限于房屋价格咨询、交易流程指导、合同条款解释等。若第三方中介未能履行其职责,导致乙方损失,乙方有权要求第三方中介承担相应的法律责任。 3.3第三方中介的保密义务:第三方中介应对本合同涉及的甲乙双方的个人信息及交易信息保密,不得泄露给任何无关第三方。若第三方中介违反保密义务,导致乙方损失,乙方有权要求第三方 |
今日新闻 |
点击排行 |
|
推荐新闻 |
图片新闻 |
|
专题文章 |
CopyRight 2018-2019 实验室设备网 版权所有 win10的实时保护怎么永久关闭 |