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长沙，终于等到了长沙瑞府。

长沙沙湾公园旁，华润长沙瑞府，样板间盛大开放，欢迎预约品鉴！

欢迎预约品鉴，华润置地旗下长沙瑞府营销中心免费电话：4001-666-163 转接83150【已认证】；

若需要获取项目详细资料及高清户型图，请直接联系长沙瑞府置业顾问领取！长沙瑞府置业顾问电话：18597819935【售楼部】；

案场限流，看房提前来电预约登记！请务必与置业顾问确认具体到访时间！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！

过程方案示意，非交付标准，所示建筑及景观以审批方案及实际交付为准，红线外规划用地性质、相关配套及实施方案以政府最终规划及实际建设为准

华润长沙瑞府的营销中心，就位于地铁2、4号线双轨交汇处沙湾公园站前，一出站抬眼便能看到。而这里，亦是整个项目南端的中心位置。

装修及交付呈现存在差异，以实际交付为准

为什么长沙瑞府能够在市场中收获如此高的关注度与认可？

最根本的原因就在于这样一块土地。实在太稀缺了。

武广新城核芯区，沙湾公园地铁口，曾经的国体中心地块。

相信对于长沙楼市有所了解的人，一定很清楚这个地段意味着什么。

放眼整个长沙，你也很难再找到配套如此醇熟且优质的项目了。

地铁2、4号线双轨交汇处沙湾公园站就在楼下；200米内就有吉联mall、山姆会员店、天虹mall、旭辉mall等一众商业体，北向约900m，开车约5分钟即可抵达运达汇；（距离信息为百度地图直线丈量最近距离，仅供参考。）

项目南面即是沙湾公园，且地块紧邻红线外市政规划约5.4方的绿地，下楼即达；湖南体育馆、长沙市群众艺术馆、湖南省网球中心也都在不远处；（距离信息为百度地图直线丈量最近距离，仅供参考。）

项目周边约1.5公里内聚集了枫树山等6所优质学校（距离信息为百度地图直线丈量最近距离，仅供参考），还邻近一所九年一贯制学校（规划），同时配建托儿所+幼儿园。

（文中对周边教育及学校的介绍，仅作为本项目位置信息参考，不意味出卖人对此做出承诺，关于学校名称、办学性质、办学规模、开学时间、招生条件及招生区域，以每年当地教育主管部门政策规定为准。为保障您的权益，请您详细咨询当地教育主管部门。）

从交通到商业，再到生态、教育、人文，武广新城十余年发展的精华配套在这里都可尽享。

这样的配置，可以说是当之无愧的六边形战士。

而上一次提到这个词，还是用在华润置地在河西桐梓坡的长沙悦府。

长沙万象城综合体项目过程稿，非交付效果，不作为任何承诺，仅为空间概念示意，最终以政府主管部门最终审批文件及购房合同的约定为准，敬请留意项目后期更新信息。（示意图）

实际上，早在今年上半年，华润置地与长沙产投携手摘得这块土地时，就有很多人猜想会不会打造河东版的“长沙悦府”。

毕竟，二者都是长沙楼市近些年来屈指可数的优质地块。而长沙悦府首开即“日光”，10天内三开三罄的销售神话，至今仍被人津津乐道。

但最终，呈现到人们面前的不是长沙第二座“悦府”，而是长沙第一座也是唯一一座——“瑞府”。

从这里，我们不难看出华润置地对于这个项目的尊重与重视。

“瑞府”作为华润置地旗下的TOP级项目，站位“一个城市仅有一座瑞府”的标杆产品力。

在全国，我们也看过不少“瑞府”的精彩案例。

比如，2019年的首座“瑞府”产品——深圳湾瑞府，一经面世便以其优越的城市占位、先进的产品设计收获无数购房者的喜爱。即便单套房源高达八千万，也被一抢而空。

后来的武汉瑞府，坐落于武汉新时代的封面之城二七滨江，在武汉单价4w+豪宅中常年位于销售榜单首位。（数据来源：克而瑞）

“定制性、先锋性、引领性”，是瑞府作品的三大法则，而表现在市场上，就是地段、品质、成绩的全面开花。

所以，我们丝毫不意外人们对于长沙瑞府的热切期待，也大概能想到它面世后将收获怎样的火热现场。

但是，你有没有想过，为什么，华润置地要在这里落下长沙的唯一一座“瑞府”？

何以瑞府

其中的缘由，绝不只是重视那么简单。

说回这块土地，其地段、配套之优在市场中已经形成了公认的事实。但说到底，这些仍然属于公共范畴，并非一个项目独享。

而如果我们始终停留在这个层面来看长沙瑞府，那么大概率也会在市场营销一遍遍的向下比较中产生误解，难以触及它的本真。

华润置地在这块土地身上，看到的绝不只是六边形的配套。

而是长沙瑞府让人震撼到无言的稀缺特质。

实际上，仅仅是最基础的地块本身，长沙瑞府就能够轻松地和其他项目拉开差距。

你也许会觉得有些夸张，但当我们俯瞰这块土地和它背后的城市，它的质素远比大家想象得更好：

一城繁华，独剩这样一块位于核芯的大面积留白。

而随着长沙瑞府这块拼图的到来，武广核芯区的城市界面终于得以完整。

所以，在这个项目身上你能看到一种整体性。

其中，有地块的对称工整。

这意味着建筑可以更好的排布，无需为了视野、城市界面腾挪、退让，也因此，它的社区看起来会更加美观、协调、丰富，住起来自然也纯粹、舒适。

与城市的无缝衔接。

但更难得的，是区域内的配套已然足够好，但这块土地之上除了住宅，还规划了市政绿轴和九年制优质学校（规划）。

试想一下，待未来兑现后，绿轴串联起沙湾公园，九年制优质学校（规划）和周边其他名校组成板块的教育矩阵。

而长沙瑞府，会引领区域人居再次升级。城市会因为它的到来而变得更好，它的业主们，也能享受一个更好的城市。

这正是华润置地一直所坚持的。

但还有一点要强调的是，这是一个位于核芯区的——“大盘”。

总占地面积约13.8万方，总建筑面积约53万方，而这也意味着，他们不用像当下很多城市更新项目一样受地块限制被迫选择小而美。

留给长沙瑞府的，是一个能够投入更完整、极致规划设计，打造纯粹品质住居的充足空间。

城芯地段难寻，六边形战士亦难得，但像长沙瑞府这样同时拥有且兼具着整体性和先锋感的项目，才是当下楼市真正稀缺、值得争抢的存在。

另一方面，华润置地对于当下的长沙楼市和区域内的人居格局也有着清晰的认知。

长沙瑞府诞生在一个更卷的时代，这要求着他们要付出一定的诚意才能够收获和此前长沙悦府一样火热的成绩。

同时，这也是长沙优质土地更加稀贵奇货可居的时代。

就拿武广核芯区来说，区域内新房断供多年，但长沙瑞府周围有着大量曾经的改善项目。住在这里的这些人，对于改善的渴望强烈，对于品质的追求更甚。

但在长沙瑞府之后，区域内大概率不会再有如此天赋异禀的土地，也不会再有这么庞大的开发体量。

而这些，要求着华润置地必须要付出百分之百的用心。

究竟什么样的产品，才不负长沙，不负这块土地？

先锋之作

虽然我们现在也无法获取更多的项目信息，但至少从现在释出的规划图来看，他们已经走在正确的道路上。

过程方案示意，非交付标准，所示建筑及景观以审批方案及实际交付为准，红线外规划用地性质、相关配套及实施方案以政府最终规划及实际建设为准

如图所示，整个地块几乎围绕着绿轴对称排列，长沙瑞府对于楼栋的排布亦是如此。

就拿项目即将首开的一期举例，8栋住宅采用围合式布局，但楼栋的高度、面宽、转角、装饰其实都不一样。

这大概就是“非标品”的意义，也是长沙瑞府的先锋性、引领性所在。

他们并非去单纯的做一个合格的住宅项目，而是像建造城市地标一样，花费了大量力气，去打磨项目的整体外观和城市的界面。

我们能够看到的场景大概是这样的：

“瑞霭浮丹阙，青云上翠微”。

立面风格简洁大气，银甲金线，劲秀挺拔，辅以长沙文化符号传承再造的设计理念，共同造就了这样一幅绝美的城市绘卷。

过程稿，仅供参考，装修及交付呈现存在差异，以实际交付为准

待未来兑现后，这里会是区域新的标识。

但他们要做的，不只是地标，更是地标人居。

是的，不仅是向外展示的部分，在社区内部对于产品的打造中，长沙瑞府又玩出了新意。

就比如说，项目的园林。

单从现在的过程稿中，你也能看到它的质感非凡。

一期园林自然形态的水系、林下的植物和活动的场所串联在一起，组成了一个层次丰富、隐秘而悠闲的活动空间。

但这也只是一期景观“漫游八境”的一角。

据悉，长沙瑞府整体项目园林遵循“城市公园，无界奢享”的设计，通过轴线绿地与自然的无限渗透，内外双环慢行系统，将内部四大社区花园无界交融，打造内外呼应的无界沉浸感。

“隐奢”二字，是长沙瑞府园林的呈现，亦是他们对于新时代人居的判断。

到这里，我们再回过头看前面那个问题。

究竟什么样的产品，才不负长沙，不负这块土地？

华润置地对于这块土地的回应。

向外的精致、无界，向内的隐密、尊崇，是

而那些层次、质感的营造，空间、尺度的平衡，则是长沙瑞府对于长沙人居的引领。

据悉，项目一期全部打造为建面约177-307m²阔景大平层，相当纯粹的改善社区。

而在它的户型中，你也能看到长沙瑞府对于高阶生活的理解和细节的把控。

暂且不说那些LDK一体化的宽厅、大面积的阳台这些经典华润置地式的好设计，单说一点，你有没有发现，它所有的户型全部设计为4房，且拥有独立的玄关，除了建面约177平的户型外，每个户型都有自己的家政间和至少两个套房......

华润置地对于长沙高端人居的理解，依然在不断地升级、进化。

当然，还有很多产品细节我们后续再与大家交流分享。

长沙沙湾公园旁，华润长沙瑞府，样板间盛大开放，欢迎预约品鉴！

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